合肥滨湖新房价格

作为合肥乃至安徽省重要的对外城市地标，滨湖内的新房市场往往是高净值人群改善以及高端投资客群必抢之地，因此区域内很多优质地段的楼盘每次加推必会爆发“千人摇号”的名场面，区域新房去化速度也很快。虽然今年滨湖入市的楼盘不少，但是截止到12月，区域内的新房市场库存量已经捉襟见肘了。今年中旬开盘的联发滨语听湖和佳兆业滨湖和鸣两大盘即将加推最后一栋楼，这也意味着明年中旬前，滨湖内的购房者可选房源的范围又会缩小很多。那么滨湖最近开盘的项目有哪些?

合肥滨湖最近开盘的项目有哪些?

合肥滨湖最近开盘的项目有：高速尚如院、阳光城檀悦、高速尚宸院、置地上玺、文一塘溪津门、中铁璟和院。

高速尚如院位于宁波路以北、福建路以西，项目北侧就是招商雍和府的住宅区，周边的幼儿园和社区中心已建成，往东就是合肥新四中。 地块北侧一路之隔就是招商雍和府，以及商业招商花漫里，再向北就是在建的保利和光尘樾；东北方向还有紫云赋、江山印等小区。项目目前规划出炉，拟新建10栋住宅，分别为4栋小高层+6栋大高层（含1栋租赁）。高速尚如院城市展厅已开放，毛坯限价24670元/㎡，装修入市，放风价2.8万/㎡。项目规划10栋楼，主力户型143㎡、179㎡。

高速尚如院

滨湖新区 | 滨湖科学城宁波路与福建路交口

售价待定

品牌地产低密社区宜居生态景观居所商场超市车位充足

拨号立享优惠

阳光城檀悦项目开发商是世界500强集团阳光城在滨湖省府板块内打造的一座城市改善住宅，多次爆发“摇号”。 项目 最新登记结果已经发布。项目高层G23#、G28#、G32#楼217套房源，刚需审核通过387组，普通审核通过1115组，低密度多层Y18#、Y31#楼共64套房源，刚需审核通过93组，普通审核通过656组。

阳光城檀悦

滨湖新区 | 包河大道与福州路交汇处

23000元/平米

品牌地产人车分流地铁沿线配套成熟

拨号立享优惠

高速尚宸院项目是安徽重点国企高速地产在靠近省政府旁的上海路以西，扬子江路以南 打造的一个楼盘，项目地理位置好，但是公摊面积较大。目前项目正在进行 G8#、G6#、G9#楼以及前期剩余少量房源线上选房，面积159㎡、189㎡，均价27466.79元/㎡，共180套房源，其中刚需供应54套，非刚需客户首付比例不低于8成，2025年12月31日交付。

高速尚宸院

滨湖新区 | 滨湖科学城上海路以西，扬子江路以南

27854元/平米

户型3-4室 | 建面159-189㎡

品牌地产宜居生态配套成熟车位充足品牌物业投资地产

拨号立享优惠

置地上玺B1#、B2#、B3#、B5#、C2#、C3#、C5#、C6#、C7#、C8#、C9#、C10#、C11#楼已线上选房，共411套房源，其中刚需供应124套，均价28146.95元/㎡，面积143㎡、208㎡、212㎡、135㎡、194㎡、187㎡，2025年10月28日交付。

置地上玺

滨湖新区 | 滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南

28146元/平米

低密社区品牌地产宜居生态配套成熟车位充足品牌物业

拨号立享优惠

文一塘溪津门主力正在销售建筑面积约50-80㎡津门中心D15#成品跃享空间，50万起入住环湖CBD；建筑面积约40-2870㎡城央景区铺，金席递减中；建筑面积约410-539㎡镇淮府千万级山水院墅，限量封藏；建筑面积约100-154㎡S-3#亲湖小洋楼，火热预约中！项目正在销售别墅平均价格40000元/㎡，正在销售公寓平均价格12000元/㎡，正在销售商铺平均价格25000-40000元/㎡，正在销售商洋平均价格16000元/㎡。产品单价12000元/㎡起，总价50万元起。

文一塘溪津门

滨湖新区 | 包河大道和杭州路交口

12000元/平米

户型2-5室 | 建面50-820㎡

大型社区品牌地产花园洋房地铁沿线配套成熟购物中心

拨号立享优惠

中铁云熹府案名更改为中铁璟和院！预计推出152、189㎡大面积户型（仅供参考），具体信息暂时未定，项目毛坯限价25672元/㎡，本站将持续关注，详情请致电营销中心。

中铁璟和院

滨湖新区 | 滨湖科学城宁波路与上海路交口

售价待定

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

以上就是“合肥滨湖最近开盘的项目有哪些?”的相关内容。滨湖经过安徽省政府以及合肥市政府十几年的大力发展，如今区域内的新房及二手房均价仅次于政务区天鹅湖板块，而且根据现在政府对合肥城域发展的进一步规划、长三角对外交流沟通所需以及对科创基地和高精尖产业的重视，预计后面滨湖内的房价市场还会有一定幅度的升值。而且现在城市很多优质的资源，都最先集中在政务和滨湖两大地区，在这里居住无疑是“新贵”实力的证明。不过，需要注意的是，因为滨湖很受购房者追捧，在房屋建造方面存在公摊面积过大等问题，性价比相对较低，比起自住更加适合用于不动产投资。准备在滨湖买房的朋友，可以参考以上的房价信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家。