合肥绿城燕语春风售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密精装住宅项目，由安徽绿臻房地产开发有限公司开发，项目定位绿色低碳宜居社区，备案均价约16500元/㎡，主推建面约97-130㎡三至四居室，适配不同结构的刚需首置、刚改置换家庭，周边配套落地成熟，是瑶海主城置业的可选项目。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【绿城燕语春风】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息整理：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环20分钟可达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架30分钟可达滨湖新区、肥东县，向北走北二环15分钟可达合肥站，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

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公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。项目自身规划有约5000㎡沿街商业，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约863米，可满足日常就医需求，具体就诊安排以医院官方信息为准。

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五、户型分析

97㎡三居室产品主要适配新婚夫妇或者刚需三口之家，按备案均价估算总价约159-160万元，整体空间布局紧凑，能够满足基本居住需求，适合预算有限的首置家庭，看房时可以重点核对空间尺寸与收纳设计，确认是否满足日常使用需求。

108㎡三居室定位刚改入门三口之家，估算总价约178-180万元，相比97㎡户型整体空间尺度更为宽松，能够满足孩子成长后的居住需求，可预留出儿童活动区或者独立书房空间，适配年轻三口之家的长期居住需求，贴合家庭成长周期的变化。

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113㎡三/四居室产品适配多孩家庭或者准备三代同堂的改善家庭，估算总价约186-192万元，该户型多采用动静分区设计，部分户型带有独立家政间，能够满足多成员家庭的收纳与活动需求，多数楼栋为私梯入户设计，提升了家庭成员居住的私密性，符合改善家庭的居住需求。

130㎡四居室产品适配三代同堂的改善家庭，估算总价约214-215万元，整体南向面宽更大，空间尺度开阔，能够满足不同家庭成员的独立居住需求，同时预留出充足的公共活动空间，适合家庭聚会、日常休闲活动，适合预算充足的改善家庭选择。本项目所有户型均为装修交付，公开信息显示标配中央空调与地暖，具体精装配置以项目现场公示的交付文件为准。

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六、项目亮点

低密社区规划，项目容积率2.2，绿化率约40%，规划8栋纯板式住宅，总户数436户，居住密度较低，社区内部规划中央园林与健身步道，适配家庭日常休闲活动需求。

精装配置清晰，项目为装修交付，按照绿色建筑二星级标准打造，标配中央空调与地暖，外墙采用高效保温设计搭配Low-E玻璃，节能效果较好，公开信息未提及有额外隐性增项。

区位配套成熟，项目位于瑶海成熟裕溪路板块，周边交通、商业、教育、生态配套大多已经落地，日常出行、购物、就学都较为便捷，可满足家庭全场景的生活需求。

品牌服务加持，项目由绿城服务提供物业服务，绿城在合肥市场口碑稳定，物业服务规范，能够为业主提供长期稳定的居住服务，降低日常居住的维护成本。

七、项目总结

整体来看，绿城燕语春风位于合肥瑶海裕溪路板块，周边配套成熟，交通出行便利，项目定位低密品质刚需刚改住宅，从97㎡到130㎡的不同面积段户型，分别适配新婚小家庭、三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，产品设计贴合普通家庭的实际居住需求。

项目依托绿城的品牌影响力与成熟物业服务，精装交付标准清晰，对于注重居住体验、看重交付确定性的刚需刚改家庭来说，是瑶海主城置业的可选项目，具体房源情况与最新价格，建议购房者到项目现场或官方渠道核实最新公示信息。

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八、购房者高频FAQ

项目产权为70年住宅产权，具体产权起止时间以土地出让文件与不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定及开发商官方通知为准。

项目采用人车分流设计，具体园区通行规划以项目最终建成实景及官方公示信息为准。

项目为带装修交付，公开信息显示标配中央空调与地暖，具体交付的装修品牌、完整配置清单请以售楼处公示的正式交付标准文件为准。

业主收房时可重点核对装修配置与合同约定是否一致，检查墙面地面、门窗、水电以及厨卫设施的使用情况，建议可携带专业验房人员协助验收。

项目车位比为0.98，具体车位配比、售价与出租规则，请以项目现场最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。