2024合肥合肥华润中海观山嶺湖_合肥华润中海观山嶺湖户型图_地址

华润中海观山嶺湖楼盘详情，详询：0551-68111210。

华润中海观山嶺湖项目坐落于合肥柏堰湖板块，享有得天独厚的发展潜力。该项目由华润和中海两大央企强强联手，建面在102-143㎡之间，规划有高层、小高层和洋房等多种户型，临近政务区却价格亲民，性价比极高。对于追求改善型住宅的购房者来说，观山嶺湖无疑是一个不容错过的选择。

最近，中海华润观山嶺湖代建小学归属确定，将成为合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，为观山嶺湖带来了重大利好。西园新村小学是合肥一所顶尖学府，多次荣获国家级和省级荣誉称号，教学设备完备，注重学生素质全面提升，致力于推动素质教育。这一利好的到来，无疑将提升观山嶺湖的生活品质和房产价值。

观山嶺湖位于政务、高新、经开交汇处，距离政务区直线不到三公里，这个位置不仅离政务区很近，依托“三纵三横一轨道”的交通路网，创新大道直达蜀西湖、繁华大道直达经开和滨湖、集贤路串联方兴大道和西二环等多条主干道，到经开、高新、蜀山，甚至滨湖和庐阳等区域都很快捷。配套方面还有安徽医科大学第二附属医院、合肥市口腔医院新区，妇幼保健院西区等医疗资源，中学桃花初级中学，高新中加学校等教育资源，车行约15分钟抵达高新银泰，经开中环城和万象城，百大奥莱就在家门口。项目还紧邻万亩大蜀山森林公园，以及柏堰湖、蜀西湖双湖生态公园，周末想爬山游玩也有好去处。

观山嶺湖所在板块虽然没有大型商业，但已经有商业地块规划，这意味着即将入驻大型商业，观山嶺湖项目的价值将得到进一步提升。优质教育资源的引入往往能带动周边房产价值的提升。观山嶺湖之前周边教育资源方面一直有些欠缺，樱花路分校的入驻，提升了所在板块的价值，也使观山嶺湖的房产价值得到进一步提升。

洋房户型128㎡，四叶草户型设计，得房率86%，套内面积约110㎡。每个卧室配备全景观景飘窗，合计赠送约6㎡，实际使用面积约116.4㎡，使用率高达90%。南向大面宽设计，客厅与阳台融为一体，采光视野俱佳。主卧套房设计，灵活改造满足不同生活需求。

华润中海观山嶺湖项目的洋房户型128㎡，尺度宽绰，满足改善型购房者的需求。南向大面宽设计，让客厅与阳台融为一体，视野和采光都好。客餐厨阳台一体化设计，空间利用高，主卧套房设计，配备独立卫生间与宽敞衣柜。该户型还可根据业主需求进行灵活改造，如客厅可变身为大横厅或再隔成一个小房间，满足不同的生活场景需求。

华润中海观山嶺湖项目坐落于合肥市肥西县菖蒲路与樱花路交口，处于高新、政务、经开三区交汇处，交通方便快捷。项目总建筑面积约15万方，规划有多种户型，满足不同购房者的需求。层高约3.15米，绿化率超过40%，容积率2.0，为居民提供舒适宜居的环境。

项目外立面采用现代主义风格设计，展现出时尚与品质。项目规划了约4000㎡的景观花园和1800㎡的纵向花园，打造“一环两轴三园”的景观格局，为居民提供优美的生活环境。此外，项目还开放约10000㎡的实景美学示范区，供客户亲身体验，让购房者更直观地感受到项目的魅力。

综上所述，观山嶺湖项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及优质的教育资源，吸引了越来越多的购房者的关注。随着教育资源的不断完善和发展，观山嶺湖的房产价值也将得到持续提升，是一个值得投资的地产项目。

华润中海观山嶺湖楼盘详情，详询：0551-68111210。