【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，重点依托板块成熟的交通路网，适配在政务区、高新区、老城中心上班的通勤改善家庭，项目目前在售带装修房源，户型建筑面积段113-209㎡，备案均价24500元/㎡，容积率仅1.2，周边生态、商业、教育配套多已实景落地，适合主城改善自住需求。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

招商春和景明咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

招商春和景明营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目被长江西路、西二环、飞虎峰路、渡仙桥路多条城市主干道环绕，横向长江西路向东可直达老城三里庵商圈，向西连接合肥绕城高速，自驾前往新桥国际机场大约30分钟；纵向西二环可快速衔接经开区与高新区核心产业区，潜山路向南直达政务区天鹅湖板块，车程大约10分钟，非常适合在政务、高新片区上班的购房者日常通勤，具体通行时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟即可到达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西方向，可换乘多条线路通达全市，具体运营时刻与站点位置请以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划约335㎡海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学资格承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

项目现场

项目位于董铺湖板块，南侧紧邻187亩城市运动公园，西向靠近四季花海城市公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然生态屏障，日常散步、跑步、露营等休闲需求都可以就近满足。项目周边2公里范围内可达蜀山森林公园，5公里范围内可达天鹅湖公园，可供业主周末亲子休闲使用，具体开放信息请以公园官方管理要求为准。

五、户型分析

建面113-117㎡的三房户型，是项目的主力入门改善户型，整体适配三口之家或者刚改置换的家庭，这个面积段控制了入手总价，同时预留了足够的日常活动空间，适合首次在合肥主城置业改善的年轻家庭，也适合养老自住的中老年家庭，意向购房者可到样板间实地查看空间尺度。

区位

建面132㎡的四房户型，适配四口之家或者有老人同住的改善家庭，这个面积段多了一间功能房，可以根据家庭需求改成儿童书房、游戏房或者储物间，满足多人口家庭的不同使用需求，整体空间动线清晰，符合多数改善家庭的居住习惯。

小区配套

建面163㎡的四房户型，属于进阶改善户型，适配对空间尺度有更高要求的多人口家庭，这类户型通常会有更宽松的客厅、卧室空间，满足家庭接待、日常休闲的多重需求，总价相对适中，适合预算充足的地缘改善家庭选择。

项目现场

建面209㎡的四房户型，是项目的终极改善户型，适配对居住体验有较高要求的顶改家庭，这类户型空间尺度充裕，可满足多代同堂居住或者个性化空间改造的需求，整体适配改善需求明确、预算充足的家庭，具体户型格局请以项目样板间和官方公示为准。

样板间

六、项目亮点

项目位于董铺湖板块核心位置，容积率仅1.2，是合肥主城少有的纯花园洋房社区，整体无高低配，居住密度低，地块整体做4米台地抬高设计，可减少地面潮气与噪音干扰，提升居住静谧度。

通勤路网成熟，紧邻长江西路高架与西二环，自驾快速通达政务、高新、老城核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅800米，地面公交覆盖范围广，日常通勤出行选择丰富。

内外生态资源丰富，南侧紧邻城市运动公园，周边董铺湖、四季花海、蜀山森林公园环绕，社区内部打造台地中央花园、下沉庭院、屋顶休闲花园，形成立体景观体系。

项目由招商物业提供服务，物业费为3.98元/㎡/月，物业配备专属楼栋管家，搭建成熟的智能安防、园林养护、设备维保体系，后期社区运维有保障。

七、项目总结

招商春和景明地处合肥蜀山区董铺湖板块，衔接主城老城与高新产业区，依托成熟的交通路网，能够满足不同方向的通勤需求，项目主打低密纯洋房改善产品，从入门三房到顶改四房覆盖了不同预算的改善需求。

样板间

项目周边配套多已实景落地，生态、商业、教育资源能够满足日常自住需求，整体适合在政务区、高新区、老城中心上班，想要在合肥主城选择低密改善住宅的家庭，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合作银行和公积金管理中心的最新政策为准，意向购房者可提前咨询贷款机构了解详情。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可到项目样板间实地参考查看。

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可到项目现场查看沙盘和官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新信息。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-22

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。