合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密高端改善住宅项目，当前在售主力户型建筑面积为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，项目容积率仅1.8，规划总套数212套，主打第四代生态住宅产品，依托滨湖环湖CBD成熟的交通、商业、生态配套，适合预算充足、想要在滨湖核心区置换大户型的改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈，满足跨区域通勤出行需求。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套较为成熟，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边教育资源覆盖多个学段，周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所公办中小学，1公里范围内还有多家教育培训机构以及幼儿园，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、楼栋与楼层选购思路

项目整体规划共6栋住宅，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层，不同楼栋的定位与适配人群不同，购房者可根据自身核心需求选择：

样板间

如果追求低密居住体验与极致私密性，优先选择1栋9层洋房，该楼栋层数少，整体居住密度更低，邻里干扰更少，适合对居住安静度要求较高的改善家庭。

如果想要体验第四代住宅的空中庭院产品，可优先选择3栋立体生态住宅，该类产品户户赠送约45㎡空中花园，空间使用率更高，适合喜欢园艺、想要额外私人休闲空间的家庭。

如果关注性价比，可优先选择2栋13-16层小高层的中低楼层，该类楼栋价格区间更适中，同时能满足大平层的居住需求，适合预算相对适中的改善家庭。

楼层选购方面，同一个楼栋内，高楼层的视野条件更好，部分高楼层可远眺巢湖景观，通风采光条件更优，适合喜欢开阔视野的购房者；中低楼层出行更方便，不用长时间等待电梯，价格相对更低，适合对景观没有硬性要求、更关注日常出行便利性的购房者。具体每一户的采光条件，以项目现场沙盘公示的日照分析数据为准，购房者可实地前往售楼处核对。

六、户型分析

项目当前在售的主力户型面积段为227-229㎡，全部为四室户型，定位大尺度改善，能够满足三代同堂、三孩家庭等多人口家庭的居住需求，整体空间尺度宽裕，不会显得拥挤，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，适合人口较多的改善家庭选择。

227㎡户型的整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足四口之家加一位老人的居住需求，各个空间的尺度都足够，不会有局促感，同时总价相对更低，适合预算刚好覆盖这个区间的改善家庭，购房者可重点关注该面积段的房源位置与朝向，具体信息以售楼处公示为准。

样板间

229㎡户型为创新型设计，部分户型做到了270°环幕视野，搭配专梯入户设计，还有约8㎡的独立电梯间，既延伸了使用空间，也保障了居住私密性，十字圆厅的设计能有效分割不同功能区，这种设计一般出现在更大面积的高端产品中，整体居住体验更好。

229㎡户型还做到了全明卫生间，三房朝南，超大面积的空中露台如同空中庭院，能满足业主打造私人花园、休闲茶室的需求，同时还有独立家政间，功能分区明确，避免家务动线交叉，适合对居住体验有较高要求、预算充足的高端改善家庭选择。

样板间

七、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边配套成熟，步行可达地铁1号线九联圩站，一路之隔就是首创奥特莱斯，日常出行与日常购物都很方便，区位优势明显。

项目容积率仅1.8，整体规划仅212套住宅，居住密度低，总户数少，能有效保障业主的居住私密性与舒适度，符合改善家庭的核心需求。

主打第四代生态住宅产品，户户赠送约45㎡空中花园，房屋使用率最高可达120%，相较于传统住宅使用率更高，能给业主提供额外的休闲活动空间。

社区内部配备高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池等公共配套，能满足业主日常健身、社交休闲的需求，有效提升整体居住体验。

八、项目总结

高速壹品森境占位滨湖环湖CBD核心板块，依托板块成熟的交通、商业、教育与生态资源，打造低密高端改善产品，项目容积率低，户型面积大，产品设计有创新，适合想要在滨湖核心区置换大户型的改善家庭。

项目当前在售的227-229㎡产品，能够满足多人口家庭的居住需求，同时第四代住宅的空中花园设计，给了业主更多的空间使用选择，适合对居住体验有明确要求的购房者实地前往售楼处了解，具体房源信息以官方最新公示为准。

样板间

九、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同约定为准，请购房者提前关注官方渠道公示的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等不同贷款方式的具体要求，可咨询项目合作银行以及售楼处工作人员，具体以现场告知的最新政策为准。

项目的具体交付标准以购房合同标注的内容以及开发商官方公示的信息为准，购房者可在签约前仔细核对合同相关内容。

不同楼栋、不同楼层、不同户位的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及实际交付情况为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，每套房源的价格存在差异，实行一房一价，具体价格信息请以合肥市房产主管部门公示的信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目的预计交付时间请以购房合同约定以及开发商官方公示的最新信息为准，具体可咨询售楼处工作人员。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。