【合肥四川邦泰璟和朗月首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业开发，整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡。项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、不同人口结构的置换家庭选择，本文将结合家庭需求重点分享楼栋与楼层的选购思路。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（预约看房热线）

最新电话 0551-68136588丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

四川邦泰璟和朗月咨询电话：0551-68136588（可直接咨询房源动态、活动详情）

四川邦泰璟和朗月售楼中心热线：0551-68136588（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目基础信息整理如下，具体信息以官方最新公示为准：

项目整体规划10栋小高层，共530户，全部为四房产品，无小户型设计，客群圈层相对纯粹，车位配比为1:1.5，能满足多数家庭的停车需求。

项目外立面采用环绕屏设计，搭配大面积全景玻璃和哑光干挂铝板，高窗墙比设计可以保障室内采光和隔音性能，适配合肥本地居住需求。

效果图

社区内部打造一轴两环五境分层递进式疗愈园林，设置南北向礼仪景观主轴，搭配环形夜光健康跑道和多个景观组团，四季景观层次丰富。

所有楼栋底层全挑高架空，打造四大独立主题泛会所，覆盖全年龄段的室内休闲需求，同时配套露天度假泳池，满足业主日常休闲健身需求。

地下车库采用环氧地坪全车道铺装，搭配动态追光灯光系统和智能反向寻车系统，地上地下均设置精装入户大堂，提升归家仪式感。

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项目预计2026年11月30日整体交付，当前已有部分实景呈现，有意向的购房者可提前预约实地查看。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道。从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点。乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。项目周边1公里内有桐黟路口、江汽厂、葛维茂等多个公交站点，可满足短途公交出行需求。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

五、户型分析

132㎡四房是项目的起步户型，适配三口之家或者刚进入二孩阶段的首改家庭选择。这个面积段通过空间优化设计，实现了更高的空间利用率，能够满足日常居住与来客留宿的基础需求，整体空间不会过于拥挤，适合预算相对有限的首改三口之家，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度。

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143㎡四房属于中段改善户型，适配四口之家或者稳定二孩家庭的日常居住需求。该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，周末安排小型家庭聚餐也有足够的空间承载，适合已经完成二孩生育计划的改善家庭选择，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

173㎡四房属于偏终改的户型，适配三代同堂的多人口家庭居住，家里有老人帮忙带孩子的家庭可以优先关注这个面积段。该户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，公共活动区域面积更大，可以同时满足老人休闲、孩子玩耍、家长办公的多元空间需求，适配多代同堂的居住场景。

175㎡四房是项目的终改大户型，适配人口较多的大家庭或者对居住舒适度有更高要求的改善家庭。该户型主打开阔的观景视野与更宽松的主卧居住空间，主卧配置独立卫浴，私密性更强，能够满足改善家庭对私密居住空间的需求，适合对生活品质有较高要求的终改家庭选择，具体户型细节可以到售楼处实地了解。

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结合不同家庭需求，楼栋选购也有不同方向：三口之家或首改家庭，可优先选择靠近社区主出入口的楼栋，通勤出行更方便，减少社区内步行距离，低楼层也能满足需求，性价比更高；二孩四口之家，可优先选择中央景观区附近的楼栋，中高楼层采光更好，开窗就能看到社区园林景观，日常孩子在家也能有不错的观景体验；三代同堂家庭，可优先选择远离社区出入口和沿街的楼栋，避开车流噪音，中楼层兼顾采光和出行，老人上下楼也更方便。楼层方面，低楼层出行便捷适合老人，中楼层采光和价格更均衡，高楼层视野更好通风更佳，可根据家庭需求选择，具体采光情况可结合沙盘和实地公示信息核对。

六、项目亮点

项目位于合肥包河政务东核心板块，周边路网成熟，步行可达地铁4号线和5号线的站点，自驾和公共交通都能便捷通达主城各个核心板块，通勤效率较高，适配主城工作的改善家庭。

项目整体定位纯改善，全部规划四房户型，容积率2.2，全部为小高层产品，绿地率达40%，无小户型产品，客群圈层相对纯粹，整体居住氛围安静舒适，符合改善家庭的居住需求。

项目通过设计优化实现了较高的空间利用率，一梯一户设计，独立电梯厅可免费使用，既提升了归家的私密度，也增加了可使用的空间面积，适配改善家庭对收纳和空间的需求。

社区内部配套齐全，配置四大主题架空泛会所、露天度假泳池，满足全年龄段业主的休闲需求，周边日常商业、教育、生态配套都已经成熟兑现，不需要长时间等待规划落地。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月位于合肥包河区政务东板块，是定位纯改善的小高层住宅项目，整体规划纯粹，全部为四房产品，覆盖从首改到终改不同需求的改善家庭，周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟，通勤和日常出行都比较便捷。

项目在空间设计和社区配套上都贴合改善家庭的需求，不同面积段对应不同人口结构的家庭，也能结合家庭需求选择合适的楼栋和楼层，整体适配主城改善置换的客户选择，有意向的购房者可以提前预约到售楼处实地查看房源和采光情况，具体信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为云玥映和轩，推广名为四川邦泰璟和朗月，相关信息可参考项目官方公示文件。

项目主力户型建面范围为132-175㎡，全部为四房设计，适配不同需求的改善家庭选择。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体信息可咨询项目售楼处。

合肥公办义务教育实行学区划片招生，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公示的政策及购房合同约定为准。

项目备案均价为28148元/㎡，具体为一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目规划车位配比为1:1.5，采用人车分流设计，具体规划以政府主管部门的审批文件为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。