包河区棠悦风华-棠悦风华楼盘详情丨售楼部电话丨楼盘→合肥楼市

棠悦风华楼盘详情，详询：0551-68111210

甘棠路TOD·棠悦风华即将上市，作为淝河中心的首个TOD项目，备受关注。项目拥有便利的交通和完善的配套，产品种类丰富，户型面积适中。对于想在淝河板块观望刚改产品的购房者来说，棠悦风华是一个不容错过的选择。总的来说，淝河板块的新房市场仍然火热，而甘棠路TOD·棠悦风华的推出将为购房者带来更多可能性，提升整个板块的魅力。

交通便利，配套完善，棠悦风华北侧就是地铁六号线唐大楼站，项目周边环绕着多条城市主干道，生态环境宜人，南淝河、关镇河生态走廊以及项目代建的绿地环绕。项目还规划了商业街区、生态绿地、邻里中心、幼儿园等多元化配套，满足居民日常生活需求。

周边配套丰富，棠悦风华紧邻新东方安徽总部、合肥市中医院（在建中）、工人文化宫等重要设施，还有多家商业综合体和教育资源。作为TOD项目，棠悦风华的价格优势明显，预计均价2万/㎡，在淝河板块性价比很高。与周边二手房和在售新房相比，棠悦风华的价格仍具有吸引力。

棠悦风华项目规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡，属于刚改型产品。项目总建筑面积约30万平方米，包括住宅和商业街区。价格方面，预计均价2万/㎡，在淝河板块内相对较为优惠。棠悦风华的最大优势就是地铁，同时项目自带TOD街区，北侧是南淝河公园，环境宜居，是一个值得关注的楼盘。

棠悦风华项目精心设计了多种户型，以满足不同客户的居住需求。104㎡的户型设计了灵动空间，自由布局，同时设置了书房、娱乐室等功能区域。135㎡的户型则采用了客餐厅+双景阳台一体化布局，主卧向南设计，次卧可根据需求进行个性化设置。这些设计都旨在为业主提供舒适宜居的居住环境。

项目总建面约22万方，是一座集住宅、商务办公、商业街区、幼儿园等多种业态于一体的TOD综合城市作品。不仅住宅功能齐全，商业街区也将为周边居民提供便利的购物场所。配套设施齐全，生活便利度极高。同时，项目采用了酒店式大堂设计，为居民提供归家仪式感，让他们在回到家的那一刻感受到舒适与温馨。

项目规划了下沉式会所，内部可能包含健身房、游泳池、休闲区等多种功能区域，为业主提供休闲娱乐场所。这样的设计不仅可以满足业主日常休闲娱乐的需求，也为社区居民提供了社交互动的场所，增进了居民之间的交流与互动。这种多样化的服务设施，将使居民的生活更加丰富多彩。

地铁沿线TOD综合城市作品是当下城市发展的趋势，将不同功能融合在一起，为居民提供全方位的生活服务。该项目的规划设计充分考虑了居民的需求，从产品户型到配套设施都做到了多样化和完善化。居民在这里将能够享受到高品质的生活，体验到现代城市的便利与舒适。

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