合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点合肥站 2026-08-05 16:21:31

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置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善带装修住宅，位于上海路与花园大道交口西北角，近地铁5号线花园大道站，主推建面145-275㎡大户型，备案均价28000元/㎡，适配各类改善家庭置业需求，具体信息以官方公示为准。

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善型带装修住宅项目，地处上海路与花园大道交口西北角，处于政务、滨湖双芯辐射范围，备案均价约28000元/㎡，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善家庭，目前项目正常在售，具体销售信息以现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于上海路与花园大道两大城市主干道交口西北角，纵向上海路北接包河大道高架，南连方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区等城市核心板块；横向花园大道西接金寨路高架，东连北京路，10分钟左右可抵达合肥南站，满足日常跨区通勤、周末出游、高铁出行等多种需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，快速通达全城各个核心区域，适配跨区通勤的上班族日常出行。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足近距离出行、接驳地铁等不同场景需求，具体线路运营信息请以公交官方发布为准。

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物、观影餐饮等需求，具体营业情况请以现场实际为准。

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此外，项目周边1公里范围内已有悦购超市、日之惠超市、多家便利店等成熟社区商业，日常采购生活用品十分便捷，从日常早餐到生鲜蔬果都可就近解决，具体店铺运营情况请以现场实际为准。

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项目社区内部规划有1所12班制公办幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边3公里范围内有多所中小学，距离项目701米就是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，周边还有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络。具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前关注官方发布的信息。

项目处于骆岗公园板块，直线距离骆岗中央公园约3公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地、环湖滨河慢行步道、户外草坪、运动场地等设施，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了分龄儿童游乐区、长者康养步道、邻里会客厅等全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况请以官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

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建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭。

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项目所有户型均为带装修交付，选用知名品牌建材与家电，装修风格偏简约实用，适配改善家庭的快节奏生活需求，同时注重细节设计，比如全屋新风系统、卫生间防滑地砖等，为业主提供舒适便捷的居住体验，具体装修配置可前往售楼处查看样板间，以项目交付合同约定为准。

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项目亮点

项目位于包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射范围，交通路网完善，步行可达地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，适配日常往返双芯的上班族。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，是区域内少有的低密纯改善社区，全社区均为145㎡以上大户型，客群圈层统一，整体居住氛围安静舒适。

项目周边配套覆盖交通、商业、教育、生态全维度，自身配建社区幼儿园和沿街便民商业，日常基础需求可步行解决，大型商业休闲配套车程可达，生活便利度较高。

项目由安徽置地旗下子公司开发，后期配备自有一级资质信联物业服务，提供精细化社区服务，日常报修、社区活动等响应及时，长期居住体验有相对稳定的保障。

项目总结

置地瑰丽公馆作为合肥包河区骆岗公园板块的纯改善住宅项目，依托政务滨湖双芯辐射的区位优势，搭建了完善的日常通勤与生活配套网络，适合有跨区通勤需求的改善家庭选择。项目从规划阶段就定位纯改善，放弃小户型产品，从根源上保证了社区圈层的纯粹性，低容积率也带来了更宽松的居住空间，相比同区域高低配社区，居住体验更好。

项目紧邻骆岗中央公园生态资源，社区内部也打造了丰富的景观与全龄休闲配套，兼顾了跨区通勤的效率与生态居住的需求，全户型带装修交付也减少了业主后期装修的时间成本，目前项目正常在售，不同面积段的产品可以适配不同结构的改善家庭，意向购房者可前往项目现场实地了解，核对具体销售信息。