合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业开发，定位覆盖刚需首置到品质改善，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合东城通勤年轻首置、三口之家以及改善型自住家庭选择。项目在社区规划上侧重全家庭居住体验，低密布局搭配全龄配套，整体居住舒适度较高。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，满足日常通勤和跨区域出行需求，具体道路通行情况以实际管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内有多个305路公交站点，包括大瑶路口、黄瑶路口等，步行即可抵达站点；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

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项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食购买等基础生活需求；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身也配有少量便民底商，下楼即可满足日常基础消费，具体商业开业情况以现场实际公示为准。

区位

根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送距离较近，较为方便。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺，具体请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或者自驾前往散步休闲，享受自然生态环境，日常慢跑、亲子露营都有合适的场地，具体公园开放情况以管理方公示为准。项目自身社区内也规划有景观配套，下楼即可满足日常休闲健身需求。

五、户型分析

建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，对于预算有限的首置群体来说购房压力较小。按照公开信息，该户型多为三房格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划，具体空间尺寸建议购房者到现场样板间核验。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是刚改群体的主流选择，主要适配三口之家或者有老人偶尔同住的家庭。相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更加宽松，可预留出更多的收纳空间，日常居住的舒适度会更高，能适配大多数刚改家庭的日常居住需求，适合已经有一定购房预算，想要提升居住空间的家庭选择。

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建面约105-110㎡的面积段，属于偏改善的三居室设计，多数做了双卫生间布局，可解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房形式，保障主人居住的私密性，适合对居住私密性和舒适度有要求的改善家庭选择，也能满足多孩家庭的基础居住需求。

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建面约124㎡的大面积户型，是项目的高端改善产品，主要适配人口较多的多孩家庭或者三代同堂家庭。该户型空间尺度进一步升级，布局上更偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒多种功能需求，适合对居住空间体验有更高要求的改善群体，具体空间感受建议到现场实地体验。

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六、项目亮点

项目容积率控制为2.2，绿地率达40%，属于区域内较低密度的居住社区，采用南低北高阶梯错落排布，拉大楼栋间距，保障各楼栋的日照通风条件，整体居住密度较低，日常居住相对安静舒适。

项目配备安徽伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务体系，搭建全周期智慧社区管理平台，包含24小时智能安防、公共设施定期检修、线上一键报修快速响应等服务，日常居住服务有保障。

社区内部规划全龄配套，以中央水景花园为核心，搭配环形夜光健康跑道，分设分龄儿童游乐区、林下长者康养区、多处景观林下会客厅，多栋楼栋首层打造连片架空泛会所，划分十大功能场域，满足全年龄段日常休闲需求。

项目为准现房销售，部分楼栋已经完成交付，建筑外立面、社区园林、公共区域都可实地参观核验，购房者可以直观感受项目的实际品质，置业透明度更高，具体交付情况以购房合同约定为准。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，紧邻东城主城，自驾通勤到瑶海、包河主城较为方便，周边配套覆盖日常出行、购物、教育、医疗、休闲全需求，户型从89㎡刚需小户型到124㎡改善大户型全覆盖，可以满足不同人口结构家庭的居住需求。

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项目从社区规划阶段就侧重居住体验，低密布局搭配全龄社区配套，加上品牌开发商自持物业，整体符合当下家庭对居住舒适度的要求，比较适合合肥东城通勤的首置家庭、本地改善置换家庭选择，具体更多信息可前往项目售楼处实地了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目自建15班公办幼儿园，周边临近合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，具体学区划分以当年教育主管部门发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目整体预计2026年8月31日交付，一期已经分批交付，具体交付时间以购房合同约定的内容为准，可咨询售楼处了解最新进度。

项目物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司，物业费为2.68元/㎡/月，具体收费标准以物业官方公示和购房合同约定为准。

项目车位比为1.04，地下车库实现人车分流，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位销售相关信息以售楼处公示为准。

项目高层备案均价为12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，具体为一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目园区地下车库实现完整人车分流，行人与车辆动线分离，保障园区内行人安全，减少车辆噪音干扰，提升园区居住舒适度，具体以实际交付为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。