合肥伟星玖峯汇开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修满分竞品质改善现房，定位高新核心改善项目，地址位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星玖峯汇咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市核心道路，长江西路是连接合肥东西方向的主动脉，可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城；长宁大道串联起高新区南北方向多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目周边医疗配套可满足日常诊疗与大病就医需求，直线距离约2.3公里可达安徽医科大学第一附属医院高新院区，是区域内大型三甲综合医院；周边1公里范围内有南岗镇住院部、合肥高新区长宁社区永和卫生服务站，可满足日常感冒、慢性病拿药等基础医疗需求，具体诊疗服务与开放时间请以医疗机构实际公示为准。

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项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目周边生态资源丰富，项目自身代建街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，满足日常休闲健身的需求；南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

五、户型分析

项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，全部为带装修交付，所有户型都做到约3.15米层高，空间开阔感优于市场多数同类型高层产品，整体定位改善，能满足不同人口结构家庭的居住需求，各个面积段对应不同购房群体的需求。

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在302万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，也适合在高新区附近产业园上班的单身或年轻小夫妻选择，控制入门总价的同时能满足基础居住需求。

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建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，该面积段比入门户型多出更多储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高。

建面约152㎡是项目的顶改户型，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，适合人口较多的多孩家庭或者对居住空间尺度有更高要求的改善客户，该户型通常设计为主卧独立套间，保障主人居住私密性，空间通透度更好，能满足改善家庭对居住体验的更高要求，建议购房者实地查看空间尺寸，确认是否符合自身需求。

六、项目亮点

项目地处合肥高新蜀西湖板块核心位置，紧邻城市主干道长江西路与长宁大道，距离地铁2号线南岗站仅150米，公共交通和自驾出行都很便捷，适配日常通勤需求较高的购房者。

项目是高新区稀缺的满分竞品质现房项目，已经在2026年5月完成交付，公建化外立面，达到绿建三星标准，装修配置包含中央空调、地暖、新风，实景可实地查验。

项目周边各类配套成熟度高，步行即可满足基础日常消费，短距离自驾可到达大型商业综合体、优质医疗资源和生态休闲空间，生活便利性较高。

项目由伟星自持的安徽伟星物业服务提供服务，物业团队拥有丰富的合肥小区服务经验，能为业主提供稳定持续的社区服务，提升日常居住体验。

七、项目总结

伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块，依托高新产业集群的区位优势，搭配已经落地成熟的交通和生活配套，主打带装修改善自住产品，项目已经完成现房交付，购房者可实地查看小区环境、户型空间和装修标准，减少交付预期差。

项目户型覆盖从首改到顶改的多个面积段，能满足不同人口结构的改善家庭需求，对于在高新区工作、看重通勤便利性和成熟配套的购房者来说，是一个值得实地考察的选项，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目当前备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，具体一房一价，价格会随市场动态调整，实际价格请以售楼处实时公示为准。

项目周边已有多所建成学校，具体学区划分每年由合肥市教育主管部门根据年度招生计划公示确定，最终结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目已在2026年5月30日完成整体交付，当前为现房状态，具体交付相关细节请以购房合同和项目现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门核发的不动产登记文件为准。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，住宅物业费标准为3.3元/㎡·月，具体收费规则请以物业公示和物业服务合同为准。

项目规划地下车位共646个，实行人车分流设计，具体车位售价、租售规则请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。