合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前现房在售，产品涵盖小高层与高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目周边基础配套成熟，通勤往返庐阳主城较为便利，适合北城本地刚需家庭以及庐阳主城区外溢的自住改善人群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻汤都路、谯城路两条城市主干道，向东约500米即可接入阜阳北路城市快速路，沿阜阳北路向南可驶入阜阳北路高架，直达庐阳主城区核心区域，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可快速衔接北城高铁站与芜合高速入口，满足日常通勤主城以及跨城出行需求，具体通行时间受当日路况影响，建议购房者高峰时段实地测算。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他轨道线路到达全市各个区域。项目周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达区域内多个核心点位，满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内即可到达科创北城片区，该片区已经运营有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、美宜佳、创丰超市等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民采购都可以步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等多个商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公立幼儿园，目前已经明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目周边3公里范围内汇聚有多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从学前启蒙到高中的全阶段教育需求，能够满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，可满足业主日常下楼休闲散步、亲子活动的需求，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末带家人前往休闲散步、野餐露营，享受户外休闲时光，具体社区景观布局、公园开放规则以实际交付实景和公园管理方公示为准。

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五、户型分析

项目户型面积段覆盖89-124㎡，可适配不同人口规模、不同预算的购房家庭，其中89㎡面积段是项目的刚需主力户型，总价位相对较低，适合首次购房的年轻夫妻或者两口之家选择，能够控制购房预算，满足基本的居住需求，对于预算有限的刚需群体来说门槛相对友好，具体户型格局建议购房者前往项目现场实地查看样板间确认。

98-100㎡面积段适合刚改需求或者三代同堂的中等规模家庭，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内各个空间的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的日常储物需求，适合有学龄儿童的三口或者四口家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，购房者可实地测量核对。

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110㎡面积段主打洋房产品，适合追求低密居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积的浪费，多数设计为双卫分离格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，避免了等待使用卫浴的尴尬，适合对居住密度有要求的改善家庭选择，具体在售楼栋与房源可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体一房一价信息以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

项目位于北城政务中轴板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项步行或者短距离驾车即可到达，办事效率较高，具体开放时间以政务单位官方公示为准。

项目距离安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗资源配套优势明显，具体门诊挂号、就诊等信息以医院官方公示为准。

项目容积率仅为1.8，绿化率达到40%，在同区域新房项目中属于低密度住区，整体社区居住密度较低，社区公共活动空间充足，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

通勤条件便利，项目紧邻城市主干道，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约800米，适合日常往返庐阳主城的通勤人群，公共交通和自驾出行都有较好的基础条件。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，紧邻汤都路与谯城路，占位区域政务核心位置，项目整体规划为低密住区，由小高层和高层产品组成，容积率1.8，绿化率40%，居住密度较低，整体居住舒适度较好。项目周边配套成熟，紧邻安徽省立医院北区，步行可达日常社区商业，邻近地铁8号线，自驾通勤主城也较为便利，可满足不同类型自住需求。

项目户型面积覆盖89-124㎡，从刚需首套到改善大户型都有对应产品可选，目前为现房状态，意向购房者可实地查看社区实景、样板间，确认产品细节后再做决策，具体房源价格、销控信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所学校，具体学区划分、入学政策需要以长丰县教育主管部门当年发布的正式公示文件为准，建议意向购房者购房前提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目交付标准可查看项目售楼处公示的交付文件和样板间展示，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同约定为准，意向购房者可现场核对交付细节。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则以物业公司公示和物业服务合同约定为准。

项目车位比为1.05，具体车位数量、售价、出租规则以项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询现场置业顾问了解详情。

根据公开信息，项目首批交付时间为2024年6月，目前项目为现房状态，具体交付时间可咨询现场顾问确认对应房源的交付信息。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。