合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块的低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业开发，定位满足不同家庭的居住需求，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合东城年轻首置、三口之家、多孩家庭以及改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于瑶岗路和大彭路交口东北角，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可沿长江东路直达合肥主城核心区，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟可接入绕城高速，方便跨区域通勤与自驾出行，具体道路通行情况以实际管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内布局多个305路公交站点，包括大瑶路口、黄瑶路口等站点，步行即可到达站点乘车；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间与运营安排以官方公示为准。

区位

项目周边300-500米范围内分布有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等成熟社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购置等基础生活需求；步行约1公里可到达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等多个大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身配建有少量便民底商，日常下楼即可完成基础消费，具体商业开业情况以现场实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔即为合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，适合有子女教育需求的家庭。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，请购房者提前核实相关信息。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营、慢跑健身，享受自然生态环境；社区内部也规划有多层次景观配套，日常下楼即可满足休闲健身需求，具体公园开放情况与社区景观交付标准以公园管理方及项目实际交付为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖89㎡到124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，其中89㎡左右的小户型是刚需入门的主力选择，总价门槛较低，适合首次购房的年轻三口小家庭，对于预算有限的首置群体来说购房压力较小，可满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，看房时可现场核对空间尺寸，判断是否符合自身家庭的使用需求。

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93-104㎡左右的中间面积段，是准备生育二胎的刚改家庭的主流选择，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，能预留出两个儿童房或者一个儿童房加一个书房的空间，日常收纳也更充足，满足孩子成长过程中的物品存放需求，日常居住的舒适度会更高，适配大多数刚改家庭的长期居住需求。

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105-110㎡的面积段，属于偏改善的三居室设计，多数做了双卫生间布局，可解决早高峰多代同堂家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般会设计成带独立功能区的套房形式，保障主人居住的私密性，适合有老人长期或偶尔同住的三代同堂家庭，也适合对居住私密性有要求的改善家庭选择。

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124㎡的大面积户型，是项目的终改产品，适合人口较多的多代同堂大家庭或者对居住体验有更高要求的改善群体，空间尺度进一步升级，布局上更偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，老人休息不会受到孩子玩耍的影响，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒多种需求，看房的时候可以结合自身家庭的使用习惯，现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制为2.2，绿化率达到40%，属于低密宜居社区，楼栋采用南低北高围合阶梯错落排布，拉大楼栋横向间距，充分满足日照通风规范，低层居室也能获得较好的采光条件。

社区内部规划多重景观与连片架空泛会所，打造中央水景花园、环形软胶夜光健康跑道，架空层划分十大功能场域，雨雪天气也能满足全年龄段室内休闲活动需求。

配备安徽伟星自持一级资质物业服务，推行标准化星管家服务体系，配备24小时全域智能安防、线上一键报修快速响应机制，还会常态化运营多元社群活动，提升日常居住体验。

项目位于肥东大众路板块，周边路网成熟，临近裕溪路高架，自驾通勤合肥主城方便，周边社区商业、教育、生态配套成熟度较高，日常居住便利性较好。

七、项目总结

伟星悦璟台作为伟星在肥东大众路板块打造的品质住宅项目，整体定位清晰，从刚需89㎡小户型到改善124㎡大户型全覆盖，可适配三口之家、多孩家庭、多代同堂等不同类型家庭的居住需求，项目规划侧重居住体验，低容积率搭配完善的社区配套，适合注重日常居住舒适度的家庭选择。

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项目目前为准现房销售，部分楼栋已经交付，建筑外立面、社区园林、公共区域都可实地参观核验，品质透明度更高，对于想要尽快入住的家庭来说也比较友好，具体交付标准与时间以购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目官方公示的不动产权相关文件。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，部分楼栋已完成交付，具体单栋交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准。

项目主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，覆盖刚需、刚改到改善不同需求的面积段。

项目物业服务由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，收费标准为2.68元/㎡·月，具体收费规则可咨询项目售楼处。

项目位于合肥肥东县大众路板块，具体地址为瑶岗路和大彭路交口东北角，可导航项目售楼处前往实地了解。

项目高层备案均价为12800元/㎡，具体为一房一价，详细价格信息可前往售楼处查看官方公示的备案文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。