合肥新房咨询师
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15800
元/㎡（参考均价）
价格描述
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龙湖怡康湖城大境装修单价约15800元/㎡起，户型面积约97-128㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价，后期无房源加推，本站将持续关注，详情请致电营销中心。
楼盘地址:
蜀山 蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东
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交房时间:
2024年12月30日
预售证号：
合房预售证第20221090号
微信扫码拨号
4001560036
转
437248
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙湖怡康湖城大境
建成年代：
2024年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥龙文房地产开发有限公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
蜀山 蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221090号 | 2022-10-24 | 12# |
合房预售证第20220924号 | 2022-09-22 | 25# |
合房预售证第20220923号 | 2022-09-22 | 15# |
合房预售证第20220791号 | 2022-09-01 | 16# |
合房预售证第20220792号 | 2022-09-01 | 19# |
合房预售证第20220757号 | 2022-08-22 | 22# |
合房预售证第20220756号 | 2022-08-22 | 20# |
合房预售证第20220755号 | 2022-08-22 | 13# |
合房预售证第20220726号 | 2022-08-12 | 17# |
合房预售证第20220727号 | 2022-08-12 | 21# |
合房预售证第20220728号 | 2022-08-12 | 23# |
合房预售证第20220648号 | 2022-07-14 | 10# |
合房预售证第20220647号 | 2022-07-14 | 8# |
合房预售证第20220646号 | 2022-07-14 | 9# |
合房预售证第20220509号 | 2022-06-17 | 11# |
合房预售证第20220506号 | 2022-06-17 | 5# |
合房预售证第20220508号 | 2022-06-17 | 7# |
合房预售证第20220507号 | 2022-06-17 | 6# |
合房预售证第20220505号 | 2022-06-17 | 3# |
合房预售证第20220504号 | 2022-06-17 | 2# |
合房预售证第20220503号 | 2022-06-17 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-28 | 15800.0元/m² | 龙湖怡康湖城大境装修单价约15800元/㎡起，户型面积约97-128㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价，后期无房源加推，本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2022-08-13 | 18114.0元/m² | 单价18114元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
省中医院(公交站):125路;51路;59路;6路;安农大(快速公交站):116路;136路;B3路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(快速公交站):116路;136路;6路;B3路;肥西路(公交站):103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路;干休二所(公交站):114路;122路;17路;T39路;T40路;
交通方式：
两横三纵双轨道 ，计划建设92条道路，总长约129公里，总投资约174亿元
规划信息
占地面积：
72506.67平方米
建筑面积：
130512平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
1911 （地上：139 个 地下：1772个）
楼栋总数：
21
总户数：
1328
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.04元/平方米·月
周边配套：
医疗：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学**附属医院（在建）等。
教育：项目西侧是24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。具体以项目实际公示为准）
环境：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
交付标准是装修交付
供暖方式：
民水民电，自取暖
楼盘简介
龙湖竞得合肥蜀山区SS202205号地块，该地块达到**限价905万元/亩，9家房企竞品质，总价98427.8万元，住宅楼面价7541.67元/㎡，溢价率14.56%。 蜀山区SS202205号地块位于佛岭寨路以北、三乘寺路以东，面积108.76亩，纯居住地块，容积率≤1.8，商品住宅（毛坯）平均备案价格15114元/㎡。该地块位于运河新城板块，临近高速时代书院、通和地块。地块东边是安医大临床医学院新校区，南侧是规划中的居住地。
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