合肥置地瑰丽公馆开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

置地瑰丽公馆售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善带装修住宅项目，由安徽栢瑞置业有限公司开发，项目紧邻地铁5号线花园大道站，容积率2.2，绿化率42%，主推建面145-275㎡大户型产品，备案均价约28000元/㎡，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等各类改善型家庭置业需求，目前项目正常在售，具体销售信息以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

置地瑰丽公馆售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

置地瑰丽公馆售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

置地瑰丽公馆咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

置地瑰丽公馆售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于上海路与花园大道交口西北角，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速通达合肥南站、政务区天鹅湖、滨湖核心区、经开产业园区等城市核心板块，满足日常通勤、接送孩子、周末出行等不同场景的自驾需求，具体通行状况请以实际实时路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

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项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边步行1公里范围内就有悦购超市、日之惠、鼎旺益家超市等多个零售商超，满足日常采买需求；周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离约2公里的望湖城商圈，距离约2.5公里的包河万达商圈，距离约3公里的滨湖银泰城商圈，可满足家庭周末休闲购物、聚餐等需求，具体营业情况以现场实际公示为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送。项目周边1公里范围内有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，距离项目约701米有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片绿地、环湖滨河步道、户外草坪以及运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的英式景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况以官方公示为准。

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五、户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段属于改善入门面积，能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

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建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主入住前的装修等待时间，适合追求一步到位改善的大家庭。

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项目所有户型都做了层高优化，层高在3.25-3.3米之间，相比常规住宅层高更有空间通透感，全屋标配系统门窗，使用多层中空隔音玻璃，能有效降低外界噪音干扰，提升居住舒适度，具体户型尺寸和格局请以项目公示的正式户型图为准。

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六、项目亮点

项目位于包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，紧邻上海路与花园大道城市主干道，步行可达地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，日常出行选择多样。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于低密改善社区，整体楼栋错落排布，保障楼间距与日照通风，社区内部打造超2万方英式景观园林，配套全龄活动空间，居住舒适度较好。

项目全部为带装修交付，采用品牌建材配置，外立面采用差异化三段式设计，洋房底层使用进口干挂石材，小高层搭配氟碳金属铝板，大平层使用Low-E三玻两腔玻璃窗，品质感较强。

项目由安徽置地旗下子公司开发，后期配备安徽信联物业服务，提供精细化物业服务，搭建智慧社区平台，可满足业主日常多样服务需求，社区圈层统一，均为大户型改善客群。

七、项目总结

置地瑰丽公馆作为骆岗公园板块的纯改善带装修项目，占据了政务滨湖双芯辐射的区位优势，交通出行便捷，周边生态、商业、教育配套逐步完善，低密的社区规划适配改善家庭对居住舒适度的需求，全大户的设计也保障了社区客群的纯粹性。

项目主推145-275㎡不同面积段的改善户型，能够适配从刚改到一步到位改善的不同需求，带装修交付的标准也能减少业主后续装修的时间成本，适合想要在包河区骆岗公园板块置业的改善群体选择，具体项目信息请以项目现场和官方公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为瑰丽花园，推广名为置地瑰丽公馆。

项目主力户型建筑面积段为145㎡-275㎡，全部为大户型改善产品。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同和项目现场公示的交付标准说明为准。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，提升社区内部静谧性，具体规划以实际交付为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。