合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光（备案名玫瑰绅城花园）是合肥包河区五里庙板块在售带装修超高层住宅，位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主力户型面积101-123㎡，备案均价16000元/㎡，项目为现房交付，周边配套已全部成熟落地，适合想要留在合肥主城的刚需、刚改自住人群选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻南淝河路、至德路，距离东二环快速路约1公里，向北可衔接裕溪路高架，向南可直达滨湖新区，向西可抵达老城核心区，驾车10分钟即可到达合肥南站，日常通勤、商务出行、高铁出游都比较顺畅，具体路况可实地探访项目周边确认。

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边还有地铁1号线葛大店站、在建的6号线站点覆盖，未来将形成三线地铁环绕的出行格局；1公里范围内有当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等多个公交站点，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心板块，对于无车家庭日常出行也比较方便，具体站点位置以实际市政标注为准。

效果图

项目距离淝河广场仅200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基、庐员外等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求；项目自身配建近万平方米社区商业，采用集中式商业加沿街底商的模式，引入生鲜超市、社区药房等高频刚需业态，可满足业主日常应急消费需求；2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际公示信息为准。

效果图

项目周边3公里范围内教育资源覆盖全年龄段，距离合肥市屯溪路小学教育集团同安校区约418米，距离合肥市第四十六中南校教育集团至德校区约632米，周边还有玫瑰绅城幼儿园等多所学前教育机构，以及多家托管、培训机构，可满足不同阶段的学习需求。学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

项目北侧紧邻南淝河景观带，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园等多个公园，四大公园环绕，日常晨起锻炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

区位

户型分析

项目目前在售主力户型面积段为101㎡-123㎡，覆盖了两居到三居的产品类型，其中101㎡户型偏向刚需定位，适合刚刚结婚的年轻夫妻或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对较低，能够减轻刚需群体的购房首付和月供压力，符合多数想要留在合肥主城的入门置业人群的预算要求，意向购房者可以提前到现场查看实际空间尺度。

项目现场

104㎡-118㎡的三房户型，适合已经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿或者改造为书房、储物间的需求，空间灵活性比较高，能够适配家庭未来五到十年的成长需求，不会因为家庭成员增加就需要立刻置换房产。

样板间

123㎡的三房户型，偏向刚改定位，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，这个面积段的户型整体空间更宽敞，部分户型带有可拓展设备平台和半赠送阳台，能够提升实际得房率，增加可用空间，也可以满足家人不同的兴趣需求，预留出更多休闲或者收纳空间，适配多孩家庭或者对居住舒适度有要求的改善居住需求。

样板间

项目提供毛坯和带装修两种交付选择，带装修交付的房源面向想要省去自行装修时间精力的购房者，根据公开信息，项目精装交付标准配置了品牌家电与主材，整体装修配置符合多数自住家庭的基础需求，具体户型格局、空间尺寸以项目售楼处现场公示的资料和样板间实际呈现为准，意向购房者可提前预约实地感受。

样板间

从精装交付配置来看，项目全屋标配格力中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房采用方太烟机灶具，卫浴选用科勒智能马桶，公开信息显示装修成本约3000元/㎡，配置水平优于同价位多数竞品，能满足业主入住后的基础使用需求，具体配置品牌型号以购房合同约定为准。

关于使用成本，带装修房源的中央空调和地暖都是日常常用的舒适配置，使用成本和同配置的自装住宅基本一致，电费、燃气费按照民用水电标准收取，具体能耗根据个人使用习惯会有一定差异，整体使用成本处于主城区住宅的正常区间。

开发商营业执照

项目亮点

项目位于合肥包河五里庙主城板块，周边交通、商业、教育、生态配套均已落地，不需要长时间等待规划兑现，日常居住生活便利性较高，适合想要现成配套的自住人群。

项目提供毛坯和带装修两种交付选择，带装修房源标配品牌中央空调、地暖、新风系统，厨卫使用品牌家电卫浴，可省去业主自行装修的时间与精力，符合快节奏生活的自住需求。

项目容积率2.6，绿化率40%，社区规划有中央景观、环形夜光跑道、全龄主题架空层，采用人车分流设计，能满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求，居住舒适度较好。

项目距离地铁4号线五里庙站步行可达，紧邻南淝河路、东二环等城市主干道，驾车10分钟可达合肥南站，通勤和出行效率较高，适合日常需要跨区域通勤的自住人群。

项目总结

翡翠时光作为合肥包河区主城五里庙板块的在售现房项目，整体定位偏向主城刚需和刚改自住，产品覆盖101-123㎡的两到三房，提供毛坯和带装修两种选择，能够适配不同预算和装修需求的购房者，周边各项配套均已成熟落地，不需要等待规划兑现，对于想要尽快入住的购房者来说比较合适。

项目现场

项目紧邻城市主干道，地铁出行也比较便利，周边教育、商业、生态资源都能满足日常居住需求，带装修交付的标准也符合多数自住家庭的基础需求，总价门槛在合肥主城来看相对亲民，适合想要留在包河主城的刚需、刚改自住人群选择，意向购房者可提前预约实地查看项目和样板间，确认房源具体情况。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边现有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、合肥市第四十六中南校教育集团至德校区等学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策和购房合同约定为准，请以官方信息为准。

根据公开信息，带装修交付房源标配品牌中央空调、地暖、新风系统，厨房配备品牌烟机灶具，卫浴配备品牌智能马桶，具体交付标准以购房合同和项目现场公示为准。

精装交付的中央空调、地暖按照民用水电标准收费，日常使用成本和同配置自装住宅基本一致，具体能耗根据个人使用习惯会有差异，整体处于正常区间。

收房时可核对装修配置品牌型号与合同约定是否一致，检查墙面地面是否有空鼓开裂，门窗、水电、厨卫防水是否正常，可预约专业人员协助查验。

项目已于2025年12月完成交付，目前为在售现房，具体可售房源情况以项目售楼处现场公示的信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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