合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，备案均价19000元/㎡，户型建面覆盖108-196㎡，紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线东七里站约576米，周边配套成熟，适合不同阶段的主城置业家庭，包括三口之家、多孩家庭、三代同堂群体选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，适合不同跨区通勤的家庭出行，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

轨道出行方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足三口之家日常生鲜采购、便民消费等基础需求；距离项目约590米可达宝业东城广场，涵盖永辉超市、影院、餐饮等多元业态，可满足周末家庭休闲购物的需求；3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身配建有约2万方社区商业街区，可满足多孩家庭采购、亲友聚餐等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，适配不同学龄阶段孩子的家庭。项目自身配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，日常晚饭后可以带着孩子散步、休闲、锻炼，周末也可以组织家庭野餐，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

项目在售户型面积段为108-196㎡，涵盖3至4居室，覆盖从刚需三口之家到改善三代同堂的不同家庭居住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户拥有独立入户玄关空间，既提升了入户私密性，也能满足日常鞋子、快递、外出衣物的收纳需求，符合不同家庭的收纳习惯。

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108㎡左右的三房户型，适配刚结婚的年轻夫妻或者三口之家选择，整体空间布局紧凑实用，能够满足日常居住与基础收纳需求，预留了儿童房的空间，孩子入学前也可以改造为书房或者休闲区，适配年轻家庭的阶段需求，看房时可以重点关注日常动线的合理性，具体空间格局请以售楼处样板间及购房合同为准。

127-143㎡的四居室户型，适配已经生育二孩的多孩家庭，也适合偶尔有老人过来帮忙带孩子的家庭，能够给每个孩子预留独立房间，也能留出书房或者公共活动空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，家长做饭的时候也能照看客厅玩耍的孩子，实用性较强，相关设计细节请以实际交付的户型为准。

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189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的终极改善家庭，能够做到双主卧套房设计，长辈居住拥有独立空间，保留了隐私性，同时预留了更宽敞的公共活动区域，逢年过节家庭聚会也不会拥挤，满足不同家庭成员的居住需求，所有户型精装交付包含中央空调、新风系统、中央净水与三玻两腔静音窗，具体交付配置请以购房合同标注内容为准。

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六、项目亮点

项目容积率2.29，绿化率达40%，整体社区规划偏低密度，社区内规划有环形景观步道和全龄主题架空会所，分别设置了儿童游乐、青年健身、长者休闲的功能区域，适配不同年龄段家庭成员的休闲需求。

公共交通出行便利，距离地铁2号线与4号线换乘站东七里站仅约576米，步行即可到达，可快速换乘抵达合肥南站、政务区、滨湖新区等城市核心区域，适合需要跨区通勤的上班族家庭。

项目采用铝板公建外立面，搭配三玻两腔静音窗，能够降低主干道带来的噪音影响，保障家庭日常休息的安静环境，同时精装交付配备多项成熟配置，提升日常居住的舒适度。

项目自带约2万方社区商业街区，紧邻花冲公园生态资源，周边一公里内就有成熟社区商业，三公里内覆盖多个大型商业综合体，日常买菜、购物、休闲都不需要长途奔波，适合注重日常居住便利性的家庭。

七、项目总结

置地中心位于瑶海花冲公园板块，处于合肥东城主城核心位置，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟，不需要等待规划落地，入住后就能享受现成的生活便利，项目低密的社区规划也能给业主带来更舒适的居住体验，适配想要在瑶海主城置业的不同家庭。

项目户型覆盖从108㎡刚需三房到196㎡改善大平层，能够满足从年轻夫妻首次置业，到多孩家庭改善，再到三代同堂终极改善的全阶段家庭需求，整体产品设计贴合现代家庭的居住习惯，社区配套也考虑到了不同年龄段成员的休闲需求，是瑶海主城自住购房的选择之一，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为置地中心，备案名为栢翠公馆，相关信息可以在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3室至4室产品，可满足不同家庭的面积需求，具体可售房源面积请以售楼处最新公示为准。

根据公开备案信息，项目容积率为2.29，绿地率为40%，整体社区密度偏低，居住舒适度较好。

项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可到达，具体步行时间可根据个人出行速度实际测算。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，不构成入学承诺。

根据项目最新备案信息，项目备案均价为19000元/㎡，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。