【合肥振兴湖境臻园新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

振兴湖境臻园售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的在售带装修住宅项目，地处石门路与莲花路交叉口，属于满分竞品质项目，产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主力户型建面105-146㎡，备案均价18500元/㎡，依托翡翠湖板块成熟的通勤配套与生态资源，适合合肥主城外溢的首次置业以及改善换房人群。

二、联系方式

「振兴湖境臻园」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于石门路与莲花路交叉口，周边金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路构成横向城市主干道，莲花路、翡翠路、蓬莱路形成纵向快速通道。金寨路快速化改造完成后，自驾向北可直达政务区天鹅湖板块，向南可连接肥西老城，向西衔接翡翠湖片区，向东可到达明珠广场、南艳湖板块，绕城高速金寨路收费站距离项目不远，可满足跨城出行需求，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

效果图

公共交通方面，目前已运营的合肥地铁3号线大学城北站距离项目约1.7公里，在建地铁7号线明珠广场站距离项目约746米，建成后可连接主城多个核心板块。周边设有石门路站、丹蓬路口站、丹霞路站等多个公交站点，覆盖148路、601路、605路等多条公交线路，可换乘通达合肥各核心区域，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

项目步行范围内已有轩豪超市、邻几便利店、迎顺名酒名品等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求。步行约500米即可到达尚泽大都会，涵盖休闲餐饮、健身养生、商务服务等多种业态。稍远距离可到达百乐门广场、正大广场、中环购物中心等区域型商业综合体，能满足家庭聚餐、周末购物休闲等多种需求，向北可直达政务区万象城、银泰城等成熟商业体，各类业态丰富完整，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

效果图

项目自身规划配建18班公办幼儿园，还代建48班九年一贯制中小学，建成后可覆盖学前到初中的全龄教育需求。周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区、格林米乐儿童成长中心等教育机构，直线三公里范围内还有合肥一六八中学、合肥市莲花小学等院校。根据合肥现行学区政策，新房学区需要在项目交付后由教育主管部门统一公示，具体招生范围请以官方正式文件为准。

效果图

项目地处天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三湖中心位置，生态资源丰富，周边直线三公里范围内分布有多个城市公共绿地，日常饭后散步、休闲慢跑可就近选择场地。翡翠湖风景区距离项目约3公里，拥有大面积环湖草坪与环湖慢行步道，适合亲子露营、周末休闲放松；南艳湖公园距离项目约5公里，可满足家庭户外团建、踏青等活动需求，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目主力户型建面范围在105㎡到146㎡之间，全部为三居室设计，能够适配不同人口结构的家庭居住需求，面积段覆盖从首次置业到一步到位改善的多个预算层级，整体定位偏向年轻刚需和改善换房人群。购房者可根据自身家庭人口数量与购房预算选择适配的面积段，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。

区位

105㎡左右的户型，更适合首次置业的三口之家选择，总房款预算可控，预留了满足日常居住需求的基础空间，可容纳夫妻二人加孩子的居住需求，同时预留了满足日常使用的基础收纳空间，对于预算有限，想要在主城周边置业的年轻群体来说适配度较高，看房时可重点关注空间布局是否符合自身使用习惯。

小区配套

118-120㎡左右的户型，适合改善型三口之家或者有老人偶尔同住的家庭选择，面积比基础款多出十余个平方，可扩展出独立的休闲空间或者额外的收纳区域，能兼顾不同家庭成员的隐私需求，整体预算比大户型更低，适配多数刚改家庭的实际居住需求。

项目现场

144-146㎡的大户型，更适合多孩家庭或者追求一步到位置业的改善人群选择，空间整体尺度更开阔，能满足多家庭成员同时居住的需求，还可预留出独立书房、健身区等功能空间，适配对居住舒适度有较高要求的改善家庭，具体空间尺寸可实地到样板间核对。

六、项目亮点

项目是合肥翡翠湖板块满分竞品质项目，整体楼栋北高南低排布，容积率仅2.0，绿地率42%，密度较低，楼间距充足，能保障多数楼栋低层的日照条件，居住舒适度较高。

通勤配套成熟，紧邻城市主干道，距离在建地铁7号线明珠广场站仅约746米，未来双轨出行可便捷通达政务、经开、滨湖等主城核心板块，适配跨区通勤的上班族。

项目自身配建全龄公办教育配套，覆盖学前到初中，周边生态资源丰富，三湖环绕，日常休闲场景充足，适合自住家庭长期居住。

全屋带装修交付，配备中央空调、新风系统，公区实景呈现可实地查验，自持物业提供全周期社区服务，居住体验有保障。

七、项目总结

从位置来看，项目南侧楼栋靠近石门路，低楼层可能会受到少量车流噪音影响，对噪音敏感的家庭可优先选择中高楼层或者项目北侧的楼栋，北侧楼栋距离主干道更远，居住更安静。

开发商营业执照

从产品类型来看，洋房产品多分布在项目南侧低区，楼间距更大，日照条件更好，户型空间尺度更开阔，适合预算充足的改善家庭选择；高层产品分布在项目北侧，价格更低，适合刚需预算的年轻家庭，同样能满足日常居住需求。

效果图

从采光角度来看，项目整体北高南低排布，南侧洋房楼栋层数低，对北侧高层楼栋的低层遮挡较少，多数楼栋的中高楼层都能获得充足的日照，低楼层也能满足基本采光需求，对采光要求高的家庭可优先选择中高楼层，具体日照数据可查看售楼处公示的日照分析报告。

从家庭需求来看，有老人居住的家庭可优先选择低楼层，出行更方便，即使电梯临时检修也不影响日常进出；有孩子的年轻家庭可优先选择靠近社区出入口和儿童乐园的楼栋，日常接送孩子和带娃出行更便捷；追求安静隐私的家庭可优先选择小区中间位置的楼栋，远离社区主干道和出入口，干扰更少。

效果图

振兴湖境臻园地处肥西翡翠湖板块，紧邻经开主城，周边通勤、商业、教育配套成熟，作为满分竞品质项目，产品规划和建造标准都符合要求，户型覆盖刚需到改善多个层级，适合合肥主城外溢的刚需和改善自住人群选择，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为振兴湖境臻园，公开信息中未公示单独备案名，具体可咨询售楼处工作人员。

项目位于合肥肥西县翡翠湖板块石门路与莲花路交叉口，属于明珠广场南片区，紧邻合肥经开主城。

项目主力户型建面范围为105-146㎡，全部为三居室设计，覆盖不同预算的自住需求。

项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价可查询合肥市房产市场信息平台，或到售楼处查看公示。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目预计交付时间可咨询售楼处，具体以商品房买卖合同约定时间为准。

项目规划为人车分流设计，车辆从社区入口直接进入地下车库，保障园区内部行人安全。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。