合肥新站区有哪些值得买的新盘

合肥发展看西南，买房也要首选西南，合肥西南几大区域从位置与发展各方面来看，确实非常有优势，有着可观的升值空间，但热门的地方往往房价不会低，对于刚需群体来说，动辄两万+的房价，压力还是比较大的，如果预算实在不多，其实新站区也不失一个好的选择。

新站区地处合肥东北边，紧邻瑶海，临近北城，是合肥市"1331"空间发展战略的重要组成部分，合肥市发展战略中北部组团与东部组团的重要组成部分，区域面积广阔，人口众多，历经多年发展，新站区片区内已经形成了“三横三纵”的便捷交通网路，与“七横七纵”的主干交通网路，加上地铁一号线、三号线、四号线的加持，让新站区的交通更为便捷，拉近新站区与其他区域之间的距离，而且新站区内还有陶冲湖、少荃湖等丰富自然资源，整体居住还是很不错，又是市区产证，房价目前算是合肥的价格洼地，置业门槛低，性价比高，对于刚需群体非常友好。

目前新站区的房价均价1.4万左右每平，不同区位地段价格有所差异，具体看项目，接下来跟着小编来具体了解，目前新站区在售新房的价格情况。

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文一朗书轩

文一朗书轩地处职教城板块，具体位于相城路与临涣路交口东南角，规划户型面积89-112平，主要是面向刚需客群，容积率1.8，是一个低密度的品质住区，目前有房在售，均价13800元/㎡，具体一房一价，2025年4月30日装修交付。

国贸璟原

国贸璟原地处少荃湖板块，具体位于文忠路与龙子湖路交叉口向西约200米，规划户型面积89-109㎡，同样是为年轻刚需客群量身打造，均价17000元/平米，装修交付。

光合森林

光合森林地处职教城板块，具体位于大众路和学林路交口东北角，规划户型面积89-105㎡，国企开发商，附近有地铁有公园，整体居住环境不错，均价16500元/平米，具体一房一价，精装修交付。

城建琥珀菁华里

城建琥珀菁华里地处职教城板块，具体位于学林路与护城路交口西北角，规划户型面积92-107㎡，面向刚需的楼盘，产品有高层、小高层、多层洋房，均价16000元/平米，具体一房一价，精装修交付。

意禾金茂学林拾光

意禾金茂学林拾光地处职教城板块，具体位于学林路与大众路交口东南角，主力户型89㎡、99㎡，小区内有43%绿化率，人车分流，央企品质、双地铁规划，各项生活配套齐全，目前均价16500元/平米，精装修交付。

乐富强湖光秋色花园

乐富强湖光秋色花园地处少荃湖板块，少荃湖的北岸，紧邻少荃湖湿地公园，生态环境不错，规划22栋楼，户型面积98-113㎡，均价12500元/平米，毛坯交付。

招商奥体公园

招商奥体公园在新站区的热度非常高，紧邻地铁四号线，项目有规划的住宅，奥体中心、体育公园、活力商业多元业态，满足生活各类需求，规划户型面积89-143㎡，选择多，目前均价16500元/平米，具体一房一价。

融创邦泰云起星辰

融创邦泰云起星辰地处职教城板块，具体位于学林路以北、相城路以东，规划户型面积89-105㎡，均价16500元/平米，具体一房一价，精装修交付。

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以上便是新站区在售的新房，以及各个项目销售价格情况，供大家购房选择时做个简单参考，整体来说，新站区在售的房源算是比较多的，选择性多，其中有不少品质配套各方面表现均不错的项目，大家可根据自身需求进行选择购入手。