合肥龙湖泊萃楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

龙湖泊萃售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，从通勤视角来看，项目位于城市主干道交汇处，临近已运营地铁线路，可便捷通达合肥主城各个核心板块，项目定位刚需到改善型居住产品，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边配套成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型购房群体。

二、联系方式

「龙湖泊萃」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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龙湖泊萃咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

龙湖泊萃营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾约25分钟可达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区，向南可直达肥西县城，向西衔接经开区核心板块，跨区通勤路线清晰，日常出行选择灵活，具体路况可前往项目周边实地核验。

效果图

项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈、医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多家社区便利店，还有紫蓬路沿线便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，满足日常高频消费需求；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐需求；3公里范围内还有国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，向北沿金寨路可直达政务区万象城等商圈；项目自身规划有社区底商，未来可补充日常消费配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

区位

项目周边教育资源覆盖全年龄段，距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，低龄儿童入园步行即可到达，家长接送路程短；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所公办中小学，周边还有华英教育、新科教育等多家课外培训机构，可满足不同阶段学习需求；需要提醒的是，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或自驾即可到达，翡翠湖公园拥有环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营等休闲需求；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足业主日常短距离遛弯、休闲放松的需求；项目自身规划有低密立体园林景观，适配全年龄段日常休闲需求，具体景观交付以实际为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，涵盖小高层刚需产品到洋房改善产品，覆盖从刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化设计，整合墙体、管线，拓展套内实用面积，空间利用率较高，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

项目现场

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升空间实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

样板间

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光和观景体验较好，适配注重居住体验的年轻改善群体。113-130㎡的四室户型同样采用LDKB一体化设计，客厅餐厅连通形成开阔公共活动区，适合多孩家庭日常活动使用。

样板间

155㎡面积段为洋房改善产品，属于项目的终极改善户型，整体空间阔绰，功能分区清晰，首层产品附赠私属花园，可满足三代同堂或者有个性化居住需求的改善家庭，无论是家庭聚会还是私人休闲都能得到较好适配，预留了灵动空间可改造为书房、健身区等，适配多元居住需求。

样板间

六、项目亮点

翡翠湖板块通勤条件便利，紧邻金寨路、紫蓬路等城市主干道，可快速衔接金寨路高架通达主城核心区，临近已运营地铁3号线，满足自驾和公共交通多元通勤需求。

低密社区规划，项目容积率仅1.8，绿地率达40%，楼栋错落排布，楼间距充足，保障了每户的采光通风与居住私密性，社区居住氛围静谧舒适。

空间设计实用，通过新规空间优化减少了过道等冗余面积，得房率较高，标配精细化收纳系统，从玄关到厨卫都规划了专属收纳空间，提升日常居住实用性。

精装交付标准清晰，全屋标配变频中央空调、PM2.5高过滤新风系统，厨卫配备成套品牌橱柜，预留全屋净水点位，窗户采用三层中空玻璃保障隔音隔热。

七、项目总结

龙湖泊萃位于肥西县翡翠湖板块，处于金寨路与紫蓬路交叉口，依托片区成熟的交通路网，自驾可快速通达政务、滨湖、经开等多个主城核心板块，公共交通也覆盖多条线路与轨道站点，能满足不同通勤场景的需求，适合日常跨区上班的购房群体选择。

效果图

项目打造低密居住社区，整体容积率仅1.8，居住舒适度较高，户型覆盖94-155㎡，从刚需三房到改善四房都有布局，适配单身青年、三口之家到三代同堂等不同家庭结构的居住需求，周边教育、商业、生态配套都已成熟落地，部分楼栋已实景呈现，有意向的购房者可预约实地参观。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名与备案名均为龙湖泊萃，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

项目位于合肥肥西县翡翠湖板块金寨路与紫蓬路交叉口，具体位置可导航项目售楼处实地查看。

项目户型建面区间为94-155㎡，涵盖小高层三房、洋房三至四房，适配不同家庭的居住需求，具体可咨询售楼处了解在售主力户型。

项目备案均价为17000元/㎡，不同楼层、不同户型的备案价格略有差异，具体价格以售楼处现场最新公示为准。

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做入学承诺。

项目为全屋精装交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统，具体交付配置以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。