合肥新房咨询师
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40827
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
文一塘溪津门N22#、N28#、N33#、N41# 登记已结束，共10套，户型面积410-872㎡，毛坯交付，房源均价40827.74 元/㎡，合同交付时间分别为2023年5月30日；2023年12月30日；2023年10月30日。
楼盘地址:
滨湖区 包河大道和杭州路交口
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交房时间:
2021年08月31日
预售证号：
20180015
微信扫码拨号
4001560036
转
164535
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
文一塘溪津门
建成年代：
2017年08月09日
物业类型：
商业街商铺,别墅,洋房,商办楼,普通住宅
项目特色：
公园地产,文旅地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽省文一投资控股集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨湖区 包河大道和杭州路交口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2021年08月31日
开盘时间：
2017年08月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-164535
售楼地址：
滨湖区包河大道和杭州路交口文一·塘溪津门营销中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20180015 | 2018-01-03 | 39幢 |
20170542 | 2017-08-09 | 6幢 |
合房预售证第20180554号 | ||
合房预售证第20180038号 | ||
合房预售证第20180897号 | ||
合房预售证第20180510号 | ||
合房预售证第20180555号 | ||
合房预售证第20180670号 | ||
合房预售证第20180085号 | ||
合房预售证第20170542号 | ||
合房预售证第20180896号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-28 | 40827.0元/m² | 文一塘溪津门N22#、N28#、N33#、N41# 登记已结束，共10套，户型面积410-872㎡，毛坯交付，房源均价40827.74 元/㎡，合同交付时间分别为2023年5月30日；2023年12月30日；2023年10月30日。 | ||
2020-03-20 | 20000.0元/m² | 毛坯高层约20000元/㎡，毛坯洋房约24000/㎡ | ||
2020-03-12 | 22000.0元/m² | 毛坯高层约21000-22000元/㎡；毛坯跃层约23000-24000元/㎡；毛坯洋房约24000-26000元/㎡；高层办公约13000元/㎡；多层办公约12000-13000元/㎡；独栋办公约14000-17000元/㎡；沿街商铺约20000-29000元/㎡；铺上办公约10000元/㎡ | ||
2018-09-25 | 22000.48元/m² | 毛坯均价22000.48元/㎡，装修费2500元/㎡。 | ||
2018-04-03 | 22000.0元/m² | |||
2017-12-26 | 22000.0元/m² | 在售17#、20#洋房，建筑面积约138-196㎡，均价24008.46元/㎡；在售高层6#、8#、9#，建筑面积约115-127㎡，均价22000元/㎡。 | ||
2017-12-19 | 22000.0元/m² | 在售部分户型面积115-127㎡的高层房源，均价22000元/㎡，房源所剩不多。在售17#、20#洋房产品，户型面积138-196平米，均价24008.46元/㎡。 | ||
2017-11-27 | 22000.0元/m² | 在售17#、20#洋房产品，户型面积138-196平米，均价24008.46元/㎡；在售部分户型面积115-127㎡的高层房源，均价22000元/㎡，房源所剩不多。 | ||
2017-11-13 | 24008.0元/m² | 文一塘溪津门在售毛坯花园洋房17#、20#楼，17#楼建筑面积约171-196㎡，20#楼建筑面积约139㎡，备案均价24008.46元/㎡，2019年5月28日交付。 | ||
2017-11-06 | 24000.0元/m² | 在售17#、20#洋房，17#楼建筑面积约171-196㎡，20#楼建筑面积约139㎡，共50套房源，均价24008.46元/㎡，31#楼剩余少量，毛坯花园洋房，主力户型138㎡，均价24000-25000元/㎡。 | ||
2017-10-24 | 24000.0元/m² | 在售31#毛坯花园洋房，主力户型138㎡，均价24000-25000元/㎡ | ||
2017-10-11 | 22000.0元/m² | 文一塘溪津门是滨湖区项目，在售精装高层6#、8#、9#剩余房源，备案均价为2.2元/㎡。 | ||
2017-09-19 | 22000.0元/m² | 文一塘溪津门是滨湖区项目，目前还有少量高层住宅在售，在售户型面积115-127㎡，均价22000元/㎡。 | ||
2017-08-30 | 22000.0元/m² | 高层均价22000元/㎡，洋房24008元/㎡，复式均价25303元/㎡。 | ||
2017-05-16 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
1号线云谷路；5号线华山路
公交路线：
公交526路、540路、B5路、T207路到衡山路口，地铁一号线云谷路站，地铁五号线华山路站、沈湾站
交通方式：
地铁1#/5#（在建中）双地铁覆盖，更有“三纵四横”（三纵：徽州大道、庐州大道、包河大道；四横：锦绣打动、紫云路、方兴大道、云谷路），立体交通网络助力。阡陌交通，客流通达无阻。
规划信息
占地面积：
466500平方米
建筑面积：
1356000平方米
容积率：
1.91
绿化率：
42.08%
停车位：
约6200个
楼栋总数：
210
总户数：
7200
物业公司：
安徽省文一物业管理有限公司
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.44元/月*平方米；多层、高层办公2.18元/月*平方米；独栋办公3.18元/月*平方米
周边配套：
幼儿园 项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前学区未定。幼儿园占地13亩，设计规模为24个教学班，在校设计人数720人。
中小学 项目南面沿云谷路规划一所小学，目前学区未定。小学占地42亩，设计规模为54个教学班，在校设计人数为2430人。
综合商场 塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源
医院 滨湖医院（三甲级医院）
其他 直线距离：巢湖1公里、金斗公园0公里、塘西河公园1公里、方兴湖公园1公里、滨湖国家湿地公园3公里
学校：
暂无数据
内部配套：
市政冷暖双供、智能门锁、直饮水系统、塑胶跑道、童梦空间、架空层休憩健身空间
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
文一·塘溪津门项目总占地面积近千亩，总建面约135万方 。 2016年3月24日，文一地产以2400万元/亩的单价成功竞拍，耗资76.89亿元，成为安徽的总价地王。 整个项目总投资逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路，位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。
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