合肥云水岗北营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济技术开发区空港板块新桥科创区的低密度商业项目，目前处于在售状态，项目备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头的自然生态优势，主打田园颐养、创意休闲的产品定位，适合科创人才、养老群体以及追求田园生活方式的城市居民关注。

二、联系方式

✅✅ 云水岗北开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 云水岗北售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 云水岗北预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 云水岗北在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 云水岗北开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻沪陕高速新桥科创区出口，从出口右转沿大姚路直行1000米即可抵达项目地块及售楼处，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，日常往返市区或是跨城出行都较为顺畅，具体路况可在出行前查询实时导航信息核对。

公共交通方面，距离项目约2170米处为在建的合肥轨道交通S1号线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有10余个公交站点，包含新桥国际医院站、启宝路口站等，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交线路调整请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，涵盖零售、餐饮、家电等多种业态，具体包括高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、花莲路的元双生活超市等，同时还有聚贤庄土菜馆、寻味·庭院餐厅等餐饮场所，能够覆盖日常基本生活需求，具体营业状态请以现场实际情况为准。

公开可查询信息显示，项目周边3公里范围内有合肥一六八新桥学校小学部，目前空港区域的教育配套正在逐步完善过程中。根据合肥市学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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项目依托南淝河源头的自然资源打造，目前正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越，适合日常休闲放松，结合项目0.5的低容积率规划，社区整体生态氛围较为舒适，具体景观建设请以项目实际交付情况为准。

五、户型分析

项目目前主推的户型建面区间为109㎡-197㎡，全部为一居室户型，不同面积段可以适配不同的使用需求。最小的109㎡户型空间紧凑，单户使用灵活性较强，适合单人休闲度假使用，也可作为小型创意工作室使用，整体空间利用率较高，具体格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

130-160㎡左右的中间面积段户型，空间尺度更大，可改造性更强，适合双人或小家庭短期度假居住，也可改造为小型商务接待空间，能够满足多种不同的使用功能。购房者可以根据自身的实际使用需求调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

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160-190㎡的偏大户型，空间开阔，可满足多朋友聚会、小型团队活动等场景使用，也可改造为兼具居住与办公功能的复合空间，适配周边科创人群办公兼休闲的双重使用需求，楼栋日照条件、楼间距等具体信息请以项目现场沙盘及官方公示内容为准。

197㎡的最大面积段户型，空间尺度充足，可改造为长期颐养居所，适合追求开阔空间的养老群体使用，也可打造为专属私人休闲空间，满足农耕体验、休闲颐养的生活需求。由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥新桥科创区核心范围，紧邻沪陕高速出口，距离在建S1号线长兴湖站仅约2170米，自驾与公共交通出行都较为便捷，可快速衔接主城区与新桥国际机场，适配跨区域出行需求。

项目整体容积率仅0.5，绿地率达45%，依托南淝河源头生态资源打造低密度居住休闲空间，规划九大生活板块涵盖微度假、农耕体验等多元休闲场景，生态优势突出。

户型面积覆盖109-197㎡全一居室设计，空间可改造性强，能够适配科创办公、休闲度假、养老颐养等多种不同使用需求，适配人群范围较广，可满足不同客群的个性化需求。

项目由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，该公司为合肥滨湖集团与合肥水投合资成立，项目总规划范围约5800亩，整体规划成熟，开发品质有一定支撑。

七、项目总结

云水岗北（别名春风庐邑）位于合肥经济开发区空港板块新桥科创区，是合肥少有的超低密度商业项目，整体依托区域原生生态优势，打造集颐养养老、创意工坊、休闲度假于一体的综合性项目，区位上紧邻空港科创产业集群，周边聚集长鑫存储、蔚来汽车等新兴产业，能够很好地为周边科创人群提供配套空间。

项目户型选择多样，从109㎡的紧凑空间到197㎡的开阔大空间，可满足不同人群的使用需求，0.5容积率的规划也让项目拥有远高于常规项目的舒适空间体验，对于想要远离城市喧嚣、追求田园生活的城市居民，或是想要购置养老居所的群体，以及周边的科创人才来说，都是值得实地了解的项目，具体房源信息请以售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目用地性质为商业用地，产权年限为40年，具体产权信息请以不动产权证登记内容以及双方签订的购房合同约定为准。

本项目主力户型建面区间为109㎡-197㎡，全部为一居室户型，不同面积段适配不同使用需求，具体户型格局可前往售楼处查看官方公示的户型图。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源的备案价格请以售楼处现场公示的信息为准，价格随市场动态调整，以实时公示内容为准。

项目周边3公里范围内有合肥一六八新桥学校小学部，根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

项目最新交付相关信息请以售楼处现场公示以及购房合同约定内容为准，建议前往项目现场咨询最新的工程进度信息。

本项目车位比约为1:4.6，车位配比充足，具体车位分布、售价以及租赁相关信息请以开发商公示以及合同约定内容为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。