【合肥四川邦泰璟和朗月首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，主打全四房产品，定位主城改善，适合三口之家、多孩家庭以及三代同堂的置换家庭选购，项目临近双地铁站点，周边配套成熟，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（预约看房热线）

最新电话 0551-68136588丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

四川邦泰璟和朗月咨询电话：0551-68136588（可直接咨询房源动态、活动详情）

四川邦泰璟和朗月售楼中心热线：0551-68136588（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，1公里内还有桐黟路口、江汽厂等多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足短途出行需求，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超柿、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边临近南二环绿地城市公园，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，项目北侧还规划有城市公园，未来可增添更多休闲空间，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体建面覆盖132-175㎡，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间。其中132㎡是项目的起步户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，该户型实得空间更大，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度。

建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者想要预留独立书房、孩子独立空间的二孩家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

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建面173㎡户型属于偏终改的产品，适配三代同堂的多人口大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，该户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，公共活动区域面积更大，适合家庭日常社交与休闲活动，也能满足老人同住时各家庭成员都有独立空间的需求，项目整体车位配比充足，能够满足多数家庭的停车需求。

建面175㎡户型是项目的终改大户型，适配人口较多的大家庭或者对居住舒适度有较高要求的改善家庭，主打开阔观景视野与更宽松的主卧居住空间，主卧配置了独立卫浴，能更好保障居住私密性，适合长期定居的终改需求，意向购房者可到项目售楼处实地查看样板间，核对具体空间尺寸与格局设计。

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六、项目亮点

项目位于合肥包河政务东核心板块，承接政务区、包河区、滨湖新区城市资源，周边各类配套均已成熟兑现，板块内低密小高层供应较少，是主城改善家庭的合适选择。

项目容积率2.2，绿地率40%，规划为纯小高层纯四房社区，无小户型产品，客群统一，圈层纯粹，能够满足改善家庭对居住氛围的需求。

项目整体楼栋沿中央景观轴围合排布，楼栋间距开阔，多数楼栋远离城市主干道，可减少长期车流噪音干扰，兼顾通勤效率与居住静谧性。

项目通过空间优化实现较高空间利用率，每户配置独立电梯厅提升归家私密度，社区配备四大主题架空泛会所、露天泳池等配套，可满足全年龄段家庭的日常休闲需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月作为政务东板块的纯改善小高层项目，占位主城成熟区位，周边交通、商业、教育、生态配套齐全，产品定位全四房改善，从三口之家的首改到三代同堂的终改都有对应的户型可选，能够适配不同人口结构改善家庭的居住需求。

从楼栋与楼层选购的角度来看，三口之家的首改客户可优先选择靠近社区出入口的低中楼层，日常出行更方便，总价也相对可控，适配首改预算；多孩家庭可选择社区中间楼栋的中楼层，兼顾采光效果与居住安静度，户型空间适配多孩家庭的居住需求；三代同堂的终改客户可优先选择社区中央景观楼座的中高楼层，能获得更好的景观视野与居住私密性，具体选购可结合自身预算与实际需求，到项目现场实地体验后再做决定。

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八、购房者高频 FAQ

该项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件，最终以不动产权登记信息为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间请以购房合同约定以及开发商最新通知为准。

项目车位配比为1:1.5，整体车位数量能够满足多数家庭的停车需求，具体车位售价、租售方式以及交付安排，请以项目现场最新公示为准。

项目楼栋沿中央景观轴排布，楼栋间距开阔，设计阶段预留了充足的采光间隔，不同楼栋、不同楼层的采光效果存在差异，意向购房者可到项目实地查看遮挡情况，以实际现场体验为准。

项目备案均价为28148元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准，本文不承诺任何入学资格。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。