【合肥名邦公园一品最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块主打家庭改善需求的纯低密住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，被两大城市生态公园环绕，整体容积率仅1.6，适合不同人口结构的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

名邦公园一品售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦公园一品售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦公园一品咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦公园一品售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通行通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵括新华书店、餐饮、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育链条，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

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项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口步行不到10分钟，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的居住小环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，适配三口之家或者刚完成置换的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的三口改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适配多孩家庭选择，该面积段可以满足两个孩子分别拥有独立居住空间的需求，同时预留出充足的公共活动空间，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，能满足多孩家庭日常活动、亲子互动的空间需求，看房时可以现场核对不同楼座的日照模拟数据。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，适配三代同堂的大家庭选择，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了满足基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，既能满足老人日常休闲的需求，也能满足家庭日常接待的需求，适合对居住尺度有明确要求的三代同堂家庭，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，适配大家庭改善或者家族居住需求，该面积段多为一层一户设计，部分房源配置私梯入户，空间尺度开阔，可根据家庭需求灵活改造出私宴厅、影音室等功能空间，适配人口较多、对居住私密性和空间尺度要求较高的家庭，具体户型格局以项目公示的官方户型图为准。

六、项目亮点

低密社区规划，容积率仅1.6，绿地率35%，采用浮岛式台地抬高设计，可隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障低层房源的日照与通风条件。

区位交通便捷，距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，搭配三纵三横城市主干道，自驾、公共出行都能满足不同家庭的通勤和出行需求。

生态资源优越，被约2200亩派园、约1590亩潭冲河湿地公园两大城市绿地环绕，周边还有多个城市公园连片分布，日常休闲空间充足，适合有休闲需求的家庭。

配套规划完善，社区配套业主专属会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋设置挑高架空泛会所，可满足全年龄段休闲会客需求，自持规划邻里中心商业满足日常消费需求。

七、项目总结

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占据了地铁口+双公园的区位优势，项目整体定位纯改善，从入门改善到顶阶改善的户型覆盖了不同人口结构的家庭需求，无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，都能找到适配的户型产品。

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项目容积率仅1.6，低密的社区规划搭配完善的内部配套和周边成熟的生活配套，能够满足改善家庭对居住环境、生活便利性的核心需求，适合看重居住密度、生态环境和通勤便利性的改善型购房者选择，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，具体可导航项目售楼处前往，也可咨询官方热线确认路线。

项目户型面积覆盖范围为165-526㎡，涵盖入门改善、主力改善、进阶改善到顶阶改善多个面积段，适配不同需求的家庭。

项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的正式政策文件为准。

项目为改善型社区，规划为人车分流，具体规划以项目最终竣工交付的实际情况及官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，本批次数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。