包河区新华星耀玥湖有什么卖点

卓越城板块新华星耀玥湖不错，值得入手，卖点诸多，项目为卓越城板块在售的新盘，位置上地处省府东，周边公园环绕，自然资源丰富，环境优美宜居，项目社区容积率低至1.6，主打小高与洋房，社区居住环境不错，新华品牌房企匠心打造的低密宜居公园社区，均价2万-2.5万左右每平，适合刚需，或养老自住。

营销咨询号码：0551-68111601

2023年3月的合肥土拍中，新华地产成功竞得包河区BH202301号地块，成交单价1166万/亩，总价约8.3亿元，居住楼面价10931.2元/平，溢价率10.42%，地块具体位于巢湖南路与黄河路交叉口，项目案名为新华星耀玥湖，是新华匠心打造的星耀系列迭代之作。

新华星耀玥湖项目整体规划拟建3栋小高层、12栋洋房，户型面积段98-160㎡，共计582户，容积率低至1.6，40%的绿化率，是一个真正意义上的低密生态宜居社区。

周边生活配套上，项目周边有主干道花园大道，可轻松抵达地铁五号线、骆岗中央公园，商业上有附近招商自建的社区商业，以及金葡萄家园的丰富社区底商，还可前往临近的包河主城区、滨湖，坐享更多丰富的商业资源，项目附近还有幼儿园，规划建设的中小学，满足孩子上学无忧，自然环境上，项目临近大圩生态旅游景区、滨湖森林公园等，自然资源丰富，居住密度低，环境静谧舒适，没有高架的噪音干扰，适合刚需自住，以及养老。

新华星耀玥湖品质上也有诸多亮点，例如层高做到了3.1-3.15米之间，提供更问哦开阔的视野，与更为舒适的空间感，拥有私享园境6000平方米的阅湖公园，打造静谧宜居场所，开阔的楼间距，酒店式归家社区大堂、入户大堂设计为南向入户，装修标准增加了玄关柜、阳台收纳柜交付等，以及高标准装修全屋高配服务，包括全屋新风系统、空气源热泵中央空调、空气能热水和空气源地暖等，免除装修的成本与时间，为业主带来更为舒适，更高品质的居住体验。

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新华星耀玥湖前期加推房源持续在售中，户型面积段98-160平，均价2万-2.5万左右每平，具体一房一价，更多项目详情欢迎来电咨询。