合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售刚改住宅项目，整体定位偏品质居住，项目容积率2.2，绿化率40%，由合肥星腾置业开发建设，目前在售建面89-124㎡全三居室产品，备案均价12800元/㎡，适合东城通勤年轻首置、不同人口结构的本地家庭自住选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路与大彭路交口东北角，周边连通大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可沿长江东路直达合肥主城瑶海核心区，向西可经裕溪路高架快速进入包河区，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域通勤与自驾出游，具体道路通行情况请以实际管理要求为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内分布有大瑶路口、黄瑶路口等多个305路公交站点，步行即可抵达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通运营时间请以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求；步行约1公里可到达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身配建少量便民底商，日常下楼即可完成基础消费，具体商业开业运营情况请以现场实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公办幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校仅约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，比较方便，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境；社区内部也规划有大面积绿化景观，日常下楼即可满足休闲散步、健身的需求，具体公园开放情况、社区景观交付标准请以官方公示和购房合同约定为准。

五、户型分析

建面约89㎡户型，是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻三口之家，该面积段控制了总价门槛，按照备案均价估算，总价约114万-128万，购房压力相对较小，多数设计为三居室格局，可以满足三口之家未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配年轻家庭的长期居住规划，具体空间尺寸请购房者前往样板现场核对。

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建面约93-104㎡中间面积段户型，适合已经有一定预算的三口之家或者计划生育二孩的家庭，相较于89㎡小户型，这个面积段的空间尺度更加宽松，预留了更多的儿童活动空间和收纳空间，日常居住的舒适度更高，多数做到了动静分区，公共活动区和休息区互不干扰，能满足孩子学习、玩耍的不同空间需求。

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建面约105-110㎡面积段户型，属于偏改善的产品，适合多孩家庭或者有老人偶尔同住的三口之家，多数设计为双卫生间布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的空间，保障家长的居住私密性，同时预留了老人陪护或者儿童房的空间，适配多孩家庭的日常居住需求。

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建面约124㎡大户型，是项目的改善产品，主要适配人口较多的三代同堂家庭，该户型空间尺度进一步升级，阳台尺寸更大，可兼顾晾晒、休闲养花等多种需求，布局上做到了清晰的动静分离，老人休息区和孩子活动区互不干扰，能满足多代人同时居住的隐私需求，适合对居住体验有较高要求的改善大家庭，购房者可结合自身家庭使用习惯现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率为2.2，属于区域内偏低密度的住区规划，采用南低北高阶梯错落排布，拉大楼栋间距，保障多数楼栋的日照通风条件，能给家庭提供相对宽松的居住空间环境。

项目由伟星自持一级资质物业提供服务，推行标准化星管家服务体系，配备24小时智能安防、线上一键报修快速响应机制，还会定期举办邻里社群活动，提升日常居住体验。

项目多栋楼栋首层打造连片挑高架空泛会所，划分儿童游乐、健身、书吧、茶厅等多个功能区，雨雪天气也能满足全年龄段的室内休闲、活动需求，拓展了社区公共活动空间。

项目位于肥东大众路板块，临近裕溪路高架，周边路网完善，距离在建地铁6号线不远，日常通勤合肥主城比较便利，周边基础生活配套成熟，能满足家庭日常各类生活需求。

七、项目总结

伟星悦璟台作为合肥肥东大众路板块的刚改项目，整体定位清晰，从刚需小户型到改善大户型，覆盖了不同人口结构家庭的居住需求，项目规划低密，社区配套完善，物业为品牌自持，整体适配东城主城通勤的各类家庭选择。

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项目目前为在售状态，部分已经交付，实景可实地参观核验，对于想要在东城置业，追求稳定居住体验的家庭来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源、价格、交付信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等学校，具体学区划分请以当地教育主管部门当年发布的招生政策和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

贷款政策请以购房人自身资质、各大银行现行贷款政策以及合肥最新限购限贷政策为准，具体可咨询银行工作人员或项目售楼处了解最新要求。

项目具体交付标准以政府主管部门审批文件、项目公示信息以及买卖双方签订的购房合同为准，购房者可在购房前仔细核对合同条款。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.68元/㎡/月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，具体收费规则请以物业公示和合同约定为准。

项目车位配比约为1.04，地下车库实现人车分流，全部预留新能源充电点位，具体车位数量、销售价格请以项目现场最新公示为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，部分楼栋已提前交付，具体交付时间以购房合同约定的时间为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。