合肥绿城晴澜里售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城晴澜里是合肥高新区方兴西板块的低密改善住宅项目，定位服务区域科创高知家庭的宜居产品，选址合肥高新方兴西方兴大道与彩虹路交口，目前处于在售状态，主打107-166㎡三至四房户型，核心优势在于低密规划、通勤便利、配套成熟，适合长期在高新区及周边工作的不同结构改善家庭选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥绿城晴澜里现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64678499为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64678499，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64658844，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻方兴大道、彩虹路两条城市主干道，向北可接驳长江西路高架，向南可连接习友路、金寨南路，向西通往新桥机场方向，向东直达政务区，15分钟可抵达政务CBD，20分钟可直达合肥南站，对于在高新区产业园、政务区上班的自驾购房者来说，通勤路径选择丰富，能够满足跨区域通勤的需求，具体路况与通行条件可实地前往项目周边核验。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线科大先研院站约800米，步行10分钟左右即可进站，地铁4号线可直达政务天鹅湖板块，串联合肥多个核心商圈与政务功能区，项目门口还设有653、662路等公交线路站点，可直达高新产业园、市区核心商圈，满足日常公共通勤需求，轨道具体运营时刻与公交停靠安排以官方发布为准。

项目自带沿街便民底商，可满足日常生鲜采购、餐饮、社区诊所等基础生活需求，下楼就能解决日常琐碎消费；1公里范围内覆盖高新银泰城、拓基广场，包含超市、影院、品牌餐饮、亲子游乐等多种业态，可满足家庭休闲消费需求；3公里范围内可达砂之船奥特莱斯、高新万达广场，可满足高端购物、家庭聚餐等多元消费需求，具体业态入驻与运营情况以商场官方公示为准。

效果图

项目近距离覆盖片区普惠公办幼儿园，步行可达高新创新实验第四小学、四十八中高新校区，片区辐射省重点合肥七中，形成学前至高中完整公办教育链条，日常接送路程较短，无需穿行城市快速主干道，施教划分以当年教育主管部门公示文件为准，购房者可提前查询最新政策。

效果图

项目周边生态休闲资源丰富，周边环绕蜀西湖、柏堰湖，还有项目代建的3万方城市公园、高新体育中心，饭后散步、周末骑行、户外露营都有充足自然空间，科创产业园与生态绿地均衡分布，可平衡高压工作与居家休闲需求，具体开放情况以官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型覆盖建面107-166㎡的三至四房，适配刚需进阶、三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元家庭结构，所有户型统一采用LDKB客餐厨阳台一体化设计，大面宽短进深布局，窗墙比充足，多数户型实现多开间南向采光，规避了暗厨暗卫、狭长过道等常见空间浪费问题，整体设计贴合不同结构自住家庭的使用需求。

效果图

建面约107㎡的入门三室户型，主要适配新婚年轻夫妻或者预算有限的三口之家，作为首次置业的进阶选择，该户型做到三开间朝南，独立玄关入户预留了整面收纳柜体空间，可放置日常通勤的外套、包包、鞋物，U型厨房贴合人体工学，洗切炒动线流畅无空间浪费，客餐厅一体化连通南向大阳台，通透感较好，主卧自带独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与观景体验。

效果图

建面126-135㎡的三室户型，是项目的热门产品，主要适配已经生育一孩的三口之家或者准备生育二孩的家庭，这个面积段升级了空间尺度，南向面宽拓展至13米左右，采用双阳台分区设计，一侧可以满足日常晾晒的生活需求，一侧可以改造为儿童游戏区、休闲茶区或者空中花房，兼顾实用性与休闲功能，双卫干湿分离设计，可缓解多口之家早高峰卫浴使用冲突，预留的可变空间可灵活切换功能，适配家庭成长需求。

建面143-166㎡的四房户型，属于项目的改善主力和顶配产品，143㎡户型采用双主卧套房布局，主人房与长辈房各配备独立卫生间，避免代际居住相互干扰，横向贯通大横厅尺度开阔，可容纳多人家庭聚会；166㎡顶配户型做到南北双阳台对流通风，配备步入式衣帽间、独立化妆区与卫浴四分离系统，赠送飘窗与设备平台面积充足，实际得房率表现亮眼，适配追求空间舒适度的高阶改善家庭，具体户型格局以售楼处样板间展示为准。

效果图

六、项目亮点

低密社区规划，项目容积率仅1.6，属于区域内稀缺的低密度居住区，整体采用台地抬升设计，天然隔音隔尘，可提升低楼层私密性与视野条件。

通勤条件便捷，项目紧邻方兴大道与彩虹路交口，依托三横三纵城市主干道，自驾可快速通达政务区、合肥南站等核心节点，地铁4号线步行可达。

全维度配套覆盖，项目周边教育、商业、医疗、生态资源分层布局，自带便民底商满足日常需求，3公里内覆盖多个大型商业综合体与三甲医疗机构。

户型设计人性化，全面积段覆盖从刚需进阶到高阶改善的需求，预留可变功能空间适配不同家庭成长需求，细节设计兼顾收纳与空间利用率。

七、项目总结

绿城晴澜里落位合肥高新区方兴西板块，承接区域科创产业发展红利，依托成熟的交通路网与配套资源，打造低密纯改善住宅产品，整体规划兼顾居住私密性与日常出行便利性，从社区规划到户型设计都围绕改善家庭的居住需求打造。

效果图

项目的低容积率、台地设计、全龄园林都为日常居住体验提供了支撑，周边完善的教育、商业、生态配套也能满足家庭全生命周期的生活需求，适合想要长期在高新区定居的改善家庭选择，具体房源与价格信息可前往售楼处咨询最新公示。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所公办院校，形成从学前到高中的教育链条，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的公示文件为准，购房者可提前关注官方信息。

项目目前价格信息暂未公开固定定价，价格随市场动态调整，具体价格与可售房源情况请以售楼处实时公示为准。

项目交付时间暂未公开明确信息，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准，可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目地下车库实现完整人车分流，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位配比与销售价格请以项目官方公示为准。

项目推广名与备案名均为绿城晴澜里，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关管理规定。

项目实现地下车库完整人车分流，地面预留人行动线，减少车流对社区内部居住环境的干扰，具体动线规划以项目实际交付为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。