合肥琥珀荃湖售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码)

一、开篇速览

琥珀荃湖售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。琥珀荃湖是合肥新站少荃湖板块定位纯改善的低密湖居住宅项目，项目位于文忠路与天光路交口，占据少荃湖北岸南向无遮挡的观景位置，目前在售，备案参考均价约12000元/㎡，户型全部为145㎡起步的大户型，适配主城置换改善、多孩家庭、三代同堂以及偏好湖居自然环境的购房群体。

二、联系方式

✅✅ 琥珀荃湖开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 琥珀荃湖售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 琥珀荃湖预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 琥珀荃湖在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 琥珀荃湖开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于文忠路与天光路交口，周边紧邻魏武路、东方大道、荃湖北路等多条城市主干道，依托文忠路高架可快速连接合肥主城各个区域，向南可直达包河、滨湖板块，向西可通达庐阳、蜀山老城核心区，跨区通勤较为便捷。文忠路下穿少荃湖隧道已经贯通湖泊两岸，大幅缩短了片区内部的往返路程，日常出行无需绕行，具体通行要求以交管部门最新公示为准。

公共出行方面，项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括少荃湖公园北站、悦湖畔站、童荃路口站、童魏路口站等，覆盖少荃湖旅游专线、T230路、313路等多条公交线路，满足日常短途通勤、买菜代步的出行需求。距离已通车的地铁4号线综保区站约2.5公里，可通过短途骑行换乘地铁通达全城，规划中的地铁9号线、低运量L1轻轨线将覆盖少荃湖板块，具体开通时间以合肥市轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自身配建约9200㎡自持商业街区，由开发商统一招商运营，规划引入便民超市、社区餐饮、家政服务、生鲜零售、社区药房等基础业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求。地块同步配建约4万㎡五星级标准酒店，可满足片区商务接待、亲友旅居需求，提升板块整体城市能级。项目周边约2公里范围内已经有上善家生活超市、好又好连锁超市、聚缘便利店等多个零售门店，可满足日常采购需求，驾车可到达黉街、百大拓基广场，满足休闲聚餐、购物娱乐等进阶消费需求。少荃湖南岸规划的大型商业综合体目前已开工建设，落地后将补齐片区高端商业消费空白，具体开业时间以开发企业官方公示为准。

效果图

项目周边3公里范围内教育资源密集，距离合肥市第四十二中学教育集团合肥市荃湖中学约870余米，周边还有合肥市竹溪小学(少荃湖校区)、合肥市兴华苑小学(相山路校区)、合肥幼教集团少荃湖名苑幼儿园、合肥幼教集团和水雅居幼儿园等多所学前、小学、中学配套，片区内还有北京航空航天大学合肥创新研究院、合肥幼儿师范高等专科学校、安徽中医药大学少荃湖校区等多所高等院校，整体文教氛围浓厚。具体学区划分以合肥市教育主管部门公示的最新招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园园区，该公园获评合肥五佳公园，内部配有5公里环湖绿道、沙滩休闲区、露营大草坪、水上观景平台、四季花卉景观带，日常可满足业主慢跑散步、露营休闲、观景放松等多种需求，茶余饭后就能就近享受自然生态空间，适合老人和孩子日常户外活动。区域内还规划有二十埠河生态廊道、龚湾河生态走廊等生态空间，进一步丰富业主的休闲选择，距离项目约1.5公里处有合肥京东方医院，可满足日常就医需求，具体服务以医院官方公示为准。

效果图

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖145-251㎡，全部为三房、四房产品，没有刚需小户型，整体定位纯改善，不同面积段可适配不同规模的改善家庭需求，所有户型空间尺度相对宽松，适合对居住面积有升级需求的购房群体，具体户型细节以项目现场公示的户型图为准。

效果图

建面约145㎡的三房产品，主要适配三口之家改善居住或者四口之家的基础升级需求，整体空间布局偏向通透，预留了公共活动空间和足够的收纳位置，主卧带有独立私密空间，可满足改善家庭对居住私密性的要求，这个面积段按照备案均价估算总价约174万元，入手门槛在改善产品中相对友好。

建面约189㎡的产品，有三房和四房两种布局，可适配多孩家庭或者三代同堂居住，双主卧布局可以满足两代人各自的私密需求，互不打扰，南向的宽面阳台可兼顾观景、晾晒和休闲功能，整体动线规划清晰，家庭互动空间充足，适合日常家庭聚会使用，该面积段估算总价在227-258万元之间。

效果图

建面约251㎡的四房洋房产品，属于项目的高端改善产品，7层纯板式结构，楼层低，居住密度小，可满足高端改善家庭对空间和观景的需求，更大的公共活动空间和观景阳台，可更好的享受少荃湖景观，适合对居住体验有较高要求、喜欢低密洋房生活的购房群体，该面积段估算总价约301万元。

效果图

六、项目亮点

占位少荃湖北岸南向一线观景位置，紧邻少荃湖湿地公园，步行即可到达公园，日常休闲可就近享受自然生态环境，湖居资源优势明显。

整体容积率仅1.8，绿地率40%，规划洋房加小高层的低密布局，全盘145㎡起步的大户型，没有刚需小户型，社区圈层相对纯粹。

项目自身配建自持商业街区和五星级标准酒店，日常消费和商务接待需求可就近满足，进一步完善了片区的生活配套。

周边交通路网完善，城市主干道可快速连接合肥主城各个板块，公共出行有公交覆盖，远期还有规划轨道线路，通勤出行较为便捷。

七、项目总结

琥珀荃湖位于合肥新站少荃湖核心板块，占据一线湖景资源，整体定位纯改善低密住区，规划洋房和小高层产品，户型全部为145㎡以上的大户型，符合改善家庭的居住需求，社区内部规划全年龄段景观配套，居住舒适度较高。

项目周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，目前备案均价约12000元/㎡，总价段从174万到301万，适合想要在合肥新站选择低密湖居改善产品的购房群体，具体房源情况和价格以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为琥珀荃湖，备案名也为琥珀荃湖，别名荃湖悦畔里，具体项目信息以主管部门备案信息为准。

项目位于合肥新站少荃湖板块，具体地址为文忠路与天光路交口，可通过导航搜索项目名称前往售楼处咨询。

项目主力户型建筑面积段为145-251㎡，涵盖三房、四房产品，具体户型格局可前往项目售楼处查看实体样板间。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间为2027年12月31日，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

项目备案参考均价约12000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的房源价格存在差异，具体价格以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。