包河区保利海上瑧悦什么时候开盘

包河区保利海上瑧悦地处淝河板块，具体位于上海路与郎溪路交叉口，项目规划拟建11栋住宅，其中大高4栋，小高4栋，洋房3栋，大高层112m²、130m²；小高层143m²；洋房188m²，除了住宅，还有自建的幼儿园。

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淝河板块，作为合肥楼市的热门区域，不仅地理位置优越，配套规划齐全，交通便捷，而且在土拍市场上热度也很高，目前有多个新房在售，还有待售的新盘，新房库存充足，购房选择多样，在合肥看房选房，淝河板块是一个绕不开的区域。

在2023年12月28日的合肥土拍中，保利地产以总价116047万元竞得包河区BH202312号地块，成交单价1804万元/亩，楼面价11275元/平米，溢价率0.22%，地块具体位于包河区上海路与郎溪路交叉口，距离在售的中国铁建花语江南很近，地块占地面积约75.88亩，包含A地块居住63.65亩，B地块幼儿园12.23亩，项目案名为保利海上瑧悦，是央企保利旗下的悦系人居作品，在之前，保利已经在合肥开发了琅悦、珺悦项目，同样也是“悦”作品。

保利海上瑧悦项目位于郎溪路的南侧，地理位置更为优越，地处淝河新中芯，项目附近有规划建设的商业杉杉奥特莱斯，合肥市第三人民医院、地铁四号线，并同时坐拥上海路与郎溪路两条重要的城市主干道，坐享城市立体化便捷交通，项目沿着郎溪路高架一路往东，还可直达重点发展的东部新中心，还可坐享东部新中心发展辐射与配套资源。

从板块未来发展来看，淝河作为包河“一体三翼”产业发展规划中的一翼，同时又被规划定位为以产业驱动、宜居生态为主导的活力城区，规划齐全，打造宜居城市优质地带，板块未来有着可观的发展空间，值得入手。

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保利海上瑧悦项目案名已发布，展厅已开放，预计5月中下旬首开，对项目感兴趣的网友欢迎来电咨询，获取更多项目详情。