2023年合肥新站区房价多少钱一平,新房均价多少?

新站区作为新城区，很多买房者对它都还有一定的误解。但是不得不承认，新站区是合肥楼市中目前最稳固的区域，同时也是非常适合自住、投资的市区之一。从价格来说，新站区目前的新房均价在1.7万/㎡以下，最贵的楼盘单价在1.8万/㎡左右。即便是相比于旁边的瑶海来说，这个价格也是很具有优势的。其次就是新站区的新房产品仍然以定位刚需为主，因此小户型房源很多，95㎡左右的新房随处可见。对于刚需、投资客群来说，这类房源是最适合购买的。那么合肥新站区最近楼盘新房，新站最近开盘的楼盘？

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合肥新站区最近楼盘新房，新站最近开盘的楼盘？

1.招商奥体公园

招商奥体公园在售XG2幢，户型面积99㎡、107㎡，销售均价17080.30元/㎡，共44套，2024年6月30日精装交付。前期在售高层小高层户型面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，低密度多层户型面积108㎡、121㎡、144㎡，均价约16900元/㎡，具体一房一价，详询销售中心。

2.文一朗书轩

文一朗书轩在售小高层8#楼，89㎡、99㎡户型，装修交付，房源均价16800.16元/㎡，将于2024年7月31日前交付。当前主要在售低密度多层5#、小高层12#，建面约89-112㎡，备案均价约16713元/㎡，具体一房一价。

3.城建菁华里

城建菁华里在售1#、9#楼，小高层1#楼均价15675元/㎡，面积98㎡、92㎡，低密度多层9#楼均价17873元/㎡，面积108㎡、106㎡，最低总价121.7万，2024年12月30日交付。

4.意禾阅湖登科

意禾阅湖登科最后一栋低密度多层9#楼（10F）登记时间2023年3月7日17:00至3月10日17:00，户型面积105㎡、128㎡，销售均价19991.28元/㎡，共40套，2025年2月28日交付，刚需供应12套，人才4套，非刚需首付比例不低于三成。前期房源剩余不多，93-128㎡，均价18000元/㎡左右，详询销售中心。后期还有12#楼尚未推出。

5.意禾金茂学林拾光

意禾金茂学林拾光小高层10#楼在售，共65套，户型面积89㎡、99㎡，2025年6月30日前交付。在售大高层15#、16#，小高层2#、11#，户型面积约89-99㎡，大高层单价约14800元/㎡起，均价约15297元/㎡，小高层单价15670元/起，具体一房一价。

6.光合森林

光合森林在售17#少量房源，湖景高层2#主力在售中，户型建筑面积89㎡、95㎡、99㎡、105㎡，均价约15800元/㎡，具体一房一价。详询销售中心。

7.乐富强观悦台

乐富强观悦台标准层已经售罄，目前剩余少量底复在售，后期无加推，具体一房一价，更多详情欢迎咨询售楼处。

8.融创邦泰云起星辰

融创邦泰云起星辰当前主要在售装修小高层3#、9#、10#，户型建筑面积约89、95、105㎡，销售均价约16500元/㎡，具体一房一价，更多详情请咨询售楼处。

9.乐富强观悦台

乐富强观悦台标准层已经售罄，目前剩余少量底复在售，后期无加推，具体一房一价，更多详情欢迎咨询售楼处。

10.国贸璟原

国贸璟原在售3#楼，均价16884.97元/㎡，面积109㎡。在售9#、7#、10#楼，面积89㎡、92㎡、100㎡、103㎡、109㎡，均价16885元/㎡。在售1#、15#楼，均价16884.97元/㎡，面积89㎡、100㎡、92㎡、103㎡。在售2#、8#、11#、12#楼，均价16884元/㎡，面积107㎡、103㎡、92㎡，2024年8月31日交付。更多详细信息请咨询销售中心。

11.乐富强湖光秋色花园

乐富强湖光秋色花园在售5#楼，面积112.54㎡、110.45㎡，均价13743.77元/㎡，2024年10月31日交付。项目当前在售98-120㎡小高层、109-132㎡低密度多层，毛坯交付，整体备案均价约13399元/㎡，具体一房一价。项目还有1#、2#、6#共三栋住宅待推，详询售楼处。

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以上是关于“合肥新站区最近楼盘新房，新站最近开盘的楼盘”的有关内容。在新站区买房的主力客群是地缘性的刚需客户，对于投资客户来说，大家考虑更多的还是板块的升值空间和投资潜力。新站区现在规划级别最高的是少荃湖和职教城两大板块。职教城板块的教育资源丰富，学府林立，还有科创产业的加持，非常适合自住。少荃湖板块规划打造国际化的田园式产业新城，还有少荃湖的生态资源，优势是很多的。有对新站区新盘有兴趣的朋友，可以拨打营销电话咨询。