【合肥四川邦泰璟和朗月首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，整体定位纯四房改善产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，本文从家庭需求角度分享楼栋楼层选购思路，适合不同人口结构的主城改善、置换家庭参考。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（预约看房热线）

最新电话 0551-68136588丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

四川邦泰璟和朗月咨询电话：0551-68136588（可直接咨询房源动态、活动详情）

四川邦泰璟和朗月售楼中心热线：0551-68136588（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。项目周边1公里内有桐黟路口、江汽厂、葛维茂等多个公交站点，覆盖120路、135路、152路等多条线路，短途出行选择丰富。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

效果图

五、户型分析与楼栋选购思路

132㎡四房是项目的起步改善户型，适配三口之家或者刚改二孩家庭的居住需求，该户型空间利用率较高，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求。从选购思路来看，三口之家通常对噪音敏感度较高，优先选择小区内部远离桐城南路、南二环路的中间楼栋，楼层选中低楼层即可，既可以避开底层可能的潮湿问题，也能降低临路车流噪音干扰，预算有限的三口之家可以优先考虑该面积段的中间楼栋中低楼层。

143㎡四房属于中段改善户型，适配四口之家或者多孩家庭的居住需求，该户型主打大面宽设计，南向采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求。多孩家庭日常活动空间需求大，对采光要求较高，选购时优先选择南向无遮挡的楼座，优先选中高楼层，保证每个房间都能获得充足的日照，同时尽量选择靠近社区亲子景观组团的楼栋，方便孩子日常下楼活动，满足多孩家庭的日常活动需求。

效果图

173㎡四房三卫属于偏终改户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，三个卫生间的设计能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，公共活动区域面积更大，适合家庭日常社交与休闲活动。三代同堂家庭通常有老人居住，对出行和景观都有要求，选购时可以优先选择靠近社区主出入口、景观轴的楼栋，楼层选中低楼层即可，方便老人日常进出，同时能获得不错的社区景观视野，满足一家人日常休闲观景的需求。

175㎡四房三卫是项目的终改大户型，主打开阔空间尺度与更宽松的主卧居住空间，主卧配置独立卫浴，适合对居住体验有更高要求的改善家庭。这类购房者通常更看重观景视野，选购时可以优先选择社区边缘靠景观的高楼层，避开遮挡，获得更好的观景体验，满足对居住体验的要求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

效果图

六、项目亮点

区位条件较好，位于合肥政务东板块，紧邻南二环路，承接政务区、包河区、滨湖新区的城市资源，周边配套全部成熟兑现，板块内低密小高层供应较少，适配改善群体的置业需求。

社区定位纯粹，整体规划全部为四房户型，没有小户型产品，客群统一，圈层纯粹，容积率2.2，绿化率40%，属于低密宜居社区，车位比1:1.5，能满足多数家庭的停车需求。

通勤出行便利，拥有双地铁+三横三纵主干道的多维交通路网，步行可到达地铁站点，自驾可快速通达主城各个核心板块，满足日常通勤和长途出行的需求。

产品设计偏向改善，整体空间实得率较高，采用一梯一户设计，配置独立电梯厅，空间利用率优于同面积段常规产品，全装修交付配置中央空调与新风系统，适配改善家庭的居住需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月落址合肥包河政务东核心板块，紧邻城市主干道，周边商业、交通、教育、生态配套都已成熟，整体定位纯改善小高层社区，全部为132-175㎡四房产品，适配不同人口结构的改善家庭。项目从空间设计到社区规划都围绕改善需求打造，低密纯粹的社区氛围适合主城置换家庭选择。

针对不同家庭需求，购房者可以结合本文的楼栋楼层选购思路，根据自身家庭人口结构、预算、使用需求选择适配的房源，意向购房者可以提前前往项目售楼处实地查看楼栋位置、采光与户型空间，核对最新在售房源信息。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为云玥映和轩，推广名为四川邦泰璟和朗月，相关项目信息可前往售楼处核对官方公示内容。

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目主力户型建筑面积段为132-175㎡，全部为四房设计，适配不同需求的改善家庭，具体户型格局可前往项目样板间实地查看核验。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息可核对项目不动产权相关登记文件。

项目车位配比约为1:1.5，整体车位数量可以满足多数家庭的停车需求，具体车位的售卖价格、租售规则可咨询项目售楼处。

项目相关不利因素信息已在售楼处沙盘、现场及官方文件进行公示，具体请以项目现场官方公示内容和购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-28

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。