【合肥招商春和景明首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

招商春和景明售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，周边交通、生态、商业、教育配套多已实景落地，适合在政务区、高新区、老城区上班的改善型购房者。

二、联系方式

「招商春和景明」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

招商春和景明咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

招商春和景明营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

区位

项目位于董铺湖板块，周边生态资源丰富，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然生态屏障。1公里范围内可到达城市运动公园，公园配备标准球类场地，业主日常散步、跑步、户外运动都能就近满足，具体开放信息以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为花园洋房产品，定位改善型居住需求，从三口之家到三代同堂的多人口家庭都能找到适配的户型，项目全部为带装修交付，业主收房后添置软装即可入住，具体装修配置以购房合同约定为准。

小区配套

113-117㎡的小三房户型，适配三口之家或者刚改置换的年轻家庭，这个面积段控制了入手总价，同时保留了相对完整的居住功能，适合夫妻二人带孩子居住，预留了儿童房或者书房空间，日常通勤的年轻家庭可以优先考虑这个面积段，具体户型格局可到项目现场样板间查看。

项目现场

132-163㎡的四房户型，适配有二孩或者三代同堂居住需求的改善家庭，空间尺度更宽松，能满足不同家庭成员的居住隐私需求，同时可以预留出客厅休闲、储物的空间，满足日常家庭聚会、访客留宿等多种使用场景，适合人口较多的改善家庭选择。

样板间

209㎡的大户型，适配追求大空间居住体验的高端改善家庭，能满足家庭聚会、私人休闲等多种需求，项目洋房为一梯两户设计，独立电梯厅提升了入户的私密性与舒适度，对于追求居住体验的改善家庭来说，这个面积段能满足长期居住的空间需求。

样板间

六、项目亮点

董铺湖板块低密纯洋房社区，容积率仅1.2，整体地块做4米台地抬高设计，减少地面噪音和潮气干扰，居住静谧度优于普通平地社区，适配追求低密居住环境的改善人群。

通勤路网完善，紧邻长江西路高架、西二环，自驾可快速通达政务、高新、老城核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅800米，公共交通通勤也比较便捷，适配多通勤需求人群。

内外配套实景落地，周边1公里可满足日常买菜、购物、健身、餐饮需求，南侧紧邻城市运动公园，生态休闲资源现成，不需要等待规划兑现，生活便利性较强。

由招商局物业提供服务，物业费3.98元/㎡/月，配套智能安防、四季园林养护、设备定期维保等服务，日常居住运维有保障，提升长期居住体验。

七、项目总结

招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块，衔接主城核心区与高新科创园区，板块本身生态资源优越，是合肥主城少有的低密居住板块，项目打造纯低密花园洋房社区，1.2的容积率在主城新房中比较稀缺，适合追求居住舒适度的改善型购房者。

样板间

项目从通勤角度出发，自驾和公共交通都能覆盖不同人群的出行需求，适合在政务、高新、老城核心区上班的购房者，周边商业、教育、生态配套多已实景落地，不需要长时间等待规划兑现，生活便利性较高，意向改善人群可到项目实地考察。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，所有备案信息均可通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目目前在售主力户型建筑面积段为113-209㎡，覆盖三居到四居产品，适配不同人口规模的改善家庭，具体可售房源面积以项目现场最新公示为准。

具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不承诺任何入学资格，意向购房者可提前咨询教育主管部门了解最新政策。

项目预计交付时间请以售楼处公示和购房合同约定为准，具体交付信息可咨询售楼处了解最新项目进度。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关管理规定。

项目当前备案均价为24500元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签备案价格为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。