『作品·中轴』未开先火!万人追捧!解码传奇背后的地脉基因!

据不完全统计，蘭园生活美学馆开放仅3天时间，到访人次已破万！每天接待人数都逼近示范区接待数量的承载量，人气火爆程度与合肥当下的市场状态大相径庭！

其实，很多业内人士在蘭园首次发声之时，就早有预见，毕竟好的地段不是哪里都有，而蘭园占据省府中轴屈指可数的黄金地段，拥有如此高的市场认可度，也是预料之中。

翻开世界大都市发展史，城市中轴线，一直引导着城市发展。城市主动脉从政务中心延伸而来，并在这条清晰的中轴线上，无限繁华，而人居文明的价值也由此诞生而来。

人们向心而生，对中轴地段一直有着无法割舍的情怀。

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英国伦敦林荫大道－海德公园1号

11年内47万元/平跃升65万元/平，由此催生了“世界排名前列公寓” 

美国纽约第五大道－ONE57

4年内30万元/平跃升41万元/平，孕育了城市标杆豪宅

北京长安街－钓鱼台七号院

8年内13万元/平跃升17万元/平，只因位于中国最著名的国宾道

……

对于合肥来说，中轴的城市价值已然兑现。

2009年政务区的住宅均价为4832元/㎡，

2019年政务区住宅价格逼近40000元/㎡。

十年时间，10倍价值迭新！

2016年，省政府搬迁至滨湖，仅三年的时间就已经成为了滨湖乃至合肥炙手可热的富人区。放眼未来5年，省府中轴必将是合肥最尊贵最繁华最有品质和发展前景的板块。

古往今来，优质、至贵者必居于中轴之上。城市中轴之位，亦是财富与权力的彰显。

同样以市府中轴的地段价值为例：

市府西2.2-2.6万元/平

市府中轴2.8-3.3万元/平

市府东1.7-2.2万元/平

中轴，已然已经成为合肥土地的加热器！即使是一路之隔，也存在着价值的高下立现！

历史不会重演，但总是惊人的相似。

随着省府南移滨湖，新的城市中轴高地已然形成。

仅3年时间，以省府为核心，周边已建成5大商圈、超20座高档小区、4轨交通路网建设及全省较新最全的城市配套建设。

先进商业集群

10万方悦方IDMALL、13万方银泰百货、14万方佳源广场、10万方爱琴海购物公园、14万方徽街雨巷、5万方利港银河广场、文一塘溪津门文化旅游街区、水街等20多家大型商业体购物中心，吃喝玩乐购全享。

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知名教育高地

据悉，南门小学+42中或有望落户省府板块！

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作为合肥老牌名校，如此先进学区组合，若落位属实，必然成为省府板块的重头戏，极大提升板块的价值。

除此之外，滨湖寿春中学、合肥实验学校滨湖校区、新四中等学府，也是合肥数一数二的教育重地。

4轨交通贯通

省府中轴周边拥有包河大道高架、万泉河路等黄金主干道，还有4大轨道环绕。

地铁1号线已开通运营；5号线南段（在建中）预计2020年优先开通；7号线、S1号线更是在积极规划推进中。

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多维度交通加持，给片区生活带来便利的同时，也保障了省府板块的升值潜力。

丰沛天然富氧

一河一湖六公园，十五里河公园(在建)、紫云山公园(在建)、塘西河公园、方兴湖公园、省中轴公园( 规划)、滨湖湿地公园环伺，聚焦天然氧吧，省府中轴旨在打造更加宜居的生活板块。

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地段往往决定了上盖物业的品质。省府中轴，合肥塔尖板块的土地资源，自然匹配的是与之同样臻贵的产品属性。

蘭园，会以怎样的迭新之姿，回馈这块难得的土地价值？敬请期待下一期［作品］系列。

【禹洲绿城·蘭园】

落址省府中轴

占据城市先进资源

正火爆定存中

高层面积段约110～138㎡

洋房面积段约135～158㎡

即将上市，敬请期待

项目地址：合肥·滨湖·包河大道与万泉河路交口东北角

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