合肥新房咨询师
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15499
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
繁华大道与习友路交汇处向东300米
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交房时间:
2019年12月31日
预售证号：
合房预售证第201610019号
微信扫码拨号
4001560036
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178645
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
加侨悦湖公馆
建成年代：
2016年04月20日
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
繁华大道与习友路交汇处向东300米
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2016年10月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-178645
售楼地址：
繁华大道与习友路交汇处向东300米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第201610019号 | 2016-10-01 | G-5 |
合房预售证第20160939号 | 2016-09-09 | G—6 |
合房预售证第20160552号 | 2016-06-21 | G—1# |
合房预售证第20160553号 | 2016-06-21 | G—4# |
合房预售证第20160459号 | 2016-05-26 | 2#楼 |
合房预售证第20160460号 | 2016-05-26 | 3#楼 |
合房预售证第20170914号 | ||
合房预售证第201610019号 | ||
合房预售证第20161073号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-05-21 | 15499.0元/m² | |||
2018-05-07 | 15499.0元/m² | |||
2017-12-07 | 15499.0元/m² | 备案高层7#、8#楼，后期将加推，非毛坯，建筑面积中间户约95㎡，边户约115㎡、126㎡，备案均价15499.55元/㎡。 | ||
2017-11-07 | 15499.0元/m² | 预计后期加推7#、8#楼，144套房源，精装，高层，备案均价15499.55元/㎡。 | ||
2017-10-25 | 15499.0元/m² | 备案7#、8#，144套房源，精装，高层，备案均价15499.55元/㎡。 | ||
2017-10-12 | 15499.55元/m² | 加侨悦湖公馆备案G7#、G8#,144套房源，精装，高层，备案均价15499.55元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。 | ||
2017-09-12 | 15500.0元/m² | 加侨悦湖公馆在售高层G5#楼,户型116、128平米,均价15500元/平米。 | ||
2017-08-03 | 15500.0元/m² | 在售G5#高层房源,户型116、128平米,均价15500元/平米。 | ||
2017-05-16 | 15500.0元/m² | G5#高层，均价15500元/平米。 | ||
2017-04-20 | 15500.0元/m² | G5#高层，均价15500元/平米。 | ||
2017-04-11 | 15500.0元/m² | G5#高层在售，均价15500元/平。 | ||
2017-04-05 | 9500.0元/m² | B#微公馆，折后均价9500元/平。 | ||
2017-03-29 | 9500.0元/m² | B#微公馆，均价9500元/平米； | ||
2017-03-22 | 9500.0元/m² | B#微公馆，折后均价9500元/平米。 | ||
2017-03-16 | 15500.0元/m² | 5#高层96、116、128平米，132套房源，精装高层，均价15500元/平米。 | ||
2017-03-07 | 9500.0元/m² | B#精装微公馆在售，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米。 | ||
2017-03-01 | 9500.0元/m² | B#精装微公馆在售，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米。 | ||
2017-02-23 | 9500.0元/m² | 在售B#精装微公馆，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米。 | ||
2017-02-16 | 15500.0元/m² | 5#楼高层在售，均价15500元/平米，户型建筑面积约96、116、128平米，132套房源。 | ||
2017-02-03 | 9500.0元/m² | B#精装微公馆在售，主力面积40平米左右，折后均价9500元/平米。 | ||
2017-01-19 | 9500.0元/m² | 在售B#精装微公馆，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米。 | ||
2017-01-12 | 15500.0元/m² | 在售高层G5#楼，主力户型建筑面积96、116、128平米，销售均价15500元/平米。 | ||
2017-01-03 | 9500.0元/m² | B#精装微公馆在售，主力面积40平米左右，折后均价9500元/平米。 | ||
2016-12-28 | 10000.0元/m² | B座小户型在售，主力户型建筑面积39-42平米，销售均价10000元/平。 | ||
2016-12-20 | 15500.0元/m² | 5#在售，主力户型建筑面积约96平米-128平米，备案均价15500元/平。 | ||
2016-12-15 | 9500.0元/m² | B#精装微公馆在售，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米。 | ||
2016-12-08 | 15500.0元/m² | 5#高层在售，户型建筑面积约96、116、128平米，均价15500元/平米。 | ||
2016-11-30 | 15500.0元/m² | 加侨悦湖公馆B#精装微公馆在售，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米，买一次享两层，约272套，17层，每层17户，有底商；5#高层在售，户型建筑面积约96、116、128平米，132套房源，装修高层，均价15500元/平米，2019年12月31日交房。 | ||
2016-11-09 | 15500.0元/m² | 加侨悦湖公馆高层5#楼和写字楼B座在售，G5#楼主力户型建筑面积约96平米、116平米、128平米，备案均价15500元/平米，预计2019年12月30日交房；B座主力户型建筑面积39-42平米，销售均价10000元/平米，欢迎品鉴。 | ||
2016-10-27 | 9500.0元/m² | 加侨悦湖公馆B#装修公馆已经推出在售，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米，买一次享两层，约272套，17层，每层17户，有底商。 | ||
2016-08-10 | 13600.0元/m² | 加侨悦湖公馆前期房源已售罄，暂无住宅房源在售，5#、6#楼8月中下旬加推，共260套，主力户型面积96平米、116平米、128平米，精装修，价格未定，预计2019年6月30日交房。 最近一次开盘价13600元/平米。 | ||
2016-08-03 | 13600.0元/m² | 加侨悦湖公馆计划推出5、6#楼，目前在交5千元办卡预约中，96、116、128平米，260套，2019年6月30日交房，具体开盘时间未定。最近一次开盘价13600元/平米。 | ||
2016-07-26 | 13600.0元/m² | 加侨悦湖公馆5、6#楼96、116、128平米，260套，目前在交5千元办卡预约中，2019年6月30日交房，具体开盘时间未定。最近一次开盘价13600元/平米。 | ||
2016-07-20 | 13600.0元/m² | 5、6#楼96、116、128平米，260套，目前在5千元办卡预约中。最近一次开盘价13600元/平米。 | ||
2016-07-06 | 13600.0元/m² | 5、6#楼后期推出，906-116平米，200多套，推出时间未定，2019年6月30日交房，未认筹。1#楼、4#楼售罄。 | ||
2016-06-27 | 13000.0元/m² | 6月21日晚正式加推2栋湖景高层，分别为G1#、G4#，楼高为30层，2梯4户，户数约233户，户型89-116平米，均价13000元-14000元/平米，当日已售罄。后期暂无房源加推。 | ||
2016-06-21 | 13617.0元/m² | 即将推出1#楼89、100平米，122套，1、4#楼精装备案价13617元/㎡。 | ||
2016-06-14 | 12200.0元/m² | 预计6月中下旬加推2栋湖景高层，分别为G1#、G4#，楼高为30层，2梯4户，户数约240户，户型89-116平米，价格及优惠信息目前尚未公布。目前正在预约登记中，预约费用5000元。 | ||
2016-05-30 | 12200.0元/m² | 首开2#、3#高层精装房源，共计244套房源，89、100平三房户型，首开已售罄，备案均价12200元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
范小郢: 57路、18路、901路、55路、31路、巢湖18路、603路、52路、150路
习友村: 57路、235路、31路、52路、150路
海恒社区: 57路、235路、31路、602路、52路、150路
葛小郢: 235路、602路
南湖春城: 602路
枣庙: 602路
交通方式：
开车至繁华大道，行至与习友路交汇处，向东行驶300米左右
规划信息
占地面积：
38512平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40%
停车位：
882个，配比1:0.99
楼栋总数：
10
总户数：
10000
物业公司：
安徽新亚物业管理发展有限公司
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅1.44元/平方米·月
周边配套：
学校：合肥168中学、46中海恒分校、习友路小学
公园：3000亩南艳湖湿地公园
商业：明珠广场
学校：
小学：合肥市习友小学
中学：合肥市第四十六中学海恒分校
内部配套：
自建商业街
建材设备：
结构：框架
外墙：钢混
内墙：毛坯
门窗：防盗门
供电：市政供电，一户一表
供水：市政供水，一户一表
供气：天然气
消防：国家标准
通讯：电信，宽带多媒体接口到位
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
加侨悦湖公馆项目由加侨投资（集团）开发建设，项目位于合肥市习友路与繁华大道交汇处，雄踞政务圈与高铁圈、经开圈三区交汇，定位为“政务圈 3000亩湿地公园住区”。项目总用地面积38512.0平米，居住用地（R2）面积31807.2m2，合47.71亩，容积率2.8；商业及商务设施用地面积约6704.8平米，合10.06亩，容积率3.8。
加侨悦湖公馆北接政务区，东承高铁南站，外壤天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立，生活配套醇熟，相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比，处于价值洼地，是自住或投资的理想之地。
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