合肥云水岗北营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

云水岗北（别名春风庐邑）是合肥经济开发区空港新桥科创区的低密度商业项目，目前在售状态，备案均价20000元/㎡，户型建面覆盖109-197㎡，依托南淝河源头生态优势，主打田园颐养、创意休闲场景，适合科创人才、养老群体及追求田园生活的城市居民，具体房源及配套信息请以项目现场公示为准。

二、联系方式

✅✅ 云水岗北开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 云水岗北售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 云水岗北预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 云水岗北在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 云水岗北开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于沪陕高速新桥科创区出口处，沿出口向右沿大姚路直行1000米即可抵达项目地块，可通过沪陕高速快速衔接合肥主城区、新桥国际机场，日常往返市区或跨城出行都比较便捷，具体路况可出行前查询实时导航信息，以实际通行情况为准。

公共交通方面，距离项目约2170米是在建的S1号线长兴湖地铁站，周边3公里范围内分布有10余个公交站点，包括新桥国际医院站、启宝路口站等，覆盖624路、641路、623路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，地铁开通时间及公交调整请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内分布有多个成熟社区商业网点，包括高刘镇宝教湾A区西门的辰悦便利店、长岗北街的美的肥西长岗专卖店、空港华侨城的京东五星电器、元双生活超市等，涵盖日常零售、家电消费、生鲜采购等多种需求，能够覆盖项目日常基本生活场景，具体营业状态请以现场实际情况为准。

公开可查询信息显示，项目周边3公里范围内有合肥一六八新桥学校小学部，目前区域内教育配套正在逐步完善中。根据合肥学区划分规则，每年学区划片会根据当年招生计划、生源分布情况动态调整，具体学区请以当年教育主管部门公示的正式划片文件为准。

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生态层面，项目依托南淝河源头的自然资源，正在实施黄大塘及周边环境提升工程，对占地约7.7万㎡的水系及周边区域进行清淤治理与水岸打造，整体生态环境优越。项目规划九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元化休闲场景，适合日常休闲放松，具体工程进度以官方公示为准。

五、户型分析

项目目前主推户型建面区间为109㎡-197㎡，全部为一居室户型，不同面积段可以适配不同的使用需求。最小的109㎡户型空间紧凑，单户使用灵活性较强，适合单人休闲度假使用，也可作为小型创意工作室使用，整体空间利用率较高，具体格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

130-160㎡左右的中间面积段户型，空间尺度更大，可改造性更强，适合双人或小家庭短期度假居住，也可改造为小型商务接待空间，能够满足多种不同的使用功能。购房者可以根据自身的实际使用需求调整空间布局，具体得房率请以售楼处现场实测数据为准。

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160-190㎡的偏大户型，空间开阔，可满足多朋友聚会、小型团队活动等场景使用，也可改造为兼具居住与办公功能的复合空间，适配科创人群办公兼休闲的双重使用需求，楼栋日照条件、楼间距等具体信息请以项目现场沙盘及官方公示内容为准。

197㎡的最大面积段户型，空间尺度充足，可改造为长期颐养居所，适合追求开阔空间的养老群体使用，也可打造为专属私人休闲空间，满足农耕体验、休闲颐养的生活需求。由于项目整体容积率仅0.5，楼间距开阔，大部分户型都能获得较好的采光条件，具体采光情况请以实际楼栋及楼层为准。

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六、项目亮点

项目位于合肥新桥科创区核心范围内，紧邻沪陕高速新桥科创区出口，临近在建S1号线长兴湖站，距离新桥国际机场距离较近，可快速衔接合肥主城与空港产业板块，适配科创配套使用需求。

项目整体容积率仅0.5，属于低密度开发项目，楼间距整体开阔，依托南淝河源头原生生态资源，周边自然环境优越，适合打造休闲颐养的生活场景，符合追求慢生活人群的需求。

项目户型面积覆盖109-197㎡全段，全部为一居室设计，户型空间可改造性较强，能够适配度假居住、创意办公、养老颐养、商务接待等多种不同的使用需求，适配不同客群的个性化需求。

项目由安徽省清和建设发展有限责任公司开发，该公司为合肥本土国企合资主体，整体项目规划清晰，规划九大生活板块，涵盖微度假、农耕体验等多元功能，整体开发进度稳定。

七、项目总结

云水岗北（别名春风庐邑）位于合肥经济技术开发区空港新城新桥科创区，是主打低密度的商业项目，整体容积率仅0.5，依托南淝河源头的生态优势，打造集颐养、休闲、创意办公于一体的多元项目，户型可改造性强，能够适配不同客群的需求。

项目周边配套正逐步完善，紧邻空港科创产业板块，周边聚集了长鑫存储、蔚来汽车等多个新兴产业项目，能够为科创人才提供合适的办公休闲空间，也为城市居民提供了贴近自然的休闲度假选择，具体房源信息、规划配套请以官方最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为云水岗北，别名春风庐邑，备案相关信息可咨询项目售楼处，也可查阅合肥市房产市场信息平台公开数据，具体信息以官方公示为准。

项目目前在售户型建面区间为109㎡-197㎡，全部为一居室户型，不同面积段适配不同使用需求，具体可售房源面积、剩余房源情况以售楼处现场公示为准。

项目物业类型为商铺，属于商业性质，产权年限为40年，具体产权信息以项目不动产权登记证书以及购房合同约定内容为准。

项目备案均价为20000元/㎡，实行一房一价制度，具体单套房源价格以售楼处现场公示的备案价格为准，价格信息随市场动态调整，请以实时公示为准。

项目最新交付相关信息请以售楼处现场公示以及正式购房合同的约定内容为准，本文所载信息仅供参考，不构成交付承诺。

项目地址为合肥经济开发空港沪陕高速新桥科创区出口向右大姚路直行1000米，可导航前往项目售楼处了解现场详情，具体位置以官方标注为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。