龙湖怡康湖城大境怎么样,在哪里?

龙湖怡康湖城大境位于蜀山区运河新城板块，运河新城的板块发展条件比较好，有大量政策的支持，未来将会有很多的资源配套，无论是自住还是投资都是一个不错的选择，并且项目靠近高新区，所以也很方便在高新上班的人居住。

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3月22日，9家房企参与蜀山区SS202205号地块竞品质，最终由龙湖竞得，成交单价905万/亩，总价98427.8万元，住宅楼面价7541.66元/㎡，溢价率14.55%。

蜀山区SS202205号地块位于蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东，土地面积为108.76亩，规划为居住用地，容积率≤1.8；起始价居住790万/亩，竞买保证金1.8亿元，居住地较高限价905万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15114元/平方米。

运河新城板块内的龙湖蜀山SS202205号地块案名为：龙湖怡康湖城大境，将由龙湖与怡康联合开发。

规划图

交通方面：龙湖怡康湖城大境项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。

医疗方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。

教育方面：项目西侧是24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。具体以项目实际公示为准）

规划图

环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。

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龙湖怡康湖城大境项目周边发展条件好，而且项目还有良好的品质，龙湖集团开发，所以品牌比较好，项目周边已经有很多的资源在规划和建设当中，周边未来的交通比较方便，生态资源也很好，加上周边的教育规划以及在建的医疗资源，项目未来的发展很好。