5家房企因捂盘惜售被禁止参与土拍

重磅！5家房企因捂盘被禁止拿地！另有4家“捂盘惜售”楼盘被约谈警告！具体情况，一起来看~

一、5家房企因捂盘被禁止在长沙拿地

5家房企楼市调控政策执行不到位被禁止参与土拍长沙市住建委发出通报

重点监管的长沙五家楼盘因落实长沙市政府房地产市场调控政策不到位，对房地产市场调控工作造成了较大的负面影响。

按照长政办函[2017]148号文件精神，经报请市人民政府同意，暂停上述5个项目的开发公司及其名下所有子公司在长沙参与土地市场招拍挂。

上述5个项目具体情况如下：

(1)合能·沙湾公馆(报建名：柏悦名苑，推广名：合能枫丹丽舍)项目，6#栋已达主体28层、7#栋已达主体22层，9#栋已完工，达到预售条件房源共516套，住宅面积58513.59平方米，尚未办理预售许可证。

(2)岳府公园邸(荣泰广场)项目，8#、9#、10#栋已主体封顶，达到预售条件房源共672套，住宅面积67214.7平方米，尚未办理预售许可证。

(3)怡然翠园·家天下二期项目，B栋主体24层施工、C栋主体22层施工、F栋主体19层施工、G栋主体20层施工，达到预售条件房源共920套，住宅面积68379.91平方米，尚未办理预售许可证，且存在违规销售的行为。

(4)天麓尚层五期项目，24#、25#、26#栋已主体完工，达到预售条件房源共256套，住宅面积27600平方米，尚未办理预售许可证。

(5)和庄二期D区项目，9#、10#、11#、12#栋已主体封顶，达到预售条件房源共598套，住宅面积44944.3平方米，尚未办理预售许可证。

二、4家“捂盘惜售”楼盘被约谈警告

另据了解，湖南中建信合梅溪湖置业有限公司开发的中建梅溪湖中心项目、长沙中住兆嘉房地产开发有限公司开发的中交中央公园项目、长沙中冶麓谷景园置业有限公司开发的中冶中央公园、长沙吉顺房地产开发有限公司开发的中央美郡项目等4个楼盘，多次被各级媒体报道存在捂盘惜售行为。

根据市房地产市场调控工作相关要求，对上述4个公司及楼盘项目予以重点监管，督促其抓紧预售许可手续办理，尽快将现有达到预售条件的房源推向市场销售。

长沙市住建委相关负责人称，为坚决打赢反炒房攻坚战，重点惩处变相捂盘和恶意炒作行为，将出台相应的调控政策和监管措施，在行政监管手段上对捂盘惜售的开发企业和恶意炒房、哄抬房价的中介机构及人员予以重拳打击，将省委省政府、市委市政府关于“坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松”的标准和要求落实到位，进一步促进长沙房地产市场平稳健康发展。

而在合肥，也有不少捂盘惜售现象，早在2016年，合肥房管局就出台相关意见要严查“捂盘惜售”等行为。发文指出：对市、县范围内所有在建、在售房地产开发项目进行检查，重点检查房地产开发建设、销售（代理销售）等开发经营行为，其中提到了要严查房地产开发企业捂盘惜售或者变相囤积房源的行为。

对于以上捂盘惜售的行为，我们在感慨不满的同时，还要庆幸合肥还有很多品质好盘的大门为购房者敞开！一起来看看吧！

文一泰禾合肥院子：目前在售洋房17#、19#楼，面积155㎡、228㎡、317㎡，均价22134元/㎡，在售别墅30#、24#、22#、32#楼，面积316㎡、350㎡、390㎡、429㎡，均价27327元/㎡，可直接认购，预计24号加推洋房8号楼，44套房源，主力面积143㎡，2020年4月30日交付，均价21666元/㎡， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

时光印象：预计本月底加推A21号楼，共108套房源，面积98㎡、105㎡，均价16799元/㎡，2020年9月30日交付。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

加侨悦湖公馆：G5#、G7#楼少量房源在售，126㎡户型，均价15800元/㎡。项目预计即将加推G8#， 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

建发·雍龙府：在售C5#毛坯高层，户型有117㎡跃层、120㎡和138㎡平层，均价23800元/㎡。该项目紧邻合肥高铁南站，周边大牌房企云集，采用中式园林风格，让自然与人居品质得到提升！ 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

碧桂园中堂：今日备案5栋装修高层5#、9#、10#、3#、21#楼，共322套房源，均价22000元/㎡，主力面积100㎡、124㎡、126㎡、135㎡，2020年6月30日交付。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。

公元天下19日开盘，推出G17和Y13号楼，Y13号楼共44套房源，主力面积134㎡，顶楼面积181㎡，一楼面积254㎡，G17号楼共72套房源，主力面积125㎡，2020年4月30日交付，均价15900元/㎡。 具体可拨打搜狐焦点免费400电话，咨询售楼处了解详情。