庐阳区皖投云启锦上花园-庐州臻境楼盘丨电话号码丨楼盘→合肥楼市

皖投云启锦上花园楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块，临近政务南，享有丰富的配套资源。项目周边地铁7号线莲花路站和天都路站正在建设中，预计2025年完成一期建设。此外，金寨路、徽州大道等多条城市干道交汇于此，前往政务区、滨湖区以及高新区都十分便利。项目周边1公里范围内设有多个公交站，为居民提供便捷的出行条件。

项目规划中代建9班和18班幼儿园，同时规划中还有九年一贯制学校，为居民提供优质的教育资源。医疗方面，项目附近有安医大二附院和省立医院南区两家三甲医院，为居民提供全方位的医疗保障。这些完善的教育和医疗资源，为居民提供了便利的生活条件。

项目西邻翡翠湖、东接南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，同时紧邻国家4A级景区徽园，为居民提供了优美的自然环境。此外，项目周边商业资源丰富，与明珠广场商圈和政务商圈相邻，三公里范围内有百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈，为居民提供了丰富多彩的消费选择。

明珠广场板块目前在售的新房价格相对较高，而锦上花园备案价格2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格差不多。同时，引入合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），给两个项目的业主和周边居民带来了优质的教育资源。居民在家门口就能享受到义务教育阶段的免试就近入学，为孩子提供更好的学习环境。

项目内设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄居民的需求，创造和谐社区氛围。

独特的人车分流设计理念，行人与车辆分开通道，确保居民安全，降低噪音和空间压力，提升居住舒适度。

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