合肥伟星T10售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

伟星T10售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。伟星T10是合肥政务区奥体中心板块的高端改善型住宅项目，目前在售主推建面215-262㎡大平层产品，备案均价约62000元/㎡，占据政务核心区位，周边各类生活配套成熟，适合追求城市核心改善的高净值多孩家庭、三代同堂家庭选择。

二、联系方式

伟星T10售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

最新电话 0551-68111601丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星T10售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星T10咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星T10售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

伟星T10为合肥政务区核心地段的低密改善住宅项目，目前已实景呈现，意向购房者可实地查看社区与房屋状况，以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目整体规划9栋住宅，共341户商品住宅，属于低密改善社区，整体采用现代风格外立面设计，社区内配置有中央景观、全龄配套，满足高端居住需求。

效果图

项目采用南低北高错落排布，横向楼栋间距舒展，保证多数楼栋拥有较好的采光条件，符合高端改善社区的规划逻辑。

外立面采用现代流线环幕光幕风格，楼栋首层搭配加厚暖调景观石材基座，标准层搭配哑光金属板材与大面积弧形全景落地玻璃，高窗墙比设计拓展室内观景视野。

社区内部由专业景观团队打造分层递进式水景园林，以静谧湖居为设计内核，对称石材礼仪主大门搭配港湾落客区，多层镜面叠水水景构成中央归家主轴。

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多栋楼栋首层打造连片挑高精装半封闭架空泛会所，划分五大独立主题功能场域，可满足全年龄段不同的休闲使用需求，雨雪天气也能正常使用。

项目配套独立大型下沉会所，内部设置恒温泳池、私宴宴会厅、专业SPA空间等多个功能区，满足业主圈层社交、家庭聚会、休闲康养等多重需求。

地下车库采用全环氧精装地坪，搭配柔和感应照明，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，提升业主泊车体验。

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单元车库入户大堂采用石材拼花精装，风雨连廊串联全部单元入户门，实现完整覆盖全流程的无雨归家动线。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻习友路与潜山路两条城市主干道，习友路为东西向主干道，向东10分钟可达天鹅湖核心区，向西15分钟可进入高新区，方便日常通勤；潜山路为南北向主干道，向北可直达政务办公区，向南衔接金寨路高架，沿金寨路向北15分钟可达三里庵商圈，向南20分钟可达滨湖新区，自驾可覆盖合肥多个核心板块，具体路况请以实时交通信息为准。

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公共交通方面，项目直线1公里范围内有多个公交站点，包括政务第二办公区站、十七中南区站、香径站等，覆盖T4路、140路、18路、105路、129路等多条公交线路，可直达商圈、医院、办公区；距离最近的地铁站为已开通的4号线天鹅湖站，直线距离约1.3公里，可换乘多条地铁线路抵达合肥各处，规划线路及站点开通时间以官方公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，距离天珑广场仅约300米，天珑广场内已有超市、餐饮、休闲等多种日常业态，可以满足业主日常买菜、就餐、休闲等就近需求；直线距离约700米可达合肥万象城，万象城集合了高端购物、餐饮、娱乐等多元业态，可以满足家庭休闲购物、聚餐等需求；此外3km范围内还有置地广场星光荟、合肥银泰in77、正大广场等多个商业体，从日常消费到高端购物都可覆盖，具体商业营业状态以现场实际为准。

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项目周边已有多所建成学校，直线距离约238米可达合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学，距离约305米可达合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区，距离约218米可达合肥市第十七中学南区，周边还有嘉和苑·小森林艺术幼儿园等学前教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，学区划分以合肥市教育主管部门当年公布的正式文件为准，购房者可提前关注官方发布信息。

项目周边生态资源丰富，距离最近的绿轴公园仅约959米，步行即可到达，1.7公里可达石台路公园，外部还可近距离通达天鹅湖景观带、蜀峰湾公园，多条城市慢行绿道环绕，日常慢跑、露营、亲子散步、观景休憩都有充足场地，适合日常休闲健身使用，具体开放状态请以现场公示为准。

五、户型分析

项目目前主推的户型面积段为215㎡到262㎡，全部为大平层产品，面向高端改善家庭设计，这个面积段可以满足多孩家庭、三代同堂家庭的居住需求，足够的空间可以划分出不同的功能区，满足家人不同的使用需求，避免拥挤，适合家庭人口较多、对居住空间有较高要求的购房者选择。

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215㎡户型作为项目的主力起步户型，整体空间尺度足够，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，既有足够的私人居住空间，也可以预留出公共活动区域，满足家庭日常聚会、休闲的需求，总价相对更低，适配多数预算在千万级的改善家庭，购房者可前往售楼处查看样板间了解具体格局。

262㎡户型面积更大，空间尺度更宽松，适合人口较多的大家庭或者对居住舒适度有更高要求的高净值家庭选择，更大的公共活动空间可以满足家庭会客、休闲的需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，减少居住干扰，提升居住体验，适合预算充足、追求更高居住体验的购房者选择。

项目的大平层户型设计偏向改善需求，所有户型都预留了足够的收纳空间，可以满足多人口家庭的收纳需求，具体户型格局、朝向、尺寸等信息，以项目售楼处公示的户型图和样板间实际展示为准，建议意向购房者提前预约实地查看。

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六、项目亮点

占据政务区奥体中心核心区位，周边各类生活配套成熟，自驾、公共交通出行都比较便利，日常消费、教育、休闲需求都能就近满足。

项目整体容积率控制在2.2，绿地率达到40%，属于低密改善社区，南低北高的楼栋排布保证了多数楼栋的采光条件，居住舒适度较高。

社区内部配套完善，打造了分层水景园林、全龄架空泛会所、下沉式综合会所，覆盖不同年龄段业主的日常休闲、社交需求，物业服务体系完善。

项目为现房销售，目前社区、房屋已经实景呈现，意向购房者可以实地查看社区环境、房屋质量与采光条件，降低信息不对称的影响。

七、项目总结

伟星T10坐落于合肥政务区奥体中心板块，占据习友路与潜山路交口的核心位置，周边各类生活配套成熟，从日常消费到高端需求都能满足，项目定位高端改善，打造低密大平层产品，适配不同预算的核心改善家庭需求。

项目在产品打造上，兼顾了空间尺度与社区配套，适合想要在合肥政务核心区置业的高净值改善家庭选择，意向购房者可以前往项目实地查看，结合自身需求做出选择，所有信息请以官方最新公示与合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

项目对外推广名为伟星T10，最新完整备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示，也可咨询项目售楼处获取。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的正式政策文件为准。

项目备案均价约62000元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

具体交付时间以项目官方公示信息以及双方签订的购房合同约定内容为准，意向购房者可前往售楼处了解最新工程进度。

项目目前在售主力户型面积段为215-262㎡，全部为大平层产品，具体户型格局请以售楼处公示的户型图为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门审批文件为准。

项目车位比约为1:2.2，具体车位分布、产权与租售信息请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。