【合肥四川邦泰璟和朗月首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业开发，整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、置换以及不同人口结构的改善家庭选择。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（预约看房热线）

最新电话 0551-68136588丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

四川邦泰璟和朗月咨询电话：0551-68136588（可直接咨询房源动态、活动详情）

四川邦泰璟和朗月售楼中心热线：0551-68136588（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，周边1公里内还有桐黟路口、江汽厂等多个公交站点，短途出行选择丰富，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求，项目北侧还规划有配套幼儿园。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间。其中132㎡是项目的起步户型，适配三口之家的首改需求，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度，确认是否符合自身居住需求。

对于三口之家来说，132㎡四房的空间可以满足日常居住需求，还能预留出一间书房或者儿童成长空间，应对孩子不同阶段的学习、兴趣发展需求，也能满足偶尔长辈到访或者朋友留宿的使用需求。按照项目备案均价估算，132㎡户型总价约371万元，符合多数首改家庭的预算范围，具体一房一价请以售楼处最新公示为准。

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建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者二孩家庭的居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭成员日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求。按照备案均价估算，该户型总价约403万元，二孩家庭可以优先关注这个面积段，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

建面173㎡和175㎡属于终改产品，适配三代同堂的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，173㎡户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，175㎡户型拥有更宽松的主卧居住空间，主卧配置独立卫浴，保障家庭成员的隐私需求。按照备案均价估算，两个户型总价分别约487万元、493万元，适合人口较多的大家庭选择，具体户型细节请以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

位于包河政务东核心板块，紧邻南二环路，承接政务区、包河区、滨湖新区的城市配套资源，区域配套已经全部兑现，板块内低密小高层供应有限，是主城改善的可选项目。

产品定位纯粹，容积率仅2.2，规划10栋小高层产品，全部为四房改善户型，无小户型产品，居住圈层统一，绿地率40%，整体低密布局，居住舒适度较好。

空间利用率较高，通过户型优化设计提升实得面积，采用一梯一户设计，独立电梯厅可作为专属使用空间，既提升了归家的私密度，也增加了实际使用面积，性价比突出。

步行可达双地铁站点，公共交通通勤便利，周边1公里内可满足日常基础生活需求，大型商业休闲配套也在合理距离范围内，社区内部规划有主题园林和架空层配套，满足全年龄段休闲需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月作为合肥政务东板块的纯改善小高层项目，整体定位清晰，从三口之家首改到三代同堂终改，都有对应的面积段产品可以选择，适配不同改善家庭的需求。项目区位优势明显，位于主城成熟区域，周边交通、商业、教育、生态配套都已经落地，能够满足日常居住的各类需求。

项目整体采用低密布局，楼栋沿中央景观轴排布，楼栋间距开阔，尽量保障了不同楼栋的采光和园林视野，社区内部规划有全年龄段配套，能满足业主日常休闲、运动、亲子活动的需求，适合想要在主城政务东板块置换改善的家庭选择，具体房源销售情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边3公里内分布有多所公办中小学，目前合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目为精装交付，标配中央空调、全屋新风系统，采用品牌厨电卫浴产品，具体交付标准请以购房合同和项目现场公示的交付样板间为准，本文信息仅供参考。

项目楼栋沿中央景观轴排布，楼栋间距开阔，整体为低密小高层设计，尽量保障每户的南向采光，具体不同楼栋、不同楼层的实际采光情况，请前往项目沙盘和实地进行核验。

项目车位配比为1:1.5，整体车位数量充足，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的租售价格和政策，请以开发商最新公示信息为准。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间可能会根据施工进度调整，请以开发商发出的交付通知书和购房合同的约定为准。

项目主力户型面积段为132㎡-175㎡，全部为四房设计，共有132㎡、143㎡、173㎡、175㎡四个面积段，适配不同人口结构的改善家庭。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。