合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅项目，地处黟县路以北、屏山路以东，当前在售建面120-165㎡三至四房产品，备案均价25000元/㎡，总价区间约300万-412万，依托政务东区位优势，周边交通商业配套成熟，适合想要入住主城政务辐射区的改善家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城的核心主干道，沿南二环向西仅需两个红绿灯可直达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向，沿宿松路向北可通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤较为顺畅，具体通行状况以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点均在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可达天鹅湖CBD，两站可达合肥南站枢纽，跨城出行、线路换乘都较为便捷；项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营信息以合肥公交官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜蔬果、禽蛋肉类、日用百货等多种品类，日常买菜采购可步行到达，能满足基础生活需求。步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商户营业信息以商家实际公示为准。

实景图

项目北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，周边1公里范围内有合肥市曙光小学龙图校区，片区划入四十八中学教育集团西递中学，可形成学前至初中的完整教育链条，日常接送路程较短，无需穿行城市快速主干道。周边还有多家课外教育、职业培训机构，可满足不同年龄段的学习需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门当年发布的最新政策为准，本文信息仅供参考。

实景图

项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足居民日常散步、跑步、运动的需求。周边步行范围内还有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖了从三口之家刚改到多代同堂高端改善的不同居住需求，整体定位改善型居住，所有户型空间尺度相较于刚需产品更加宽裕，项目全部采用两梯两户设计，每户配备独立缓冲电梯前厅，居住私密性较好，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间及公示户型图。

效果图

建面约120-125㎡的起步户型，总价大约在300-313万元左右，适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因为面积过大拉高购房总预算，对于想要从远郊、刚需小户型置换到主城政务东板块的购房者来说，预算门槛和空间需求都比较适配。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，总价大约在350-358万元左右，适合二孩家庭或者需要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划三个卧室加一个书房，或者做3+1可变功能空间，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强。

效果图

建面约165㎡的大户型，总价大约在412万元左右，适合多代同堂居住的改善家庭，或者追求更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前也有该面积段的在售房源可供选择。

实景图

六、项目亮点

位于包河政务东核心板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点步行距离较近，跨区域通勤便捷，适配日常往来政务区、合肥南站的改善人群。

项目整体容积率2.0，规划为11-17层的低密住区，全盘仅318户，社区圈层纯粹，楼栋首层设置多主题架空空间，可满足全年龄段的室内休闲会客需求，居住舒适度较高。

主力户型得房率表现突出，部分户型得房率超过97%，全部户型配置3.15米层高，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用品牌配置，空间利用率优于同面积段常规产品。

周边配套成熟度较高，日常基础消费、休闲购物、公共交通、生态休闲等配套都已逐步落地，不需要长时间等待配套成型，可满足改善家庭的即时入住需求。

七、项目总结

天阜壹号坐落于合肥包河区政务东核心板块，占据政务区东延的区位优势，周边城市主干道、双地铁交汇，日常通勤和出行都较为便捷，项目定位低密改善住区，产品规划从改善家庭的居住需求出发，在空间利用率、社区配套上都做了针对性设计。

效果图

项目在售户型覆盖120-165㎡，总价区间从300万到412万，适配不同预算的主城改善家庭，无论是首次置换的刚改家庭，还是多代同堂的高端改善家庭，都能找到适配的房源，有意向的购房者可提前预约，前往项目售楼处查看实景示范区和样板间，了解最新可售房源信息。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，涵盖三至四居室，适配不同规模的改善家庭。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分请以包河区教育主管部门当年发布的最新政策为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

项目当前备案均价为25000元/㎡，整体总价区间约300万-412万，具体一房一价请以项目售楼处现场公示为准。

项目地下车库实现完整人车分流，地库主通道尺度开阔，全部车位预留新能源充电点位，具体规划以项目实际交付为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。