合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心（栢翠公馆）是合肥瑶海花冲公园板块的在售品质住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡。项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及不同人口结构的改善家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息整理，供购房者参考：

效果图

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足跨区通勤和日常出行需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内有大面积绿地、休闲步道和活动广场，日常可以前往散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

建面108㎡左右的三房户型，适配年轻夫妻或者孩子年幼的三口之家，整体空间布局紧凑实用，项目采用一梯一户设计，每户都配有独立玄关空间，可满足基础的日常居住与收纳需求，对于首次置业的年轻家庭来说，这个面积段的总价门槛相对友好，适配多数普通刚需家庭的支付能力，看房时可以重点关注实际空间尺度，具体信息以售楼处公示为准。

建面127-143㎡左右的四房户型，适配准备生育二孩或者已经有两个孩子的多孩家庭，这个面积段可以预留出两个独立儿童房，或者留出一个房间作为书房、储物间，满足家庭成长阶段的空间需求。部分户型采用LDK一体化横厅设计，放大了家庭公共活动空间，更方便家人互动交流，兼顾了空间实用性和居住舒适度，适合想要从老旧小区置换到新房的多孩家庭选择。

建面189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的改善家庭，这个面积段可以做到双主卧套房设计，分别满足长辈和年轻夫妻的私密居住需求，同时公共活动空间更加宽敞，可预留出足够的会客和休闲区域，适合人口较多的大家庭居住，也能满足日常招待亲友的需求，目前该面积段库存相对稀缺，感兴趣的家庭可提前咨询售楼处了解房源情况。

整体来看，项目所有户型都采用一梯一户设计，提升了入户的私密性与便捷性，精装交付标配中央空调、新风系统、中央净水以及三玻两腔静音窗，能够有效降低外界噪音干扰，提升日常居住的舒适度，具体交付配置与户型格局请以购房合同和售楼处样板间公示为准。

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六、项目亮点

项目容积率为2.29，绿化率达到40%，属于主城较低密度的社区规划，内部打造环形景观步道与全龄主题架空会所，覆盖儿童游乐、青年健身、长者休闲不同需求，日常休闲活动空间充足。

项目紧邻地铁2号线与4号线换乘站东七里站，步行约576米即可抵达，自驾也可快速衔接长江东大街、东二环路、铜陵路高架多条城市主干道，公共交通与自驾出行都较为便捷，满足不同家庭成员的通勤需求。

项目采用铝板公建外立面，历久弥新，精装交付配置齐全，配备中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗，产品细节设计贴合普通家庭日常居住的实际需求，整体居住体验较好。

项目位于瑶海主城成熟板块，周边配套齐全，紧邻花冲公园生态资源，步行范围内可满足日常基础消费，近距离可达多个大型商业综合体，覆盖日常购物、休闲、餐饮、医疗等全场景生活需求，生活便利性较高。

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七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块，长江东大街与花冲路交口，占据瑶海主城更新的核心位置，依托低密社区规划和成熟的周边配套，能够适配不同人口结构、不同阶段的家庭居住需求，从首次置业的三口之家到三代同堂的改善家庭，都能找到合适的户型产品。

项目在产品设计上注重居住实用性，贴合家庭日常居住的需求，加上紧邻地铁和公园的区位优势，对于想要在瑶海主城置业的家庭来说，是一个可重点关注的项目，所有信息仅供参考，具体请以项目现场公示和购房合同约定为准。

八、购房者高频 FAQ

项目周边3公里范围内覆盖多所幼儿园、小学、中学，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，请勿轻信非官方承诺。

项目为精装交付，公开信息显示标配中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为108-196㎡，涵盖三房到四房不同格局，可适配不同人口结构的家庭居住需求。

项目北区为在售期房，公开信息显示预计2027年1月整体交付，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目规划有地下停车位，具体车位配比、售价和交付相关信息请以项目售楼处最新公示为准。

项目备案均价为19000元/㎡，价格随市场和房源位置动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。