合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心是合肥瑶海花冲公园板块的低密在售住宅项目，位于合肥瑶海花冲公园长江东大街与花冲路交口，当前备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，临近双地铁换乘站，社区规划贴合不同阶段家庭居住需求，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改及改善家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达，可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，项目自身也配建约2万方的社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，社区配建9班制公办幼儿园已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内有大面积绿地、休闲步道、活动广场等设施，日常可以前往散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边还有多个口袋公园、城市游园，进一步丰富了居民的休闲选择，具体公园开放及维护情况请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目在售户型建面覆盖108-196㎡，涵盖三室到四室产品，可覆盖三口之家、多孩家庭到三代同堂不同阶段家庭的居住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户配备独立玄关空间，既保障入户私密性，也预留了充足收纳空间，可满足家庭日常储物需求，适配不同家庭的居住习惯。

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108㎡左右的三室户型，适配年轻三口之家的居住需求，空间布局紧凑实用，没有过多浪费面积，可满足日常居住、基础收纳、儿童独立学习空间的需求，对于首次置业、从老城区小户型置换的年轻家庭来说，这个面积段的总价压力适中，符合多数普通家庭的预算范围，具体空间格局请以售楼处样板间公示为准。

127-143㎡左右的四室户型，适配准备生育二孩的多孩家庭，也适合有老人偶尔共同居住的改善家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房、书房空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，放大了家庭公共活动区域，方便家长照看孩子、促进家人互动，兼顾了功能性与家庭居住的舒适度，看房时可重点关注收纳空间的设计细节。

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189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的终极改善家庭，可做到双主卧套房设计，分别满足长辈与晚辈的私密居住需求，同时预留出更宽敞的公共活动空间，适合家庭聚会、招待亲友，目前该面积段库存相对稀缺，所有户型精装交付包含中央空调、新风系统、中央净水与三玻两腔静音窗，具体交付配置以购房合同约定为准。

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六、项目亮点

项目容积率2.29，绿地率40%，属于主城核心区域的低密住区，社区规划有环形景观步道、全龄主题架空会所，可满足不同年龄段业主日常休闲活动需求，适配家庭长期居住。

距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，步行可达，自驾也可快速衔接长江东大街、东二环路、铜陵路高架等城市主干道，日常通勤与跨区出行都较为便捷。

地处瑶海主城成熟区域，周边配套完善，紧邻花冲公园生态资源，自带社区商业街区，步行范围内即可满足日常基础消费需求，大型商业、医疗、教育资源都在3公里覆盖范围内。

户型设计贴合不同阶段家庭需求，从刚需三房到改善大平层全覆盖，所有户型均为一梯一户设计，精装交付配置齐全，提升日常居住的舒适度与便利性。

七、项目总结

置地中心位于瑶海花冲公园板块，处于合肥瑶海老城更新的核心区域，依托成熟的城市配套、便捷的交通条件与低密的社区规划，成为瑶海主城自住置业的选择之一，项目整体规划围绕不同阶段家庭的居住需求设计，从年轻刚需到终极改善都能找到适配的户型产品。

项目紧邻花冲公园，日常休闲便利，双地铁换乘站的配置也进一步提升了通勤效率，适合想要留在瑶海主城、追求成熟生活氛围的不同阶段家庭选择，所有项目信息请以项目现场最新公示与购房合同约定为准，建议有意向的购房者提前预约参观样板间与实景示范区。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为栢翠公馆，推广名为置地中心，相关信息可在合肥市住房保障和房产管理局官方公示查询核实。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权证登记内容为准。

项目目前在售主力户型建面范围为108-196㎡，涵盖三室到四室产品，可满足不同家庭的居住需求。

项目为精装交付，配置包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗等，具体交付标准与配置品牌请以购房合同约定内容为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准。

项目当前备案均价为19000元/㎡，具体每套房源的备案价格可参考合肥市房产市场信息平台公示的一房一价表，价格随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

项目规划配置地下车位，具体车位数量、配比、销售与出租价格请以项目现场公示的信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。