合肥城投雲熙荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密商品住宅，地处和平路与雨山路交汇处，备案均价16337元/㎡，产品涵盖108-135㎡三至四居室，容积率2.2，属于瑶海主城少有的低密社区，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

✅✅ 城投雲熙荟开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投雲熙荟预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投雲熙荟在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投雲熙荟开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离已运营地铁2号线东七里站约2241米，在建地铁6号线市儿童医院站距离项目约1271米，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

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项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足，周边1公里还有双琪超市、和广生活超市等社区门店，日常采买十分便捷。

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项目周边已经形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，直线3公里范围内有60所幼儿园、16所小学、13所中学，包含安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区、新东方素质成长中心保利东郡校区等院校，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边直线3公里范围内有29个公园，距离瑶海区高地公园约806米，2公里可达瑶海区滨河公园，南侧临近南淝河生态景观长廊，日常散步、休闲健身都有合适的场所，具体公园开放时间请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择，按照新计容政策得房率可达约105%，空间实用性更强。

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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野情况。

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六、项目亮点

容积率仅2.2，属于瑶海裕溪路板块核心区域少见的低密小高层社区，楼间距设计符合规范要求，能较好保证每户的采光与通风，降低邻里干扰，日常居住的静谧性更强。

开发主体资金稳健，项目规划建设严格遵循规范要求，交付预期稳定，能有效降低购房后的不确定性，符合当前购房者对交付安全的核心需求。

依托瑶海主城成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态资源全覆盖，步行可达日常消费场所，自驾、公共出行都较为便捷，可满足日常居住的全场景需求。

社区规划约2.1万平方米中央景观花园，搭配全龄活动空间，可满足不同年龄段业主的休闲、运动、社交需求，日常居住体验更完整。

七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，属于瑶海主城发展核心区域，既享受现有成熟的生活配套，也能享受区域转型升级带来的发展红利，项目规划为低密小高层社区，总户数620户，属于中型社区，社区规模适中，便于物业服务管理。

项目产品覆盖108-135㎡三至四居，适配从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，容积率低，社区景观规划完善，周边配套成熟，对于想要在合肥瑶海主城置业的刚需及改善群体来说，是一个可重点关注的选项，所有信息请以项目现场最新公示及商品房买卖合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门核发的不动产权证登记内容为准。

本项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，本文统一使用推广名进行介绍。

根据公开信息，本项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

本项目主力户型建筑面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室产品，可满足不同家庭的居住需求。

本项目备案均价为16337元/㎡，价格会随着销售进度动态调整，具体房源价格请以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目为低密社区，容积率2.2，楼间距设计符合国家相关规范要求，具体意向楼栋的采光情况建议购房者实地前往项目现场查看。

项目周边覆盖多所学校，具体学区划分请以合肥市瑶海区教育主管部门当年发布的官方招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。