合肥置地松谷鸣翠楼盘评测,详细数据及最新购房政策,想买必看

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域配套辐射，目前在售建面140-189㎡全四房户型，备案均价29599元/㎡，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，社区低密规划，圈层纯粹，适合追求空间品质的改善型家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，向北直接衔接繁华大道主路，向东沿松谷路可连接石门路、丹霞路，向西约1公里可接入金寨路高架入口，自驾10分钟左右可抵达政务区核心板块，15分钟可到达滨湖新区，30分钟左右可抵达合肥南站，跨区通勤前往老城、高新也较为便捷，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，业主可通过换乘3号线通达全城多个核心板块，日常公共出行效率将进一步提升。项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路、322路等多条公交线路，可满足不同场景下的短途公共出行需求，地铁开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目周边日常基础消费配套完善，1公里范围内已有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售场所，同时还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等各类餐饮门店，下楼即可满足日常早餐采购、便民就餐、临时购物等基础需求。项目3公里范围内可直达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟区域商圈，还可便捷辐射政务区万象城、银泰城等城市级核心商圈，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子、院线等多种业态，可满足周末家庭聚餐、大型采购、休闲娱乐等多样化需求，具体商业运营状态请以各商家现场公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，日常接送幼儿出行较为便捷，不需要远距离穿行城市主干道。项目步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，该校区为九年一贯制公办院校，周边还分布有多家课外辅导、兴趣培训、职业教育类机构，可满足不同阶段的学习需求，形成了从学前到初中的完整教育资源布局。具体学区划分请以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前向官方部门核实最新政策。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市生态公园，多个公园都配备有环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等配套设施，可供业主日常饭后散步、慢跑健身、周末亲子露营、家庭休闲野餐使用，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体公园开放规则请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积段覆盖140㎡到189㎡，所有户型均为四居室设计，定位纯改善产品，整个社区没有小户型产品混杂，居住圈层统一，能够适配不同人口结构、不同预算的改善型家庭需求，契合明珠广场板块改善客群的置业方向，具体户型格局、开间尺寸等细节请以售楼处现场公示的户型图为准。

项目现场

140㎡-146㎡左右的入门改善户型，适合三口之家或者刚从刚需小户型置换出来的年轻改善家庭选择，该面积段户型整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，预留了完整的玄关收纳空间，能够满足日常居住的储物需求，客厅多连接阳台，室内采光条件较好，可满足三口之家的日常居住需求，总价相对适中，适配多数首次改善家庭的预算。

样板间

170-180㎡左右的中端大户型，适合二孩家庭或者有老人偶尔同住的改善家庭选择，该面积段户型空间尺度更加开阔，各个功能区的预留空间更加充足，多数户型做到了南北通透，保障室内通风和采光效果，主卧多设计为独立套房，带有独立卫生间，提升了居住的私密性，部分洋房户型还配备独立电梯前厅，进一步优化了居住体验，能够满足多孩家庭的居住空间需求。

样板间

180-189㎡的顶阶大户型，适合多孩家庭、长期三代同堂居住或者对居住空间有较高要求的改善客群选择，该面积段户型空间开阔，功能分区清晰，部分户型配备独立衣帽间、多卫生间设计，能够满足不同家庭成员的私密居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，作为项目的终改产品，能够适配改善需求较高客群的居住要求。项目作为合肥首批计容新规落地项目，优化了结构墙体设计，室内实际使用面积更高，空间利用率优于同面积段传统项目。

实景图

六、项目亮点

区位优势明显，处于政务经开双板块交汇位置，承接两大核心板块的配套辐射，周边交通、教育、商业、生态配套成熟落地，日常居住便利性较高。

纯改善低密规划，项目容积率仅2.2，绿地率40%，整个社区仅规划140-189㎡四居室产品，无小户型混杂，居住圈层统一，契合改善家庭的居住氛围需求。

产品设计优化，作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率更高，社区打造超一万六千方中央中轴园林，配套全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

品牌物业提供服务，项目由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，可提供24小时智能安防、公共区域养护、社群活动运营等服务，保障业主日常居住体验。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场核心板块，处于政务与经开两大核心板块的交汇位置，既享有经开板块的发展红利，也可承接政务区的成熟配套辐射，周边交通路网完善，教育、商业、生态配套分布均衡，日常居住的便利性较高。

实景图

项目整体定位纯改善产品，从入门改善到终级改善的面积段覆盖完整，能够适配不同预算、不同人口结构的改善家庭需求，低密规划加上产品设计优化，整体契合当前合肥西南板块改善客群的置业需求，意向改善客群可前往项目售楼处实地参观考察，核对房源与户型细节。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边步行可达合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的公示文件为准，购房前可提前核实最新政策。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方最新公示信息为准。

项目备案均价为29599元/㎡，实际销售执行一房一价，价格信息随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门最终登记内容为准。

项目在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，具体楼栋户型分布请以售楼处沙盘最新公示为准。

本项目开发商为安徽栢诚置业有限公司，相关开发资质与企业信息可通过官方平台查询核实。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。