合肥政务西南片区新房价格

政务821地块的热度才下去没多久，作为政务区仅剩的大型地块，红四方地块即中盐红四方老厂房，最近又传来了新消息。蜀山2023年重点工作，明确提出：天鹅湖商务区继续提质扩容。2023年，蜀山区将推进十八岗小区拆迁，保障红四方地块上市。这也意味着未来的红四方地块将会建设一批商业体和写字楼群，形成总部新基地，同时也将构筑一道政务区的“超级天际线”，未来这里将成为政务高端CBD区域是毋庸置疑的。这对天鹅湖片区来说无疑是新一轮的提质扩容，未来可能又会有土地空间可以出让了。不过就连伟星的豪宅进度最快都要2年后入市，其余政务区出让的土地建设和规划速度花费的时间只会更多，因此今年有买房计划的政务购房者还是建议考虑经开区和肥西内的几座楼盘，性价比高、置业门槛低、升值空间不菲，品牌溢价率优质，整体来看明珠广场片区内的楼盘是政务圈新房市场中较为亮眼的存在。那么”合肥政务区买房后悔吗,政务西南片区的房到底值不值得买呢？“

营销咨询电话：0551-65566157

政务西南片区的房到底值不值得买呢？

政务区作为合肥“大脑”所在地，集结了城市发展诸多利好，一直受到购房者追捧。如今区域二手房价已经稳定到如今直冲5万/㎡+，甚至部分地段的房价已经高达6.0+万/㎡；而新房市场更是无房可购。眼下更多政务内的购房者纷纷将置业目光瞄定距离天鹅湖CBD仅1.5KM的政务西南片区——经开区明珠广场和肥西泛经开板块内的几大楼盘 ：尚泽明珠中心、招商璟园、皖投云启锦悦花园、皖投云启锦上花园；振兴湖境臻园、和悦云锦、龙湖揽境、保利拾光年。

招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购，共124套房源，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路以北、天都路以东

24131元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

皖投云启锦悦花园7#、9#楼登记结束，共184套，其中刚需供应56套，人才供应19套，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，非刚需首付不低于三成。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 佛掌路以东、石门路以北售价待定

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

尚泽明珠中心12月1日启动验资，验资金额100万，首开楼栋1#、2#，共180套房源，建面约116-131㎡，装修交付，均价24072元/㎡。项目拟建4栋住宅，共计312套新房，其中包含2栋23层高层和2栋17层小高层，精装交付。

尚泽明珠中心瑞园

经开区 | 经开区繁华大道以北，莲花路以西

售价待定

户型3-4室 | 建面116-146㎡

配套成熟低密社区品牌地产宜居生态商场超市车位充足

拨号立享优惠

皖投云启锦上花园总共规划12栋高层，面积约105-138平，总户数766套。项目毛坯限价21412元/㎡。

皖投云启锦上花园

经开区 | 石门路与莲花路交口

售价待定

户型3-4室 | 建面105-138㎡

低密社区品牌地产宜居生态配套成熟购物中心商场超市

拨号立享优惠

龙湖揽境项目在售5#、11#、9#楼，面积107㎡、128㎡，均价20014.99元/㎡，2024年12月30日交付。在售12#楼，均价19038.13元/㎡，面积112㎡、134㎡，2024年12月30日交付；前期还是有少量建面约107-143㎡一楼房源，均价约18500元/㎡，具体一房一价。龙湖揽境｜悦街，商业新品加推，面积700-3000㎡整层/独栋商业，面积约30-50㎡纯一楼临街餐饮铺，面积约35㎡SOHO，单价7800元/㎡起，详情欢迎咨询售楼处。

龙湖揽境

肥西 | 金寨路与石门路交口东南角

19038元/平米

户型3-4室 | 建面105-143㎡

品牌地产不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

拨号立享优惠

振兴湖境臻园在售1#、7#、8#、9#楼，高层105-119㎡，均价18398.9元/㎡，10F低密度多层119-144㎡，均价21566元/㎡，2025年7月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

振兴湖境臻园

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

售价待定

户型3-3室 | 建面105-146㎡

配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区

拨号立享优惠

保利拾光年持续在售，已推楼栋的标准层已经售罄，目前在售底复，标准层面积111/116/128/142㎡，备案均价约18600元/㎡，具体一房一价。项目还有1栋高层和1栋小高层待推，具体时间待定。

保利拾光年

肥西 | 金寨路与丹霞路交口向东500米

18600元/平米

户型3-3室 | 建面111-142㎡

低密社区宜居生态人车分流投资地产小户型品牌地产

拨号立享优惠

和悦云锦在售13#楼，面积106㎡、128㎡，均价19899.67元/㎡，2025年6月30日交付。目前剩余前期推出少量顶底房源，高层面积106-118㎡，均价18970元/㎡，小高层面积106-128㎡，均价20000元/㎡左右。

和悦云锦

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

19139元/平米

户型3-4室 | 建面106-131㎡

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟商场超市品牌物业

拨号立享优惠

以上就是“2023年合肥政务西南片区值得买的小区有哪些?”的相关内容。明珠广场片区，本身就拥有高浓度城市资源的缠绕，如正大广场、明珠广场、安徽国际会展中心、徽园等众多地标级建筑，还有地铁3号线、7号线（在建）环绕，串起一城的繁华。再加上，这里是官方认证的“合肥南部副中心”，是合肥城市接下来的发展重心之一，未来还有更多价值上升空间。因此以上在售的8座楼盘，小编认为不管是改善自住还是投资置业都是很不错的选择。