合肥置地松谷鸣翠售楼中心电话丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经济技术开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，项目地址为合肥经济开发明珠广场繁华大道以南、松谷路以东，当前在售建面140-189㎡全四房户型，备案均价27000元/㎡，社区为低密纯改善规划，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，自驾沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，跨区通勤路径清晰，日常往来政务、经开、老城、滨湖各大核心板块的时长可控，具体通行情况可在出行前通过导航软件实时核验。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线通车后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向。地块1公里范围内有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，满足日常短途公共通勤需求，具体地铁运营时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目日常基础消费需求可在周边就近满足，1公里范围内有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常购物、便民就餐等基础生活需求。3公里范围内可达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐等多元业态，家庭聚餐、周末休闲购物都有充足选择，具体商业营业时间以各门店最新公示为准。

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成从学前到初中的公办教育布局，日常接送孩子的距离较短，无需远距离穿行城市主干道，降低了接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，能够满足不同的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

区位

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体开放规则请以公园管理方公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目在售所有户型均为四居室设计，面积段覆盖140-189㎡，定位纯改善产品，没有小户型混杂，能适配不同结构的改善家庭需求，从三口之家到多孩家庭、三代同堂家庭，都能找到适配的面积段产品，契合明珠广场板块改善客群的置业需求，符合当下改善家庭对居住空间的基本要求。

样板间

140-146㎡的入门改善面积段，适配三口之家或者刚完成置换需求的年轻改善家庭。这个面积段整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共空间的使用效率，同时预留了充足的玄关收纳空间，可以满足三口之家日常居住需求，也能预留出独立的儿童房和书房空间，适合想要从刚需小户型置换升级的家庭选择。

样板间

170-180㎡的中端大户型，适配二孩家庭或者需要老人协助带娃的家庭。这个面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区的预留空间更加充足，多数户型做到南北通透，保障室内通风和充足采光，主卧多带有独立卫生间，能满足两个孩子分别居住的需求，也预留了长辈居住的独立房间，预留的收纳空间足够存放两个孩子的衣物、玩具等物品，家庭成员互动和个人私密空间都能兼顾。

实景图

180-189㎡的大户型，适配三代同堂的大家庭。这个面积段空间尺度开阔，功能分区清晰，部分户型配备独立衣帽间、多卫生间设计，主卧一般设计为独立套房，保障了户主或长辈的私密居住空间，多个卧室空间尺度都比较舒适，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，能满足一家三代人各自的居住需求，适合改善需求较高、追求大空间居住体验的家庭。

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，部分洋房户型得房率表现突出。所有户型的具体开间、朝向、布局、实际使用面积等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地前往查看，根据家庭实际需求核对细节。

实景图

六、项目亮点

落址政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大核心板块的配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，日常出行和生活需求都能就近满足。

整体为低密纯改善社区规划，容积率2.2，绿地率40%，全程无小户型混杂，居住人群圈层统一，整体居住氛围纯粹，契合改善家庭的居住需求。

社区打造超1.6万方中央中轴园林，配置分龄儿童自然探索乐园、银龄康养休憩廊架、环形夜光健康跑道，多处楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足全年龄段业主的休闲社交需求。

配备自持品牌物业服务，提供24小时全域智能安防、四季园林精细化养护、公共设施定期检修服务，还会常态化运营各类邻里社群活动，长期居住体验有保障。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务与经开双板块交汇的核心位置，既承接了主城核心区的成熟配套辐射，又享有板块内稳定纯粹的居住氛围，项目整体定位清晰，为纯低密改善社区，产品覆盖从首次改善到终极改善的不同需求，适配不同结构的改善家庭。

项目现场

项目周边出行方式多样，教育、商业、生态配套都已发展成熟，社区内部规划了全龄段休闲配套，能满足不同年龄家庭成员的日常休闲需求，对于想要在合肥西南板块购置品质改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的项目。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前核实相关信息。

项目当前备案均价为27000元/㎡，项目实行一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体价格以项目售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准。

项目在售主力户型面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，适配不同结构的改善型家庭，具体户型分布以售楼处沙盘公示信息为准。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关官方审批文件。

项目车位配比为1.38，能满足业主日常停车需求，具体车位租售方式、价格以项目官方最新公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。