合肥招商雍境湾-招商雍境湾楼盘丨电话号码→售楼网站→楼盘详情

搜狐焦点合肥站 2024-11-05 11:26:06

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招商雍境湾位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西，占据优越地理位置，是包河区高品质居住的理想之地。周边配套有待提升，交通便利，大圩生态园、社区底商满足基本生活需求。商业方面，项目自建幼儿园、规划学校，教育资源丰富，是宜居生态新城的优选。

招商雍境湾楼盘详情，详询：0551-68111601

招商雍境湾项目地处包河区花园大道以南、巢湖南路以西，紧邻滨湖卓越城板块，地理占位优异。根据规划，卓越成板块将会打造“一轴八区”，包括中央水轴、文华园、卓越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区等。招商雍境湾地块紧邻滨湖卓越城、与滨湖区一路之隔，但周边配套有待提升。交通方面，临近花园大道、南淝河路主干道，还有西安路、吉林路、黄河路等道路。

在交通方面，项目周边有花园大道、南淝河路、上海路等主干道，以及西安路、吉林路、黄河路等道路。这些道路使得项目交通便利，居民可以快速到达滨湖及包河主城区，位置比较中心。同时，项目附近的大圩生态园为居民提供了一个美丽宜居的环境，可以进行采摘和休闲娱乐，同时距离滨湖很近，方便前往欣赏巢湖的自然景观。

在商业方面，项目西北方向是大圩的金葡萄家园小区，周边也有社区底商，可以满足基本的生活所需。尽管大型商超距离都不是很近，但项目位置可以快速到达市区和滨湖，居民生活便利。此外，项目自建了15班幼儿园，周边还有规划的学校和包河中学，满足了孩子的全龄段教育需求。综合来看，招商雍境湾项目不仅交通便利、环境优美，商业发展潜力大，教育资源丰富，是一个宜居生态新城的理想选择。

2022年3月25日，招商集团以成交单价1266万/亩竞包河区BH202201号地块，总价117233.8万元，A地块住宅楼面价10550元/㎡，B地块住宅楼面价11869元/㎡，溢价率0.08%。包河区BH202201号地块位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西，101.95亩，规划用途为居住、幼儿园（其中：A地块居住46亩、B地块45.8亩），A地块容积率≤1.8、B地块容积率≤1.6，居住起始价1265万元/亩，竞买保证金2.4亿元，居住最高限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价19335元/㎡。招商雍境湾项目所处地段将会是新的经济增长极所在，毗邻滨湖省府板块，加上周边区域“一轴八区”的规划加持，同时又是千亿央企、世界500强企业的美名加持，未来楼盘发展潜力不菲，项目现售均价18000元/㎡，具体一户一价，是建面93-120㎡的3-4室刚需和刚改人居。