合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，目前在售户型建筑面积为196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目位于包河主城核心区域，周边路网发达，生活配套成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目自驾出行条件便利，周边横向分布望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条纵向干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通选择丰富，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

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项目周边商业可满足不同层次消费需求，步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

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项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

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项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目在售户型面积区间为196-342㎡，全部为大户型改善产品，覆盖3室到5室的不同格局，整体定位主城高端改善需求，不同面积段对应不同家庭结构的需求，购房者可以根据家庭人口数量和使用需求选择合适的户型，具体户型格局以售楼处公示的户型图和备案信息为准。

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196㎡的3室户型，主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，这个面积段的户型能给每个主要卧室预留足够的活动空间，可以减少家庭成员之间的动线干扰，适合想要从老城区小面积住宅置换到舒适大空间的改善家庭，也契合追求居住私密性的客群需求。

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225㎡到272㎡的3室、4室户型，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭，也完全能够满足三代同堂共同居住的使用需求。这个面积段可以灵活预留出书房、儿童游乐区或者额外储物空间，部分户型设计连通阳台，采光和通风条件较好，能适配更多生活场景的使用需求。

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342㎡的5室户型，属于项目的高端改善产品，适合人口较多的大家庭或者对空间功能有多重需求的改善客群，能够同时满足居住、家庭办公、亲友会客等多种功能需求，总价相对较高，适合预算充足的高端改善家庭，具体尺寸和格局请以项目现场公示信息为准。

区位

六、项目亮点

位于包河主城卫岗板块，周边路网体系成熟，距离地铁站点步行可达，日常自驾和公共交通出行都比较便利，可快速通达合肥各个核心板块，通勤效率较高。

周边生活配套成熟度高，社区商业可满足日常基础需求，短距离内就能到达成熟休闲商圈，教育、医疗、生态资源都已兑现，日常居住便利性较高。

项目定位清晰，全部为196㎡以上的大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，空间尺度充足，能够满足改善客群对居住空间的核心需求。

由本地国企开发，项目采用低密规划，居住密度较低，能够保障日常居住的私密性和舒适度，契合主城改善客群的居住需求。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河主城卫岗板块，占据主城核心区位，周边各项配套都已经发展成熟，不需要等待规划落地，对于想要留在主城买房改善的购房者来说，日常居住的便利性优势明显。项目整体定位纯改善，产品全部为大户型，空间尺度充足，能适配不同改善需求的家庭。

样板间

项目目前处于在售状态，价格信息清晰，适合预算在450万以上，想要留在合肥主城享受成熟配套的改善型家庭。购房者可以根据自己的家庭人口结构和预算范围选择合适的户型，具体可售房源和最新价格请以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，具体项目信息请以政府主管部门备案信息为准。

项目在售户型建筑面积范围为196-342㎡，覆盖3室到5室的不同户型，具体可售房源面积请以项目售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的政策为准。

项目备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的备案价格为准。

项目交付时间请以购房合同以及项目售楼处最新公示信息为准，购房者可到现场咨询了解最新工程进度。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门审批文件为准。

项目车位比为1:1.45，具体车位配比和销售信息请以项目公示的信息为准，购房者可到售楼处咨询详细情况。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。