低密更有性价比!盘点合肥让人惊艳的低密高层社区

随着生活水平的提高，大家对于居住空间的需求也在发生变化，居住的舒适度为越来越多的人所关注，此时高层住品的高密度带来的楼间距、采光、通风等问题，也愈发的明显，前段时间，一个关于高层大吐槽的话题，引发了强烈的反响与广泛的讨论，很多业主实力吐槽高层绿化太少、停车位不够、楼间距小晒不到阳光等等问题。

近两年，合肥楼市也出现了很多低密的好产品，“低密高层”也应运而生，受到越来越多人的追捧和青睐。

“低密高层”——区别于传统意义高层，更加注重整体居住舒适度，住户更少、层数更低、户型尺度空间更大，生活空间更大，让更少的人享受更多的资源。把高层与低密优质结合，将阳光、清风、私密、安静，通通还给大家，用更大尺度，给予生活更多美好想象。

那么，合肥目前有哪些高性价比的低密高层呢？

项目分析：项目位于蜀山区董铺水库旁，占据蜀山区优质自然资源，项目由14栋住宅组成（6东平层+8东跃层），容积率仅1.8，这样的容积率在发展成熟的蜀山来看，非常少见。超低的容积率做到了超大的楼间距。项目较大楼间距可达110米，最少也有70米。从采光和通风来看，平湖秋月可以说都远超合肥同价位的项目。

项目动态：禹洲平湖秋月首次备案1#、3#、3a#、6#毛坯高层，288套房源，备案均价16998.67元/㎡；备案2#、5#、8#毛坯跃层，122套房源，备案均价18499.01元/㎡。

项目分析：融创玖樟台在墅区宅地中设置低密高层的建筑形态，同时对社区总量进行控制，总户数仅约600户，整体楼栋以17层/13层为主，较高不超过30层，同时以南低北高，相互错落的的方式带来更好的视野，采光及通风效果。

项目动态：融创玖樟台10月16日加推15、18#楼，建筑面积135、147㎡，备案均价16887.98元/㎡，共182套房源。目前剩余少量房源在售。

项目分析：御璟江山占地面积227.1亩，总建筑面积约35万方。业态涵盖高层、洋房、别墅产品。其中，高层共10栋，有18层、24层、28层。相比于市区其他动辄30层以上的高层产品来看，御璟江山高层的居住舒适度无疑更高。

项目动态：项目即将首开高层G7#、G8#、G9#、G10#、G11#楼，户型85-101㎡，共计424套房源，备案均价14999.7元/㎡，自10月21日起，正式启动认筹。