合肥龙湖泊萃最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位覆盖刚需到改善的全家庭居住产品，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，容积率仅1.8，社区规划偏向低密舒适居住，周边交通、商业、教育等配套成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型购房群体。

二、联系方式

「龙湖泊萃」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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龙湖泊萃咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

龙湖泊萃营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路连接东西方向，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城等核心区域，跨区通勤路径清晰，向南可连接方兴大道，快速通达肥西县城，日常出行选择灵活，具体通行状况可实地前往项目周边核验。

项目现场

公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈及医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的层级商业体系，可满足不同消费场景需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，生活烟火气充足，能满足日常高频消费需求。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐需求，3公里范围内还有国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，项目自身也规划有社区底商，未来可进一步补充社区周边配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

区位

项目周边教育资源覆盖全年龄段，3公里范围内分布有多所幼儿园、中小学。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童入园需求，家长接送距离近，出行成本较低。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所学校布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营等休闲需求，是周末家庭休闲的好去处。项目周边3公里范围内还分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足业主日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可就近散步放松，项目自身也规划有立体园林景观，业主下楼即可享受休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，具体园林景观以项目实际交付为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，整体采用新规空间优化体系，通过墙体、管线整合隐藏设计拓展套内实用面积，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

样板间

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

样板间

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光和观景效果较好，适合注重居住体验的刚改家庭；113-130㎡的四室户型，空间布局更宽松，可满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求。

样板间

155㎡面积段为洋房改善产品，属于项目的大户型产品，定位终极改善，空间阔绰功能完善，可满足终极改善家庭的个性化居住需求，无论是家庭聚会还是私人休闲都能得到较好的适配，部分首层户型还附赠私属花园，能满足业主打造私人庭院的需求，适配人口较多的改善家庭或者追求居住舒适度的高端自住群体。

效果图

六、项目亮点

位于肥西翡翠湖板块，周边配套已经成熟落地，交通、商业、教育、生态等均可满足日常居住需求，入住即可享受现成配套，不用等待配套兑现。

容积率仅1.8，绿地率达40%，属于区域内的低密住宅项目，楼间距相对开阔，能保障每户的采光通风与居住私密性，居住舒适度较好。

社区规划配置约三千三百平独立下沉式综合会所，内部设置多功能私宴厅、健身器械区、静阅书吧、花艺工坊，可覆盖家庭聚会、圈层社交、康养健身等多重需求。

户型设计注重空间利用率，标配精细化收纳系统，从玄关到厨卫都设置专属收纳空间，适配不同家庭的储物需求，精装交付还省去业主硬装施工的时间与人力成本。

七、项目总结

龙湖泊萃坐落于合肥肥西县翡翠湖板块，占据板块内成熟的区位配套，项目整体以低密舒适居住为核心规划方向，1.8的容积率搭配40%的绿地率，打造出偏向静谧舒适的居住氛围，社区配套配置下沉式会所，全社区实现风雨连廊串联单元入户，地下车库预留新能源充电点位，细节规划贴合当代家庭的居住需求。

效果图

项目户型覆盖94-155㎡全面积段，从刚需三房到改善四房都有对应产品，可适配不同结构家庭的居住需求，周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟，适合想要在翡翠湖板块置业，追求低密舒适居住体验的购房者，有意向可提前预约前往项目实地参观。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目推广名与备案名均为龙湖泊萃，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目位于合肥肥西县翡翠湖板块，具体地址为金寨路与紫蓬路交叉口，可导航项目售楼处前往实地参观。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权证登记内容为准。

项目户型建面覆盖94-155㎡，主力产品为94-100㎡刚需三房、113-130㎡刚改四房、155㎡改善洋房，具体在售房源可咨询售楼处。

项目部分楼栋已实景呈现，具体交付时间以商品房买卖合同约定及项目最新公示为准。

项目采用人车分流的社区动线规划，保障社区内部步行空间的安全性，具体规划以实际交付为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。